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Co83 Inmobiliaria & Constructora

Nocnok ID: NN-GZJ808. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – LERMA

Nave industrial ubicada en una de las principales zonas del submercado Toluca, a la entrada del corredor Toluca–México.

CARACTERÍSTICAS
Área total disponible: 4,782.61 m² / 51,480 ft²
Área de oficinas: 175.02 m²

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
11 andenes equipados
Altura libre: 10.82 m
Iluminación LED con sensores de movimiento y luz natural
Capacidad eléctrica: 80 KVAs

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Ubicada en zona industrial de Toluca
Cercanía a autopista México–Toluca
Aproximadamente 40 minutos de la Ciudad de México
Disponibilidad de mano de obra calificada

SERVICIOS Y VENTAJAS
Dentro de parque industrial
Sistema de acceso controlado
Ubicación privilegiada para operaciones logísticas y de distribución

DISPONIBILIDAD
Agosto 2026

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta aproximada: USD $11.00/m² + IVA
Mantenimiento aproximado: USD $1.27/m² + IVA

Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Las fotografías son de carácter ilustrativo y pueden no corresponder al espacio disponible.

Agenda tu visita y conoce esta nave industrial en el submercado Toluca.

EB-WB5131

Nave Industrial en Renta – En Parque industrial zona San Pedro Totoltepec, TolucaUbicación estratégica a metros del Blvd. Aeropuerto y con salida a la Autopista Toluca–Naucalpan.Conectividad inmejorable:Ubicada en una de las zonas industriales más consolidadas del Valle de Toluca, con acceso rápido a:Aeropuerto Internacional de Toluca – a solo 5 minutosParque Toluca 2000 – a 21 minutosGrupo Industrial Creysi S.A. de C.V. – a 6 minutosHospital Médica Mia – a 5 minutosPlaza Sendero Toluca – a 5 minutosCaseta de la Autopista Toluca–Naucalpan – a 3 minutosCon conexión directa hacia las autopistas México–Toluca, Atlacomulco, Querétaro, y Arco NorteUna ubicación ideal para empresas logísticas que buscan eficiencia y acceso rápido a las principales carreteras del centro del país.Especificaciones Generales:Superficie  8,000 m² Altura libre: 10 m al punto más alto aprox.Claros entre columnas: 10 m de fondo x 20 m de frente (perfecto para racks y optimización de espacio)Piso de concreto con resistencia de 3 a 4 ton/m²Muros de concreto armadoCubierta de lámina con secciones acrílicas translúcidas que brindan excelente iluminación naturalIluminación LED en toda la naveAndenes de carga y descarga con rampa niveladoraSanitarios para personalAmplio patio de maniobras con excelente circulación vehicularEstacionamiento para personal y visitasSeguridad y control de acceso 24/7Condiciones de Renta:$130.00 MXN/m² + 7% mantenimiento (ambos más IVA) Uso de suelo:Ideal para logística, distribución o almacenamiento.No apta para procesos de producción.Nave única en su tipo dentro de un parque industrial con conectividad, seguridad y diseño funcional.Perfecta para centros logísticos que buscan visibilidad, eficiencia y ubicación estratégica en el corredor industrial de Toluca.TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. ?CONSULTAR PERIODO MINIMO DE CONTRATACION Y REQUISITOS, LOS CONSUMOS DE LOS SERVICIOS CONTRATOS EN EL INMUEBLE, (EJ. LUZ, AGUA, SERVICIOS DE TELEFONIA FIJA, INTERNET ETC.), LOS GASTOS DE LA POLIZA JURIDICA, CONTRATOS NOTARIADOS, SEGUROS E IMPUESTOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL MONTO DE LA RENTA, ASÍ COMO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMESTICOS Y ARTE QUE SE PUDIERAN MOSTRAR EN LAS FOTOGRAFIAS.

? Nave Industrial en Renta – Paragon Aeropuerto | Infraestructura Clase A ?

Lleva tu operación logística o industrial a otro nivel en un parque de alto estándar. Esta nave en Paragon Aeropuerto ofrece seguridad, conectividad y especificaciones técnicas de primer nivel, ideal para empresas que buscan eficiencia y alto rendimiento.

