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Inmuebles en remate en Parque Industrial Aeropuerto Querétaro

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TBC industrial

Tipo construcción: Tilt up / KR18
Oficinas y baños: Acorde a requerimiento
Tipo de piso: 15cm espesor / 6 tons/m2
Altura libre: 11 m Min / 12.48 m / Max
Iluminación interior: 8% de luz natural en techo, 100% acrílico
Andenes: 6
Rampas: 2
Estacionamientos: 32 cajones
Sistema contra incendios

EL PRECIO DE RENTA ES MÁS MANTENIMIENTO.

Inmueble sujeto a disponibilidad.
Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
Imágenes de carácter ilustrativo.

Parque Industrial cuenta con una de las mejores Infraestructuras para empresas internacionales.

Nave industrial K3 - M05.
Superficie 5,556m2 | Renta $5.8usd x m2 | $32,224usd
Docks 06 | Rampas 01 | Estacionamientos 20 | Salidas emergencia 01
Altura Mínima 11 m | Altura Máxima 16.59 m

Información Tecnica
Piso: Resistencia de 6 Toneladas  por m2. | Muros: Prefabricados | Altura de los Docks: 1.20 m | Techo Lamina KR18 engargolada para evitar filtraciones y  3 pulgadas de colchoneta termoacustica. | Iluminación natural del 8% con laminas de acrílico. | Distancia entre columnas 15x23 m.

Infraestructura
Agua: 244,000 m3 anuales.
Energia Electrica: 30,000 KVAS Disponibles.
Gas Natural
Telecomunicaciones.
6 Provedores de Fibra optica.
Sistema contra incendios en todo el parque.
Drenaje y planta de tratamiento.

Acceso controlado.

Ubicada dentro de Aeropark 1, en el corredor industrial del Aeropuerto de Querétaro, esta nave ofrece una combinación ideal de altura, accesos operativos y conectividad para empresas de logística, almacenamiento y manufactura.

Características principales

? 5,055.91 m² de construcción

⚡ 75 KVA de capacidad eléctrica

? Altura libre de 9.5 metros

? 2 andenes de carga y descarga

? 4 rampas de acceso a nivel

? 32 cajones de estacionamiento

? 2 cisternas de 10,000 litros cada una

?️ Fachada principal con panel arquitectónico.

?️ Muros laterales y posteriores construidos con block de 2.5 metros y lámina R101.

Ubicación estratégica

? Dentro de Aeropark 1.

? A pocos minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.

? Acceso inmediato a los principales corredores industriales y logísticos del Bajío.

Ideal para

✅ Centros de distribución

✅ Operaciones logísticas

✅ Almacenamiento

✅ Manufactura ligera

✅ Empresas que requieren múltiples puntos de carga y descarga

Una excelente opción para empresas que buscan una nave funcional, con gran capacidad operativa y ubicación estratégica dentro del corredor industrial del aeropuerto.  ID: EB-WG9399

Nocnok ID: NN-HHQ616. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – QUERÉTARO

Ubicada dentro de parque industrial, ideal para logística, manufactura y distribución, con infraestructura de alto nivel.

CARACTERÍSTICAS
Superficie disponible: 5,150 m²
Altura promedio: 11 m
Andenes: 5
Disponibilidad inmediata

OPERACIÓN LOGÍSTICA
1 andén por cada 1,000 m²
1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.
Estacionamiento para personal y oficinas

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Muros de concreto Tilt-Up
Piso con capacidad de 8–10 ton/m²
Iluminación natural 8%
Iluminación LED
Sistema contra incendios
Oficinas a la medida

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: USD $6.00/m² + IVA
Mantenimiento estimado: 10% sobre renta + IVA

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Las imágenes son ilustrativas y pueden variar sin previo aviso.

Agenda tu visita y asegura tu operación en un parque industrial estratégico en Querétaro.

EB-XH9163

El parque industrial por su ubicación estrátegica en el corredor aeroespacial, está consolidado como un habilitador clave del desarrollo industrial en el Bajío, así como uno de los más grandes y con mejor infraestructura del Estado de  Querétaro, impulsando manufactura avanzada, logística, ensamble y proyectos de alta demada energética, atrayendo grandes empresas tales como Mirage, Pizza Hut, Aviation Partners Inc., Omec Motors, Airbus, Safran y Siemens, por mencionar algunas.

Uno de los sectores con mayor potencial dentro del parque industrial es el aeroespacial, actualmente ya alberga empresas dedicadas a la manufactura, almacenamiento y actividad de mantenimiento, reparación y overhaul de motores aeronáuticos.

La cercanía con el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, a solo 4.5 kilómetros de distancia y la disponibilidada de infraestructura permiten reducir tiempos logísticos y mejorar la eficiencia operativa de las empresas que se instalan el el Parque.

Cuenta con una subestación eléctrica con 30,000 kva´s, disponibles y planes de una segunda subestación para duplicar esa capacidad hacia el 2027 y el 2028, por lo que el parque ya alberga industria de alta demanada energética, como data centers e iniciativas ligadas a la inteligencia artificial.   

El  Parque cuenta con control de acceso y seguridad 24/7 con videovigilancia, amplias vialidades, y servicios ocultos.
 
Nave 5,500 m2
DESCRIPCIÓN:
•	High-capacity power supply
•	Treated water
•	Natural gas networks
•	Advanced telecomunications
•	24/7 securituy
•	Floor local capacity: 6 tons x m2
•	Column spacing: 15x23m
•	Minimum clear height: 11 m
•	Maximum clear height: 16.50 m
•	10% natural light

***Los precios están sujetos a variación conforme al tipo de cambio del dólar al momento de la operación de arrendamiento, y podrán modificarse sin previo aviso a razón del tipo de cambio de 6.25 dlls. x m2.  ID: EB-VQ2834

Nave disponible en renta en  Parque Industrial Aeropuerto.

