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PRECIO
· Precio de bodega: $1,404,160 MXN + IVA ($160/m²)
· Cuota de mantenimiento: 118,476 MXN + IVA ($13.50/m²)

MEDIDAS
· Área total construida: 8, 776 m²
· Área de bodega libre: 7,986 m²
· Área de oficinas: 790 m²
· Altura libre: 10 m
· Resistencia de piso: 5ton/m²

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 8 privados 
· Rampas vehiculares: 4
· Estacionamientos: Disponible (por confirmar cantidad)
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 15%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 3Q 2025 
· Antigüedad: A estrenar 

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*.  ID: EB-TP4690

Nave Industrial en Renta – 5,469 m² en Cuautitlán Izcalli, Estado de México

Excelente nave industrial en renta ubicada dentro de parque industrial en Cuautitlán Izcalli, Estado de México, una de las zonas industriales y logísticas más importantes del país, con fácil acceso a principales vías de comunicación y transporte.

Características principales:
• Superficie disponible: 5,469 m²
• Área de oficinas: 465.72 m²
• 5 andenes de carga y descarga
• Energía eléctrica: 150 KVA
• 4 oficinas privadas
• Ubicación estratégica dentro de parque industrial
• Infraestructura ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y manufactura ligera

La nave cuenta con espacios funcionales y una distribución eficiente para optimizar operaciones industriales y de distribución.

Ideal para empresas de logística, almacenamiento, e-commerce y manufactura. EasyBroker ID: EB-WC8953

Nocnok ID: MX23-ON4327. Nave industrial en alquiler en Cuautitlán
BR12567
Espacio Disponible: 12,500 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 12,500 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: NO CUENTA CON ÁREA DE OFICINAS A CONSTRUIR
ALTURA TOTAL: 10 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: BLOCK CON ESTRUCTURA METÁLICA
RESISTENCIA DE PISO: 5 TONS/M2
TECHUMBRE LÁMINA KR-18
DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 9M
ANDENES: 5 Y 2 RAMPAS
PATIO DE MANIOBRAS 40 M2
SEGURIDAD: 24 HRS
10 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES
ILUMINACIÓN –> LED T-5 AHORRADORAS DE ENERGÍA Y 5% NATURAL

 

$100 MXN/M2

Nocnok ID: MX23-ON2262. Renta nave industrial en Cuautitlán
BR12388
Espacio Disponible: 11,508 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 11,508 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: 350 m2
ALTURA TOTAL: 9.75 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS TILT UP
TIPO DE RESISTENCIA DE PISO: 15 CM 250 KG/m2
TECHUMBRE LÁMINA KR-18 CON AISLANTE TÉRMICOACÚSTICO LIGERA PENDIENTE
DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 15.2 x 15.2 m
ANDENES 10?PATIO DE MANIOBRAS 12 x 22.15 m
SEGURIDAD: 24 HRS
70 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: ROCIADORES
ILUMINACIÓN –> LED DE ALTA EFICIENCIA Y 5% TRAGALUCES
SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: TRIFÁSICA
SUMINISTRO DE AGUA: SERVICIO MUNICIPAL CONECTADO A LA INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
ACCESOS CONTROLADOS

2 RAMPAS DE ACCESO

2 CAMBIOS DE AIRE POR HORA

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Nocnok ID: NN-GXB785. NAVE EN RENTA – PARQUE INDUSTRIAL CUAUTITLÁN

Superficies
Área de nave: 7,214 m²
Área de mezzanine: 648 m²
Área total rentable: 7,862 m²
Término aproximado: diciembre

Especificaciones de la Nave
Altura mínima libre: 12 m
Claro entre columnas: más de 20 m
Área sin columnas: más de 300 m²
Piso de concreto de 15 cm de espesor con acabado pulido
Capacidad de carga: 5 ton/m²
Cubierta sistema KR-18 con aislante
10% de iluminación natural
Lámina TR-101 en cerramientos
Fachada exterior de oficinas con aluminio y cristal

Área de Oficinas y Mezzanine
Sistema de mezzanine estructural ligero listo para adecuarse según necesidades del arrendatario
Escalera metálica de acceso
Fachada de oficinas con aluminio y cristal
Dos módulos de sanitarios (H / M) en planta baja

Andenes y Accesos
Andén de carga con rampa niveladora mecánica
Cortina metálica de impulso
Rampa de acceso vehicular de 3.40 m de ancho con cortina metálica

Instalación Eléctrica
Transformador 75 KVA por bodega

Condiciones Económicas
Renta: $180 MXN por m² + IVA

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.

