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TBC industrial

Nocnok ID: NN-HBR264. NAVE EN RENTA – EL COLÓN, QUERÉTARO

Nave industrial ideal para operaciones industriales y logísticas, con amplias especificaciones para almacenamiento, manufactura y distribución.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Área disponible: 5,586 m²

DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO
Área de almacenamiento funcional
6 andenes de carga
2 rampas de acceso
1 andén por cada 1,000 m²
Dimensiones de bahía: 15 x 23 m

EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
Piso de alta resistencia
Capacidad de carga de piso: 6 toneladas por m²
Muros prefabricados tipo Tilt Up
Altura de andenes: 1.20 m
Techumbre: lámina KR-18 con colchoneta termoacústica de 3"
Iluminación natural del 8% mediante skylight
Agua
Energía eléctrica: KVA disponible
Línea de gas natural a lo largo del parque
Ductos para telecomunicaciones
Ductos para fibra óptica
Sistema de protección contra incendios
Sistema de drenaje sanitario

ESTACIONAMIENTO
32 cajones de estacionamiento

DISPONIBILIDAD
Agosto 2026

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: USD $6.75 por m² + IVA
Mantenimiento: 9% sobre renta por m² (USD) + IVA

Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Agenda tu visita y conoce esta excelente opción para tu operación.

EB-HB9503

Ubicada estratégicamente en AeroPark, esta nave industrial de 4,473 m² de construcción sobre un terreno de 5,600 m² ofrece la configuración perfecta para empresas de cualquier giro industrial: automotriz, aeroespacial, logística de motores o manufactura ligera. Su diseño optimiza tanto el flujo de transporte como el almacenamiento de gran volumen.

Características Principales:
Superficie: 4,473 m² de área cubierta y 5,600 m² de terreno total.

Capacidad de Carga y Flujo: Equipada con 4 andenes de carga con rampas niveladoras y 2 rampas de acceso vehicular a nivel de piso para una logística ágil.

Altura de Operación: Altura libre de 8.20 metros, ideal para racks de alta densidad y maniobras industriales.

Suministro Hidráulico: Cuenta con 2 cisternas de 10,000 litros cada una, garantizando autonomía para procesos industriales o sistemas de seguridad.

Pisos de Alta Resistencia: Concreto hidráulico diseñado para soportar maquinaria pesada y tráfico constante de montacargas.

Infraestructura Técnica:
Techumbre: Lámina KR-18 con aislante termoacústico (colchoneta de 2"), esencial para el control de temperatura y confort operativo.

Iluminación: Excelente iluminación natural (10%) complementada con sistemas eléctricos de alta eficiencia.

Seguridad: Ubicación dentro de parque con acceso controlado y vigilancia 24/7.

Ventajas Estratégicas:
Su ubicación en AeroPark permite una conectividad inmejorable con el Aeropuerto Internacional de Querétaro y las principales rutas comerciales del Bajío, facilitando la integración de cadenas de suministro regionales e internacionales.

Resumen Técnico:
Construcción: 4,473 m²

Terreno: 5,600 m²

Andenes: 4

Rampas: 2

Cisternas: 20,000 litros totales.

¿Tu empresa requiere capacidad, resistencia y ubicación? Esta nave está lista para adaptarse a tus necesidades operativas. Agenda una visita técnica hoy mismo.  ID: EB-VP3172

Infraestructura de Alto Impacto en el Nodo Logístico de Querétaro.

Presentamos una propiedad industrial excepcional en AeroPark, diseñada para empresas globales que requieren máxima eficiencia en el manejo de carga pesada, motores industriales o almacenamiento de gran volumen. Con una superficie de terreno de 5,490 m², esta nave ofrece el espacio y la resistencia necesarios para operaciones de alta intensidad.

Especificaciones de Clase Mundial:

Construcción: 4,432.009 m² de nave techada con diseño funcional.
Terreno: 5,490.011 m², permitiendo amplias zonas de maniobra.
Resistencia de Piso: Concreto hidráulico de alta capacidad (8 toneladas por m²), ideal para el soporte de motores, maquinaria pesada y racks de estiba alta.

Altura de Operación: Altura libre de 9.50 metros, optimizando la capacidad cúbica de almacenamiento.

Techumbre: Lámina KR-18 con aislante termoacústico y 10% de iluminación natural, garantizando un ambiente de trabajo eficiente y ahorro energético.

Logística y Accesos:
Andenes de Carga: Equipados con rampas niveladoras para flujo constante de tráileres.
Accesos de Piso: Cortinas metálicas de gran formato para ingreso directo a la nave.
Patio de Maniobras: Amplio espacio para la gestión de unidades de transporte pesado.
Áreas Administrativas: Espacios integrados para oficinas ejecutivas y operativas con todos los servicios.
Seguridad e Infraestructura del Parque:
Acceso controlado y seguridad 24/7 en AeroPark.
Ubicación estratégica a minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ).
Factibilidad de energía eléctrica en media tensión para procesos industriales.  ID: EB-VP2640

Ubicación Estratégica para Operaciones de Gran Escala

Esta propiedad industrial de primer nivel se localiza en AeroPark, el hub logístico con conectividad directa a los principales ejes viales y prox

Se renta nave industrial Parque Industrial Aeropuerto Querétaro, Colonia Parque Industrial Aeropuerto Querétaro, C.P. 76295

Municipio Colón, Querétaro

Ver Ubicación

$810,000 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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