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ODLA ® + Tu Nueva Oficina ®

Una nave industrial de este tamaño, ubicación y características es difícil de encontrar en la zona.  Oportunidad única en una de las zonas industriales más consolidadas del Estado de México. La nave se encuentra sobre los carriles laterales de Mario Colín, lo que garantiza visibilidad, accesos eficientes y conectividad inmediata con corredores logísticos estratégicos como la CdMx, Vallejo, las autopistas México–Querétaro y la México–Pachuca.  Su ubicación la convierte en un punto ideal para empresas de logística, manufactura, e-commerce y distribución urbana.  Características principales:  ✔️Accesibilidad y Maniobras - Predio en esquina, ideal para circulación continua. - Acceso sin restricciones para tráileres de 40 pies con doble caja. - Patio y vialidades internas que facilitan maniobras rápidas y seguras. - Excelente flujo de entrada y salida hacia avenidas principales.  ✔️Infraestructura Industrial - Arco techo de gran resistencia, que ofrece menor mantenimiento y óptima distribución de cargas. - Altura adecuada para rackeo, almacenamiento en altura y optimización del espacio. - Piso de concreto reforzado, ideal para maquinaria, montacargas y alto tránsito. - Estructura metálica de calidad industrial, diseñada para uso continuo. - Instalaciones eléctricas listas para operar y iluminación industrial en funcionamiento. - Excelente estado físico: lista para ocuparse sin necesidad de remodelación.  ✔️Superficie - Terreno completamente plano: 5,367.53 m⊃2; - Perfecto para crecer, adaptar o redistribuir según las necesidades operativas de tu empresa.  ✔️Área de Oficinas - Espacios administrativos cómodos y funcionales, adecuados para personal operativo y de gestión: - Oficinas administrativas - 3 baños - Comedor para empleados - Posibilidad de ampliar o reconfigurar según requerimientos  ✔️Estado general - La nave se entrega en perfectas condiciones, con mantenimiento al día y todos los servicios disponibles. Lista para iniciar operaciones de inmediato.  ¡Aprovecha esta oportunidad!  Agenda tu visita y descubre todo su potencial. (8)

Nocnok ID: MX25-HV4723. BODEGA EN RENTA – TLALNEPANTLA, EDOMEX

Bodega ubicada dentro de parque industrial en Tlalnepantla, ideal para logística, almacenamiento y distribución, con excelente conectividad y acceso para transporte de carga.

CARACTERÍSTICAS
Área rentable: 5,035 m²
Altura: 6 m a 7 m
Disponibilidad: Inmediata

DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO
Área de almacenamiento amplia
Oficinas incluidas
Baños incluidos

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Energía eléctrica trifásica
Entrada para tráiler con 4 andenes
Seguridad 24/7

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $175 MXN por m² + IVA
Mantenimiento: 10% + IVA

Ubicación privilegiada dentro de parque industrial con excelente conectividad en la zona de Tlalnepantla.

Agenda tu visita y asegura este espacio para tu operación logística o industrial.

EB-US2393

MEDIDAS
Área total: 5,200 m2
· Área de oficinas: To Suit.
· Altura mínima: 6 a 7 m
· Resistencia de piso: 6 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: No (entrada para trailer)
· Cajones de estacionamiento: A disposición
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Tilt-up

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: Adaptable
· Baños: Sí


PRECIO $175 /m2 + 10% de mtto +IVA


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EXCELENTE BODEGA DE 5629 M2 EN CONJUNTO INDUSTRIAL. ENTRADA PARA TRÁILER CON ANDENES, PISO DE CONCRETO PARA 4 TONS/M2. MUROS DE CONCRETO DE 10 CMS. TECHO DE CONCRETO CON LÁMINA TRASLÚCIDA, ALTURA LIBRE 7.5 M. HIDRANTES, CISTERNA DE 380 M3. CASETA DE VIGILANCIA, ESTACIONAMIENTO. PRECIO DE RENTA MÁS IVA MÁS MANTENIMIENTO.

Altura de 6m a 7m
Energía trifásica
Seguridad las 24 hrs
Entrada para tráiler (sin andenes)
Área de oficinas y baños.  ID: EB-VM9264

Nave Industrial en Renta de 5,035.50 m² | Gustavo Baz, Tlalnepantla | Ideal para Logística, Almacenamiento y Distribución
Optimiza tu operación en uno de los corredores industriales más importantes de

Nave industrial en renta disponible en Niños Héroes, Colonia Niños Héroes, C.P. 54017

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

Ver Ubicación

$881,125 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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