Características principales:

? Ubicación: Paragon Aeropuerto, Circuito Alfonso G. de Orozco 38, San Miguel Totoltepec
?️ Estructura: Acero con entre ejes de 24.68 m x 12 m
? Altura libre:
Máxima: 13.92 m
Mínima: 11 m
? Andenes y accesos:
6 andenes con rampas niveladoras
1 rampa de acceso
Cortinas manuales, sellos de andén y bumpers
? Oficinas: 154 m² con mezzanine adaptable
? Pisos: Concreto de 15 cm de espesor
⚖️ Capacidad de carga: 6.5 ton/m²
? Cubierta: Lámina engargolada
? Iluminación natural: 10% con lámina acrílica traslúcida
? Iluminación: Sistema interior para nave y oficinas

Infraestructura y servicios:

⚡ Acometida eléctrica con protección mediante tierras físicas
? Conexión a sistema contra incendios
? Red para intercomunicaciones
? Conexión a gas natural
? Cisterna con capacidad de 10,000 litros

Seguridad y equipamiento:

?️ Caseta de vigilancia con CCTV 24/7
? Guardias armados
? Estacionamiento para bicicletas y motocicletas
? Iluminación en patios de maniobras y calles circundantes

Ventajas competitivas:

Ubicación estratégica cercana al aeropuerto
Infraestructura lista para operaciones logísticas e industriales de alto nivel
Seguridad integral y control de accesos
Espacios diseñados para eficiencia operativa y maniobras

? Instala tu operación en una nave de clase mundial, diseñada para maximizar productividad y seguridad.  ID: EB-VR5372

Nocnok ID: NN-HDB495. BODEGA EN RENTA – SAN MATEO ATENCO, ESTADO DE MÉXICO

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie total rentable: 8,060 m²

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
16 andenes de carga
Rampa de acceso a nivel
Piso de alta resistencia: 3 ton/m²
Altura libre: 10.5 metros
Iluminación natural: 5% skylights
Área de oficinas integrada
Espacio apto para logística, almacenamiento y manufactura ligera

CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE
Parque industrial clase A
Seguridad privada 24/7
Caseta de vigilancia
Control de accesos y CCTV
Amplios patios de maniobras
Accesos para transporte pesado
Estacionamiento para personal y visitantes

PERFIL IDEAL
Operaciones logísticas, operadores 3PL, e-commerce, distribución regional y manufactura que requieran infraestructura industrial en parque consolidado.

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $139.00 MXN por m² + IVA
Mantenimiento: $13.00 MXN por m² + IVA

Agenda tu visita y asegura este espacio estratégico para potenciar la operación de tu empresa.

EB-WP6026

Ubicada en una de las zonas industriales mas estrategicas del Estado de Mexico, esta bodega ofrece una excelente solucion para empresas que buscan eficiencia operativa, conectividad logistica y seguridad en sus procesos. Terreno 13,799.54 m2 Construccion total 11,742.68 m2 Area de bodega 3,532.62 m2 Oficinas 196.35 m2 Patio de maniobras 1,583.83 m2 Area total disponible 5,312.80 m2 Precio de renta 190.00 MXN por m2Caracteristicas principales Altura libre de 8 metros, ideal para almacenamiento en altura, racks o maquinaria especializada. Andenes de carga y descarga Amplio patio de maniobras, con acceso comodo para unidades de transporte pesado, sin restricciones de movilidad. Estacionamiento para empleados y visitantes. Oficinas dentro de la nave. Banos para personal operativo y administrativo. Uso de suelo industrial, lo que permite multiples giros de operacion, desde manufactura ligera hasta centros de distribucion. Seguridad 247 y acceso controlado, lo que garantiza la proteccion constante del inmueble y de tus activos.Esta propiedad representa una oportunidad para empresas que requieren una ubicacion estrategica, infraestructura funcional y la posibilidad de crecer en una zona con alto desarrollo industrial.Nota Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podran ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberan ser confirmados en la documentacion pertinente. La informacion corresponde a los ultimos datos recabados y debera confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. EDEBTS4694

Nocnok ID: MX25-FY6463. ? Bodega en Renta en Parque Industrial – Lerma, Edo. Méx.

