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Inmuebles en remate en El Florido I

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Inmobiliaria de Martha elizeth Ontiveros

Ideal para centros de distribución, manufactura ligera o logística avanzada.
Ubicada en una de las zonas industriales más consolidadas de Tijuana, rodeada de empresas AAA como Hyundai, Samsung, Coca-Cola, Comex, Maxon, entre otras. Alta conectividad a parques industriales, aduanas y vialidades estratégicas.

? Características del Inmueble

	? Nave construida: 9,712.80 m² / 104,539 ft²
	•	? Área rentable: 9,400 m² / 101,848 ft²
	•	? Terreno total: 15,092 m² / 162,427 ft²
	•	? Patios de maniobras: 5,692 m² / 57,888 ft²

? Especificaciones Técnicas
	•	? Altura libre: 10 m, máxima: 12 m
	•	⚡ Energía: 1,500 Kvas
	•	?️ 5 andenes de carga
	•	? Tanque de bioxido de carbono + Tanque estacionario de gas
	•	? Sistema de ventilación industrial
	•	? 9 baños distribuidos en toda la nave
	•	? 4 oficinas 
	•	? Puerta de conducción (acceso vehicular)
	•	?️ Estacionamiento para 75 vehículos
	•	? Precio de renta: $8.50 USD/m² ó $0.93 USD/ft²

? Opciones de Subdivisión Disponibles
	•	✅ 1,805 m²
	•	✅ 2,705 m²
	•	✅ 2,715 m²

? Tiempos estimados a puntos clave
	•	? Garita de Otay: 18 minutos
	•	✈️ Aeropuerto Internacional de Tijuana (TIJ): 15 minutos
	•	? Parque Industrial Pacifico: 12 minutos
	•	?️ Vía Rápida Alamar / Blvd. 2000: 10 minutos
	•	? Parque Industrial Florido / El Refugio: 9 minutos
	•	?? Garita de San Ysidro: 25 minutos

? Ventajas Competitivas

✅ Alta concentración de empresas transnacionales
✅ Infraestructura preparada para operaciones industriales de alto volumen
✅ Flexibilidad en dimensiones según necesidades de tu operación
✅ Excelente imagen corporativa y accesibilidad para logística

? Contáctanos para más información o agendar recorrido.
Esta es una oportunidad estratégica para empresas que buscan crecer en una ubicación premium de Tijuana.  ID: EB-TH2779

Características:

Nave: 9,150m2 / 98,489 FT2 
Oficinas: 250m2 / 2,691 FT2 
Área rentable: 9,400 M2 / 104,539 FT2
Patios: 5,692m2 / 57,888 FT2
Terreno: 15,092m2 / 162,427 FT2

Altura: 12m
KVAS: 1,500
Estacionamiento: 75 cajones disponibles
Andenes: 5 (Proyección)
Módulos disponibles: 3

Entrega inmediata
Excelente ubicación
Zona industrial
SAL-CN.  ID: EB-UL0019

NAVES EN RENTA
? TIJUANA, BAJA CALIFORNIA
? RENTA: $8.5 USD/m² 
✅ Disponible: 9,400 m²
?Nave 2: 1,805 m² + Patio de Maniobras
?Nave 3: 2,705 m² + Patio de Maniobras
?Nave 4: 2,715 m² + Patio de Maniobras
?Posibilidad a fraccionar a partir de 2,000 m²
?Entrega inmediata
? Terreno: 15,092 m²
? Estacionamiento
? Andenes
? Altura: 12 m
? KVAS: 1,500
?Mantenimiento: 10%
❗BROKERS: OFREZCO 1 MES COMPLETO DE COMISIÓN.  ID: EB-RL8290

Renta de nave industrial en su totalidad o por secciones  con una superficie total de  9,150 m2
Ubicada en el parque industrial "EL FLORIDO"

Disponible 7,225 m2, de los cuales 3 secciones con las sig

Nave industrial en renta, La Encantada, Colonia El Florido I, C.P. 22244

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 128,282 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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