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Alba Gallegos Real Estate Agency

Ubicada dentro de un Parque Industrial, esta nave industrial ofrece la combinación ideal de infraestructura moderna, funcionalidad y seguridad para empresas del sector logístico, manufacturero o de almacenamiento. Su privilegiada ubicación en Santa Catarina permite conectividad inmediata con las principales vías del área metropolitana de Monterrey, facilitando operaciones eficientes y ágiles. Características Generales: Superficie de terreno: 1,750 m² Nave industrial: 1,250 m² (13,455 ft²) Oficinas: 224 m² en dos niveles Altura libre: 10 m Estacionamiento: 10 cajones al frente + 10 adicionales en terreno lateral Infraestructura de Carga: 1 andén de carga con nivelador Merik de 25,000 lbs 1 rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 m Acceso directo a la nave con reja de entrada Cortinas metálicas flotantes para máxima eficiencia operativa Construcción e Instalaciones: Techo: Lámina calibre 24 engargolada con aislante térmico de fibra de vidrio (3") Muros perimetrales: Prefabricados de concreto (FC=200 kg/cm²) Piso de concreto reforzado: Losa de 15 cm (FC=300 kg/cm²) con fibra, juntas frías y control de grietas Ventilación natural: Ventilador de gravedad tipo cumbrera Iluminación interior: Lámparas industriales de 400W Ventanas perimetrales para iluminación natural Oficinas Ejecutivas: Climatización central (frío/calor) Pisos de loseta cerámica Muros de tablaroca, cielo falso con lámparas empotradas Ventanería de aluminio con cristal de 6 mm Preparación para voz, datos y sistema de alarma Áreas Verdes y Exterior: Jardinería con palmeras y arbustos decorativos sobre piedra bola Reja de acero al frente Amplias vialidades dentro del parque Infraestructura del Parque Industrial Martel: Seguridad 24/7 y acceso controlado Servicios de agua potable y drenaje sanitario Energía eléctrica con capacidad hasta 500 KVA Alumbrado exterior y calles amplias con doble acceso vehicular Renta mensual: $118.00 MXN por m² Esta nave representa una excelente oportunidad para instalar o expandir tu operación industrial en una zona clave de Nuevo León. Contáctanos para más información o para programar una visita.

BODEGA EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL MARTEL 1, SANTA CATARINA, N.L.

ESPECIFICACIONES
DE 1250 + 224 M2 
            

Ubicación: Parque Martel 1 Santa Catarina, sobre carretera a Saltillo;  

NAVE: 1250 m2 (13,455 ft2) OFICINAS: 224 m2 en 2 niveles TERRENO: 1750 M2 

ANDENES :1 nivelador Merik 25000 lbs    

RAMPA: de concreto  con cortina metálica de 4.5 mts  CAJONES DE ESTAC:  10 en frente y 10 en terreno al lado ALTURA LIBRE 10  mts 

TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada  Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor  

MUROS  PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM  prefabricado de concreto de   FC=200 Kg/CM2. 

Ventanas en todo el perímetro del edificio  

PISO DE CONCRETO  

HIGH DOCK,  Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2 con fibra ,Control de grietas y juntas frías  

VENTAJAS ADICIONALES  

Reja deacero en frente 

Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro. 

Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.  

Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada.
ILUMINACION  

Sistema de iluminación con lámparas (400 watts )

OFICINAS  de 224 m2 

Pisos de loseta cerámica  

Muros de tabalaroca, Cielo falso suspensión visible  Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm.  

Clima central y calefacción  

Lámparas empotradas en cielo falso 

Preparación para voz, datos y alarma 

JARDINERIA  

Palmeras y arbustos sobre piedra bola 

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE  

Servicio de agua y drenaje sanitario  

Fuerza  eléctrica hasta 500 kva 

Alumbrado exterior  

Calles amplias y dos accesos al parque 

Seguridad 24 horas 

REQUISITOS: 

PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL 1474 M2) 

UN MES DE DEPóSITO 

CONTRATO MINIMO: TRES AñOS 

SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA, 

CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE, 
ADICIONAL A LA RENTA
DISPONIBLE EN DICIEMBRE 2024

La clave de esta opción es  RIS6727635, si  quieres ver propiedades adicionales haz contacto al (81) 3104-8888 y un Asesor Certificado te atenderá a la brevedad.

Nocnok ID: NN-GYZ586. Nave industrial en renta en Santa Catarina, dentro de parque industrial con vigilancia las 24 horas y accesos controlados, localizada en contra esquina lo cual es ideal para aprovechar ambos lados de las calles para maniobra de tu operación.
Esta bodega a estrenar cuenta con:
1,500 m2 de construcción 
1,700 m2 de terreno
Oficinas de doble planta 
Planta alta 70 m2, privado con baños y oficina 
Planta baja: baños para trabajadores y mini bodega
Cisterna de 5,000 lts
Servicio de GAS NATURAL
Instalación eléctrica 125 kvas trifásica 
39 metros de frente y 38 metros de fondo
Excelente ubicación, agenda tu cita.
Cuota de mantenimiento incluida en precio.
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Nave Industrial en Renta – Parque Industrial Martel II, Santa Catarina, N.L.

160  m2 de construcción
1 andenes de carga
1 rampa de acceso
Altura hasta 13.4 m
Preparación para energía trifásica
Uso de

Nave industrial disponible en renta en PARQUE INDUSTRIAL MARTEL, Colonia Industrial Martel de Santa Catarina, C.P. 66367

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$177,100 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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