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PARQUE ELITE NEXTIPAC I

La nueva generación de parques última milla, Parque Industrial ""Elite NEXTIPAC I "". Desarrollo de 23 lotes individuales para Industria Ligera y de Riesgo Bajo.
ubicación estratégica Cmo. al Alemán S/N, 45220 Nextipac, Jal. A 2.4 Kms. de Ramon Corona. A 1.3 Kms. de Carretera Tesistán. A 7.8 Kms. de Carretera a Vallarta. A 7.7 Kms. de Av. Aviación
Cuenta con 2 rutas de transporte público urbano con conectividad a toda la ZMG.

Metros de terreno: 1,063.97 m2
área de almacén: 987 m2. + Oficinas 
Área de Oficina: 157.55 m2 oficinas planta baja y 181.81 de mezanine
Altura de nave: parte alta 11mts y parte baja 10 mts 
Precio: $130 pesos +IVA más mantenimiento 
Mantenimiento: $9 pesos 
anden:2 con rampa niveladora.
Rampa: 2 de acceso vehicular  
Piso: concreto 18 cm. de espesor y 300 kg/ cm2.
Sanitarios: damas 2 y caballeros 2
Techos: lamina con recubrimiento térmico y lamina translucida para luz natural 
Muros: de 3.40 mts con block de 20 cm y lamina cubierta Kr – 18 y en fachada R- 101
Luminarias: Led 

Casetas de control de acceso, Seguridad 24/7,
Energía eléctrica en media tensión,
Transformador de 45 Kva’s
Red contra incendios, 
EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES • Business Center. • Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes. • CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.  ID: EB-OB9754

Ubicada en Carr. la Venta-Nextipac Col, La Venta del Astillero, Jal.

Excelente nave en renta dentro de parque industrial Nextipark en San José del Astillero, a 3 minutos de la carretera a Nogales, zona en pleno desarrollo y crecimiento empresarial.

Rodeado de importantes parques como: Next industrial park, Techology Park, Parque ind. Nogales, West Plaza Park, Parque Ind. San José del Astillero, Parque. Ind. Aditum. Entre muchos otros.

Metros de terreno: 1,200 m2
área de almacén: 960 m2
Área de Oficina: n/a
Altura de nave: 12.40 mts
Precio: $130.00 pesos m2 ($124,800 + IVA)
Mantenimiento: pendiente
Anden:1 con rampa niveladora
Rampa: 1 de acceso vehicular.
Piso: concreto 15 cm.  MR 42
Estacionamientos: 4
Sanitarios: 3
Transformador: 45 kvas
Techos: térmico acolchado y lamina translucida para luz natural
Muros: de 4 mts con block de 20 cm y lamina cubierta Kr – 18 y en fachada R- 101
sistema contra incendio
Vigilancia 24/7.  ID: EB-WA2718

FLEXIBILIDAD FINANCIERA: PAGA SOLO EL ALMACÉN, EXPANDE TUS OFICINAS DESPUÉS ??

Evita el sobrecosto de rentar áreas administrativas que tu empresa aún no necesita. El modelo de arrendamiento de esta nave industrial Clase A te permite pagar exclusivamente por la superficie operativa de almacén y showroom, dándote la opción de anexar y habilitar un mezzanine de 130 m² para oficinas únicamente cuando tu corporativo lo requiera (por un costo adicional).

? RENTA TOTAL (NAVE + SHOWROOM): $134,063 MXN
(Incluye cuota de mantenimiento. Más IVA).

✅ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
• Superficie Operativa Incluida: 1,028 m² (983 m² de nave techada + 45 m² de showroom/recepción en planta baja).
• Logística y Maniobra: 247 m² de áreas exteriores. Cuenta con andén equipado con rampa niveladora y rampa vehicular de acceso directo a la nave.
• Altura y Resistencia: 12 metros de altura máxima (11 m mínima). Piso de concreto MR42 con 15 cm de espesor en interior y 20 cm en andén.
• Equipamiento: Transformador de 45 KVA, extractores instalados, preparación para paneles solares y 3 baños (uno con regadera para personal operativo).
• Crecimiento Opcional: Mezzanine estructural de 130 m² disponible para habilitarse como oficinas si tu operación lo demanda.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Corredor Industrial Norponiente (Salida a Nogales). Conexión directa con las rutas del Pacífico y ágil entronque al Macrolibramiento.  ID: EB-VL9704

DISEÑO INTELIGENTE PARA CARGA PESADA: 960 M² DE ALTA RESISTENCIA ?️?

No todos los metros cuadrados valen lo mismo. Esta nave Clase A en el corredor de mayor plusvalía industrial está construida para soportar operaciones exigentes. Con un piso de resistencia superior y más de 12 metros de altura libre, garantiza seguridad para tu maquinaria pesada y permite la máxima densidad en tus racks.

? INVERSIÓN MENSUAL: $130,920 MXN
(Precio total: incluye renta y cuota de mantenimiento. Más IVA) [cite: 2061, 2139, 2005].

✅ CAPACIDADES TÉCNICAS:
• Superficie Neta Operativa: 960 m² de almacén 100% libre para maximizar tu distribución.
• Resistencia Estructural: Piso de concreto MR 42 con capacidad de 300 kg/cm² (15 cm de espesor en interior, 20 cm en andén de carga)[cite: 1965, 2029].
• Volumen de Estiba: 12.40 metros de altura máxima operativa[cite: 2017].
• Maniobra Completa: 240 m² de patio exterior, 1 andén con rampa niveladora para tráiler y 1 rampa vehicular a piso[cite: 1963, 1988, 1996, 2039].
• Energía y Servicios: Transformador propio de 45 KVA, cubierta con aislante térmico y 3 baños habilitados[cite: 2026, 2036, 2040].
• Control y Seguridad: Parque industrial cerrado con vigilancia 24/7, acceso controlado y CCTV[cite: 1968, 1969, 1970].

? UBICACIÓN CLAVE:
Corredor Industrial Norponiente (Salida a Nogales). Acceso estratégico hacia rutas de exportación, el Pacífico y el Macrolibramiento.  ID: EB-VL9797

? INVERSIÓN TOTAL: $133,496 MXN Más IVA.

✅ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
• Capacidad Neta: 978 m² techados dedicados totalmente a la operación y almacenaje.
• Altura Superior: 12.45 metros de altura máxima, garantizando una estiba vertical de altísima densidad.
• Maniobra y Logística: 260 m² de áreas exteriores, 1 andén para tráiler equipado con rampa niveladora y 1 rampa de acceso vehicular directo a piso.
• Resistencia: Piso de concreto MR42 (250 kg/cm²) con 15 cm de espesor en interior y 20 cm en la zona de andén.
• Servicios Operativos: Cuenta con 3 baños para el personal, iluminación natural del 10% y transformador de 45 KVA.
• Seguridad: Parque industrial cerrado Clase A con acceso controlado y monitoreo 24/7.

? EJE LOGÍSTICO:
Corredor Industrial Norponiente (Zona Nextipac). Salida fluida a la carretera a Nogales y conexión estratégica con el Macrolibramiento.  ID: EB-VL9776

Encuentra Tu Bodega te presenta esta excelente nave industrial disponible para renta dentro de Nextipark Industrial &amp; Logistics, uno de los desarrollos industriales más modernos y estratégicos del

Renta nave industrial en México A 1.1 km del Entronque 2.9, Av. Ramón Corona km y-1 km, Colonia Nextipac, C.P. 45220

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$125,000 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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