Agenda tu visita INCITY Bienes Raíces te asesora para encontrar y asegurar un espacio para tu operación logística o industrial

EB-VS6253

Este moderno inmueble industrial se ubica en la prestigiosa zona del CTT, con 6,066 m² de espacio de alta calidad. Cuenta con 9 puertas de anden equipadas, 1 rampa de acceso y una altura libre de 9.76 metros, ofreciendo gran funcionalidad para operaciones logísticas, de almacenamiento y distribución.

Características:
9 puertas de anden + 1 rampa de acceso para operaciones eficientes.
9.76 m de altura libre para máxima capacidad de almacenamiento.
Ubicación privilegiada en CTT, una de las zonas industriales más estratégicas.
Área total disponible 6,069.07 m2
Tamaño de la oficina 207.26 m2
# de Puertas a nivel 1
Tipo de iluminación LED
Altura  9.77  Metros
Sistema de supresión de incendios Hose Cabinet
Número de puertas altas de muelle 9.  ID: EB-UV7850

Nocnok ID: MX23-OK3223. Increíble nave industrial en renta en Cuautitlán
BR12501
Espacio Disponible: 12,308 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 12,308 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: A DISPOSICIÓN
ALTURA TOTAL: 10 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE BLOCK Y LÁMINA
RESISTENCIA DE PISO: 5 TONS/M2
TECHUMBRE LÁMINA PINTRO A DOS AGUAS CON AISLANTE TERMOACÚSTICO
DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 12 M
ANDENES: 12
PATIO DE MANIOBRAS 40 m
SEGURIDAD: 24 HRS
100 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES
ILUMINACIÓN –> 5% ILUMINACIÓN NATURAL
SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: 450 KVA’S
SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL
2 RAMPAS DIRECTAS

$110 MXN/M2 + $9 MXN/M2 MTT

Nocnok ID: NN-GZH930. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – SUBMERCADO CTT | PARQUE INDUSTRIAL

Nave industrial ubicada en una de las principales zonas industriales del submercado CTT, con acceso directo a la carretera México–Querétaro y disponibilidad de mano de obra calificada. Ideal para operaciones logísticas y de distribución.

CARACTERÍSTICAS
Área disponible: 5,469 m² / 58,870 pies²
Disponibilidad: Inmediata

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
10 andenes equipados
Iluminación fluorescente
Altura libre de 9.44 m / 31 pies
Capacidad eléctrica de 150 KVAs

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Acceso directo a la carretera México–Querétaro
Ubicación estratégica dentro del submercado CTT
Disponibilidad de mano de obra calificada

SERVICIOS Y VENTAJAS
Dentro de parque industrial
Sistema de acceso controlado
Atención en sitio por equipos especializados de experiencia al cliente
Ubicación privilegiada para operaciones logísticas

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta aproximada: $12.00 USD/m² + IVA
Mantenimiento aproximado: $1.27 USD/m² + IVA

Precios sujetos a cambios sin previo aviso

Agenda tu visita y conoce esta nave industrial en el submercado CTT.

EB-WB3517

Bodega: 7,375 m2
Oficinas: Por definir
Bodegas industriales en conjunto industrial
Altura: 10  m a la parte baja.
Andenes:  4 
Piso de alta resistencia
Vigilancia.  ID: EB-OS0016

FREBERO 2026

Bodega: 7,375 m2
Cajones de estacionamiento:  10
Bodegas industriales en conjunto industrial
Altura: 14 m 
Andenes:  6
Piso de alta resistencia
Vigilancia.  ID: EB-PR8157

Nave industrial en renta disponible en La Luz, Colonia San Lorenzo Río Tenco, C.P. 54713

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$1,327,500 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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