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CARACTERÍSTICAS GENERALES: 

Superficie total del terreno	9,951 m² (107,111 sq.ft)
Superficie planta baja	        7,150 m² (76,962 sq.ft)
Superficie mezzanine	         1,816 m² (19,547 sq.ft)
Superficie total rentable	       8,966 m² (96,509 sq.ft)
Área libre	                               2,780 m² (29,923 sq.ft)
Altura libre	11 m a 12.82 m (36’ a 42’)
Estacionamiento	                        30 espacios
Andenes de carga y descarga	6
Cortinas para montacargas	        2
Acceso principal	Portón metálico con patio de maniobras
Piso interior	Concreto pulido MR-38 con capacidad de carga de 6 ton/m² (1.22 lbm/sqft)
Patio de maniobras y andenes	Concreto estriado MR-40

VENTAJAS COMPETITIVAS: 
- Ubicación a unos pasos de la Garita de Otay (zona aduanera y logística).
- Ideal para empresas de almacenamiento, logística, ensamble y manufactura ligera.
-Construcción moderna con altura industrial y pisos de alta resistencia.
-Amplio patio de maniobras y área libre funcional para maniobra de camiones de carga.
-Acceso rápido a vías principales y autopistas hacia EE.UU.
-Propiedad con documentación en regla y disponibilidad inmediata.

USO DE SUELO Y SERVICIOS: 
- Uso de suelo industrial y logístico autorizado.
- 400 KVAS De energía eléctrica trifásica.
- Servicios disponibles: agua, drenaje, alumbrado y telecomunicaciones.
-Seguridad en la zona industrial 24/7.

CONDICIONES COMERCIALES: 
- Tipo de operación: Renta
-Contrato mínimo: 5 años
-Renta mensual: A consultar
-Depósito de garantía: 2 meses
-Disponibilidad: Inmediata
“Ubicación, infraestructura y potencial al máximo.
Eleva tus operaciones industriales en Otay con esta bodega de primer nivel.
¡Agenda tu visita hoy mismo!”
Lic. Ped. Víctor Hugo Miranda Beltrán
Director General 
Inmoclass Realty Group S. de R.L. de C.V.  ID: EB-RE7098

Renta nave / bodega industrial

7612 de construcción con 10,708 de terreno.  ID: EB-RO0969

Edificio industrial Clase A de última generación, diseñado bajo estándares globales para la absorción inmediata de operaciones de manufactura avanzada, nearshoring y logística transfronteriza de alto 

Nave industrial en renta disponible en Otay Vista, Colonia Otay Vista, C.P. 22450

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 101,002 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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