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Proppit

Nave en renta Santa Catarina
Magnifica bodega en renta dentro Parque Industrial
Cercano a comercios, bancos, hoteles, vialidades 
Calles amplias y dos accesos al parque 
Seguridad 24 horas, accesos controlados

$119 m2  /MES MAS MANTENIMIENTO

CLAVE ID. 03-BR-8990

DESCRIPCIÓN COMPLETA
 
NAVE: 2552 m2 (27469.50 ft2) TERRENO:  3600 M2 
OFICINAS: Build to suit   
HIGH DOCK A 1.20 MTS 
ANDENES :  2  andenes con nivelador Merik 30000 lbs    
RAMPAS: *Puerta alta de 4.5 mts, para introducir plataformas   
*Cortina secundaria de servicio para camionetas y rabones. 
CAJONES DE ESTACIONAMIENTO:  20 cajones  
ALTURA LIBRE: mínima 9.5 y máxima 11.5  mts 
TECHO: Estructura de acero, lámina cal. 24 engargolada  
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor,  
PERIMETRO: Fachada de Precolados. 
Ventanas y Louvers en todo el perímetro del edificio,  
Muros medianeros, reja, portón y caseta de vigilancia. 
PISO DE CONCRETO: Firmes de 15 cms. de espesor F'C=250 kgs/cm2 
Armado con varilla ¾” y juntas frías  
ILUMINACION: Sistema de iluminación con lámparas LED UFO 
OFICINAS  (se cotizan por separado) 
Pisos de porcelanato Muros de tablaroca  
Ventanería de aluminio, Mini splits con calefacción  
JARDINERIA: Palmeras con riego automático y pasto sintético 
VENTAJAS OPERATIVAS 
* Firme a 1.20 mts, permite carga rápida y nivelada 
* Descarga de plataformas bajo techo o en patio  
* Sin columnas intermedias que estorben la distribución   
* Cross docking y staging / buffer compartido 
* Configuración flex para manufactura, logística, cedis 
* Cajas 53 pies, tortón flatbed, camionetas, maquinaria  
* Altura para racks de hasta 5 niveles    

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE    
Agua y drenaje sanitario, Alumbrado exterior    
Fuerza  eléctrica hasta 500 kva    

REQUISITOS
PRECIO $119.00 x m2 y UN MES DE DEPOSITO 
CONTRATO MINIMO: TRES AÑOS 
SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL 
AVAL CON PROPIEDADES EN MTY O FIANZA    
CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE: $3,240  


***HMOG

•	Propiedad sujeta a disponibilidad.
•	Pecio sujeto a cambios sin previo aviso.
•	El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.
•	Esta no es una oferta vinculante.  ID: EB-WT3471

*Bodega NO divisible*. PRECIO · Precio de bodega (sobre área construida): $309,625.00 MXN + IVA ($125.00 MXN/m2) · Cuota de mantenimiento (sobre área del terreno): $6,042.97 MXN + IVA ($1.50/m2) · Mensualidad total: $315,667.97 MXN + IVA MEDIDAS · Área total del terreno: 4,028.642 m2 · Área total construida: 2,477 m2 · Área de bodega libre: 2,477 m2 · Área de patio: 1,551.60 m2 · Área de oficinas: A solicitud del cliente · Fondo: 43.71 m · Frente: 55.62 m · Altura máxima: 9 m · Altura mínima: 7.32 m · Resistencia de piso: 5 TONS/m2 CARGA Y DESCARGA · Andenes: 4 · Rampas vehiculares: 2 · Estacionamientos: 20 · Patio de maniobras: Sí (1,176 m2) MATERIALES · Tipo de techo: Termoacústico · Tipo de muro: Tilt-Up · Luz natural: 5% SERVICIOS · Bodega dentro de parque: Sí · Vigilancia 24/7: Sí · Sistema contra incendios: No · Luminarias: A solicitud del cliente · Baños: Sí FECHAS · Disponible a partir de: Ocupación inmediata · Antigüedad: A estrenar REQUISITOS · Plazo mínimo de renta: 3 años · Carta de crédito o Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o Monterrey *El precio puede cambiar sin aviso previo*. AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-QI5867

Diseñada para empresas en expansión, esta nave industrial de 2,552 m² ofrece una mayor capacidad operativa para logística, almacenamiento, manufactura ligera, bodega industrial, warehouse o centro de distribución. Su terreno de 3,600 m² y el concepto de oficinas Build to Suit brindan la flexibilidad necesaria para adaptar el inmueble al crecimiento y necesidades de tu empresa.

Características principales:

* Nave industrial de 2,552 m² (27,470 ft²).
* Terreno de 3,600 m² con amplio espacio para maniobras y circulación.
* Altura libre de 10 metros, ideal para almacenamiento vertical.
* Piso de concreto armado de 15 cm, F’C=300 kg/cm², reforzado con fibra y preparado para soportar tránsito constante de montacargas.
* Muros prefabricados de concreto de alta resistencia.
* Estructura metálica con cubierta de lámina engargolada calibre 24.
* Aislante de fibra de vidrio de 3”.
* Ventanas perimetrales que proporcionan iluminación natural.