Entrega: Inmediata.

Ubicación: Carretera Estatal 100, Municipio Colon, Queretaro.

Superficie del Edificio: 4,720 m2.

Características:
Dentro de edificio multitenant.
Oficinas.
Estacionamientos para oficinas y personal. 
Altura promedio de nave de 11 metros. 
Muros de concreto “tilt up”.
Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m2. 
Sistema de red contra incendio. 
Iluminación natural en nave del 8%. 
Iluminación a base de lámparas. ahorradoras LED.
Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. 
3 andenes. 
1 rampa de concreto para ingresar a la nave.

Renta por m2: 
$5.80 usd / m2 / mes + $0.30 usd / m2 / mes de mantenimiento.


El Parque Industrial, se encuentra ubicado sobre la carretera Estatal 100, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Querétaro. El parque cuenta con la siguiente infraestructura, sistema contra incendios, centro logístico de trasbordo de vagones, planta de tratamiento de aguas y recuperación y tratamiento de aguas pluviales, barda perimetral y caseta de vigilancia, doble control de acceso, subestación de luz propia, línea de gas, fibra óptica y pozo propio. 

*Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin aviso.
*Precio y contrato en dólares americano.*.  ID: EB-RE1561

Nocnok ID: MX24-BN8107. Nave dentro de Parque Industrial Premium "Kaizen Industrial Park" muy cerca del aeropuerto de Querétaro. Techo hoja KR18, con malla termoacústica de 3", altura mínima 11m, altura máxima 15.49m, concreto reforzado de 15cm con fibra de metal, resistencia de 6ton x m2, 15% de luz natural 100% acrílico. Cuenta con 7 andenes de carga y 2 rampas, 14 lugares de estacionamiento. Tiene disponibilidad de KVAS, estos se rentan de manera independiente. El parque cuenta con seguridad 24/7, tiene sistema de drenaje, gas natural, telefonía, fibra óptica, sistema de protección contra incendios. Mantenimiento: 0.55dlls xm2. Tenemos varias opciones de diferentes medidas en renta y venta (para usuario final). *IMPORTANTE*: Los precios y disponibilidad cambian constantemente, costo en dólares. Contáctanos para darte más información

Ubicación Estratégica para Operaciones de Gran Escala

Esta propiedad industrial de primer nivel se localiza en AeroPark, el hub logístico con conectividad directa a los principales ejes viales y proximidad inmediata al Aeropuerto Internacional. Diseñada específicamente para empresas que requieren infraestructura robusta y eficiencia operativa.

Especificaciones Ideales para Logística de Motores Grandes:

Resistencia de Piso: Concreto de alta resistencia con capacidad de carga diseñada para soportar motores industriales, maquinaria pesada y racks de alta densidad.

Altura Libre: Excelente altura libre que permite maniobras seguras de grúas viajeras o montacargas de gran alcance, facilitando el almacenamiento vertical de componentes voluminosos.

Accesos de Carga: Equipado con andenes con rampas niveladoras y acceso a nivel de piso para entrada directa de unidades de gran tonelaje.

Área de Maniobras: Amplio patio de maniobras diseñado para el flujo constante de tráileres y equipo de transporte pesado.

Iluminación y Ventilación: Sistema de iluminación natural reforzado y ventilación adecuada para áreas de mantenimiento o ensamble de motores.

Infraestructura del Parque (AeroPark):

Seguridad privada 24/7 con control de acceso riguroso.

Suministro eléctrico de media tensión y factibilidad para altos consumos.

Red contra incendios y servicios ocultos.

Ubicación privilegiada que optimiza los tiempos de entrega y recepción en la cadena de suministro industrial.

Espacios Adicionales:

Área de oficinas integrada para personal administrativo y operativo.

Sanitarios y vestidores para personal técnico.

Esta nave representa la solución perfecta para Centros de Distribución (CEDIS), empresas del sector aeroespacial o automotriz que manejen componentes de gran volumen y peso.  ID: EB-VP2605

Nave industrial disponible para venta o renta dentro de Aeropark, con ubicación estratégica sobre la Carretera Estatal No. 100 El Colorado–Higuerillas, una de las principales vías logísticas de Querétaro.

La propiedad está conformada por las Naves 7 y 8, listas para ocuparse de manera inmediata, con conectividad eficiente hacia el Aeropuerto Internacional de Querétaro y las principales carreteras de la región, facilitando las operaciones de distribución, almacenamiento y manufactura.

Características
Terreno: 6,319.899 m²
Construcción: 5,055.918 m²
75 KVAs
2 andenes de carga
2 rampas de acceso
Altura mínima: 7.87 m
Altura máxima: 9.32 m
Cisterna de 10,000 litros
Firme MR con microfibra sintética estructural
Disponibilidad inmediata
Conectividad
A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro
Salida directa a la Carretera Estatal 100 El Colorado–Higuerillas
Conexión inmediata con la Carretera Querétaro–Tequisquiapan
Ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Querétaro
Valor

VENTA: $83,422,647.00 MXN

RENTA: $606,700 MXN/mes

Precio renta + IVA

Renta mínima de 3 años.  ID: EB-WN2911

Ubicada estratégicamente en AeroPark, esta nave industrial de 4,473 m² de construcción sobre un terreno de 5,600 m² ofrece la configuración perfecta para empresas de cualquier giro industrial: automot

Nave industrial en renta disponible en Parque Industrial Aeropuerto Querétaro, Colonia Parque Industrial Aeropuerto Querétaro, C.P. 76295

Municipio Colón, Querétaro

Ver Ubicación

$670,950 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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