? Área disponible: 5,312 m²
? Altura libre: 8 metros
? Uso de suelo: Industrial

✓ Andenes de carga y descarga
✓ Patio de maniobras
✓ Seguridad 24/7
✓ Acceso controlado
✓ Estacionamiento
✓ Oficinas y baños

? Inversión:
? Renta: $190 por m² + IVA
? Mantenimiento: 10% + IVA

Excelente ubicación con acceso ágil a principales vías de comunicación y al corredor Toluca–CDMX.

? Contáctanos para agendar una visita!

La propiedad se encuentra a unas calles de la Av. Miguel Alemán, una de las principales vías que conecta con Toluca y la CDMX, lo que garantiza un excelente flujo vehicular y fácil acceso tanto para automovilistas como para transporte público

SUPERFICIE
Bodega: 3,532.62m2
Oficinas: 196.35m2
Patio de maniobras: 1,583.83m2

CARACTERISTICAS GENERALES
-Andenes de carga y descarga
-Seguridad 24 horas
-Acceso controlado
-Estacionamiento
-Baños
-Oficinas
-Uso de suelo industrial
-Rampas: 3
-Altura: 8m
-Piso de alta resistencia

PRECIO
Renta: $190 MXN/ m2


(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso).  ID: EB-TN3185

Bodega Industrial de 8,060 m² en Renta, ubicada en Blvd. Aeropuerto | Disponibilidad Inmediata | Bodega Cross - Dock | 15 cajones de estacionamiento | Altura máxima de 11 m |¡Disponibilidad Inmediata!Ideal para almacenaje y distribución.Medidas:Almacenamiento: 8,060 M²Oficinas: AdaptablesÁrea maniobras: 800 M²Estacionamiento: 15 cajonesAltura máxima: 11 mAltura mínima: 10 mEspecificaciones:Mantenimiento Mensual: $13 /m2 + IVAEnergía Trifásica 23 kvasResistencia de piso: 5 ton/m²Techumbre: Lamina engargoladaPorcentaje de luz natural: 10%24 andenes - Bodega Cross -DockRampa de acceso a BodegaBañosAguaDrenaje

Nocnok ID: NN-GVU029. ¡TU BODEGA IDEAL TE ESTÁ ESPERANDO!

• Área rentable: 9,122.42 m²
            Bodega 1: 7,281.27 m²
            Bodega 2: 1,841.15 m²
            Áreas verdes: 6,164.62 m²
• Área de terreno: 21722.8 m²
• Piso de alta resistencia
• Altura: 6.60-9.60 M
• Oficinas

Operación eficiente:
• Entrada p/ trailer 
• Transformador 
• Patio de maniobras

Construcción de calidad:
• Techumbre: Lámina KR-18
• Tipo de muro: Tilt-up

Incluye:
• Vigilancia: 24/7
• Baños
• Estacionamiento: SI
• Sistema contra incendios: Gabinetes

PRECIO: $120/ m2 + MTTO+ IVA

**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**

¡Agenda tu visita con 24 hrs de anticipación!

-6 bodega juntas con un total de 7,272 m2
-780 m2 de mezzanine
-Altura libre 10.50 m
-Tiltup
-Lámina Metálica KR-18
-Seguridad privada
-Caseta de vigilancia
-Control de accesos 24/7, CCTV
-Espacios iluminados
-Accesos planeados para el transporte de carga y amplios patios de maniobras que facilitan la carga y descarga, estacionamientos para personal y visitas, señalización y áreas de seguridad.
-Se entrega en Junio 2025.  ID: EB-ST1376

Renta - Nave industrial - Ziporex II - 8,060 m2

Disponible a partir del 01 de septiembre del 2026.

La nave con 8,060 m² de bodega
Disponibilidad inmediata
También cuenta con accesos controlados con 

Nave industrial en renta, Josefa Ortiz de Domínguez, Colonia San Pedro Totoltepec, C.P. 50226

Municipio Toluca, México

Ver Ubicación

$1,120,340 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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