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Alianza Industrial Inmobiliaria

Nocnok ID: NN-GZJ129. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | LERMA, EDOMEX

Espacio industrial premium ubicado en una de las zonas más estratégicas de Lerma, con infraestructura diseñada para operaciones eficientes.

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE
Área disponible: 38,415.17 m²
Área de oficinas: 1,536.61 m²
Altura libre: 12.20 m
39 puertas altas de andén
13 puertas a nivel
Iluminación LED

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Sistema contra incendios con gabinetes y rociadores
Infraestructura y equipamiento de última generación
Espacios diseñados para operaciones industriales y logísticas

VENTAJAS
Ubicada dentro de parque industrial nuevo
Sistema de acceso controlado

DISPONIBILIDAD
1 noviembre 2026

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta estimada: USD $11.00/m² + IVA
Mantenimiento estimado: USD $1.27/m² + IVA

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Las fotografías son de carácter ilustrativo y pueden no corresponder al espacio disponible.

Agenda una visita y conoce esta excelente opción para tu empresa.

EB-WB4740

PRECIO
· Precio de bodega: $484,747.00 USD + IVA ($9.50 USD/m2)
· Cuota de mantenimiento: $51,026.00 USD + IVA ($1.00 USD/m2)
· Mensualidad total: $535,773.00 USD + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 51,026 m2
· Área de bodega libre: 27,054.29 m2
· Área de oficinas: 3% a solicitud del cliente
· Largo: 134.11 m
· Frente: 360 m
· Espacio entre columnas: 22.25 m x 22.25 m
· Altura libre: 12.20 m
· Resistencia de piso JOINTLESS: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 90
· Rampas vehiculares: 4
· Estacionamientos: 116
· Drop Lots: Sí
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 3.5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: LED
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 noviembre 2026
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA. EasyBroker ID: EB-WV4972

? Nave Industrial en Renta – Zona Toluca / Lerma, Estado de México

Nave industrial de gran formato con infraestructura de alto nivel, máxima capacidad operativa y excelente conectividad, ideal para centros de distribución, almacenamiento y operaciones logísticas de gran escala.

? Características Generales
Superficie disponible: 51,057 m²
Superficie total del edificio: 549,570 m²
Oficinas: 2,042.29 m²
Altura libre: 12.20 m
Ubicación: Zona Toluca / Lerma, Estado de México
Disponibilidad: Noviembre 2026

✨ Ventajas Clave
✔️ Espacio ideal para operaciones logísticas de alto volumen
✔️ Ubicación estratégica con acceso a principales vialidades
✔️ Infraestructura moderna y eficiente
✔️ Acceso a mano de obra calificada

?️ Especificaciones y Equipamiento
Sistema contra incendios (gabinetes y rociadores)
Iluminación moderna
Amplia área de oficinas integrada
Infraestructura preparada para operación de alto desempeño

? Especificaciones Técnicas
Altura libre: 12.20 m
Diseño estructural robusto para operaciones industriales
Espacio optimizado para almacenamiento de alta densidad

? Infraestructura y Operación
Amplios accesos para transporte de carga
Flujo eficiente de entrada y salida de mercancía
Alta capacidad operativa
Entorno industrial consolidado. EasyBroker ID: EB-VY2066

? Nave Industrial en Renta – 51,057 m² en Lerma, Estado de México

Excelente oportunidad de renta dentro de parque industrial estratégicamente ubicado en Lerma, Estado de México, con acceso directo a 

Nave industrial en renta, Libramiento Amomolulco, Colonia Amomolulco, C.P. 52005

Municipio Lerma, México

Ver Ubicación

$ 464,618 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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