Área de carga:

* 1 andén High Dock con nivelador Merik de 25,000 lbs.
* Rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 m.
* Cortinas metálicas flotantes para carga y descarga.

Oficinas Build to Suit:

Las oficinas se desarrollan bajo el esquema Build to Suit (BTS), permitiendo diseñar y distribuir los espacios de acuerdo con las necesidades de cada empresa. Este modelo ofrece la flexibilidad para integrar oficinas administrativas, salas de juntas, recepción, comedor, áreas de capacitación u otros espacios requeridos por la operación.

Infraestructura del parque industrial:

* Seguridad 24/7.
* Caseta de vigilancia.
* Reja perimetral con portón.
* Dos accesos al parque industrial.
* Calles amplias para vehículos de carga.
* Agua y drenaje sanitario.
* Energía eléctrica hasta 500 KVA.
* Alumbrado exterior.
* Sistema de iluminación ahorradora.
* Ventilador tipo cumbrera.
* Jardinería.

Esta nave industrial es una excelente opción para empresas de logística, manufactura, almacenamiento, comercio electrónico y distribución que buscan una propiedad con infraestructura de calidad y espacios adaptables para impulsar su operación.

Contáctanos para solicitar más información o agenda una visita.  ID: EB-WM7255

Nocnok ID: NN-GVV491. ESPECIFICACIONES DE LA NAVE AAA ubicada  cerca con conexión a Anillo Periférico, Libramiento y Carretera a Saltillo

• Terraplenes con Material de Banco
• Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado
• Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24’
• Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor
• Cubierta Engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”, con 5% de skylight
• Firme de Concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser)
• Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro precolado
• 4 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm
• 4 Rampas Niveladores de 30,000 lbs
• 2 Accesos a Nivel
• 6 Cortinas de acción rápida manuales
• Acabados en muros interiores y exteriores
• Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente)
• Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente)

INFRAESTRUCTURA :

-Red de Agua Potable (SADM)
-Red de Drenaje Industrial (SADM)
-Red de Gas Natural (NATURGY)
-Terraplenes con Material de Banco
-Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado
-2 Casetas de Vigilancia
-2 Accesos
-4 Andenes de carga
-4 Rampas Niveladores
-6 Cortinas de acción rápida manuales
-Mantenimiento desde $1.30 x m²
PRECIO M2 $125.00 + IVA
*Precios pueden cambiar sin previo aviso.

Nave Industrial Santa Catarina Nuevo León
Parque industrial Martel III
Lote: 4,028.642 m2
Nave: 2,477
Precio Renta: $125 MXN x m2 + IVA
Mantenimiento: 1.30 MXN x m2 de lote + IVA
Agua Potable (SADM)
Gas Natural (NATURGY)
Drenaje industrial (SADM)
4 Andenes de carga
Caseta de vigilancia
Altura de la nave 7.32 m
2 accesos a nivel
Estacionamiento para 20 cajones. EasyBroker ID: EB-TN8170

DISPONIBLE: MAYO 2026
NAVE SHELL, SIN OFICINAS
10 m de altura máxima
Alumbrado interior y exterior
Iluminación natural y ventilación con louvers
Techumbre engargolada y aislada
2 andenes para trailer
1 rampa para 4.5t 
Subestación eléctrica de 500kva
Red de agua potable, drenaje sanitario y gas natural
CONTRATO MINIMO: 3 AÑOS
Se requiere 1 mes de depósito, aval y cubrir cuota del parque
RENTA SUJETA A COTIZACION
NO BROKERS. EasyBroker ID: EB-JD3732

ID. 003-00632-NR Nave de 2,552 M2 en renta , Santa Catarina 003-00632-NRNave de 2,552 M2 Terreno de 3,600 M2 Disponible mayo 2026 2 andenes nivelador Merik 30,000 lbs 2 Rampas Oficinas. BTS 22 cajones de estacionamiento Altura mínima de 9 m y 11.5 m máxima Techo aislante fibra de vidrio de 3" Ventanas en todo el perímetro Louvers de aluminio Firme de 15 cm F'c = 250 kgs/cm Subestación 500 KVA'S Seguridad 24/7 Contrato mínimo 3 años Cuota mantenimiento del parque 3,240 $/mes Un mes de depósito

Nave industrial en renta Parque Industrial Martel III, Antiguo Camino a Villa de Garcia Santa Catarina ESPECIFICACIONES DE NAVE AAA:

• Terraplenes con Material de Banco

• Cimentación a base de Pilot

Se renta nave industrial en Parque Industrial Martel III, Colonia Industrial Santa Catarina, C.P. 66367

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

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$309,625 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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