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Nave Industrial en Renta – Parque Industrial Martel II, Santa Catarina, N.L.

160  m2 de construcción
1 andenes de carga
1 rampa de acceso
Altura hasta 13.4 m
Preparación para energía trifásica
Uso de suelo industrial ligero, mediano y pesado

Renta: $110 por m² + IVA.  ID: EB-XD0906

Nocnok ID: NN-HAB914. *NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – CONEKTA 3 | GARCÍA, NUEVO LEÓN*

Ubicada estratégicamente sobre el Libramiento Noreste (Arco Vial), con excelente conectividad hacia las principales rutas logísticas del área metropolitana de Monterrey.

Disponibilidad de espacios:
	•	Desde 1,532.89 m² hasta 46,000 m²

Precio de renta:
	•	$130 MXN por m²
	•	Mantenimiento: 10% adicional sobre la renta
	•	Más IVA

Ubicación:
CONEKTA 3
Arco Vial (Libramiento Noreste) No. 1000
García, Nuevo León

Ventajas:
	•	Excelente acceso para transporte de carga
	•	Ubicación estratégica dentro del corredor industrial de García
	•	Espacios flexibles para operaciones logísticas, almacenamiento y manufactura
	•	Conectividad inmediata con Libramiento Noreste

**$199,160.00 más 10% Mto, más iva

Ubicada dentro de un Parque Industrial, esta nave industrial ofrece la combinación ideal de infraestructura moderna, funcionalidad y seguridad para empresas del sector logístico, manufacturero o de almacenamiento. Su privilegiada ubicación en Santa Catarina permite conectividad inmediata con las principales vías del área metropolitana de Monterrey, facilitando operaciones eficientes y ágiles. Características Generales: Superficie de terreno: 1,750 m² Nave industrial: 1,250 m² (13,455 ft²) Oficinas: 224 m² en dos niveles Altura libre: 10 m Estacionamiento: 10 cajones al frente + 10 adicionales en terreno lateral Infraestructura de Carga: 1 andén de carga con nivelador Merik de 25,000 lbs 1 rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 m Acceso directo a la nave con reja de entrada Cortinas metálicas flotantes para máxima eficiencia operativa Construcción e Instalaciones: Techo: Lámina calibre 24 engargolada con aislante térmico de fibra de vidrio (3") Muros perimetrales: Prefabricados de concreto (FC=200 kg/cm²) Piso de concreto reforzado: Losa de 15 cm (FC=300 kg/cm²) con fibra, juntas frías y control de grietas Ventilación natural: Ventilador de gravedad tipo cumbrera Iluminación interior: Lámparas industriales de 400W Ventanas perimetrales para iluminación natural Oficinas Ejecutivas: Climatización central (frío/calor) Pisos de loseta cerámica Muros de tablaroca, cielo falso con lámparas empotradas Ventanería de aluminio con cristal de 6 mm Preparación para voz, datos y sistema de alarma Áreas Verdes y Exterior: Jardinería con palmeras y arbustos decorativos sobre piedra bola Reja de acero al frente Amplias vialidades dentro del parque Infraestructura del Parque Industrial Martel: Seguridad 24/7 y acceso controlado Servicios de agua potable y drenaje sanitario Energía eléctrica con capacidad hasta 500 KVA Alumbrado exterior y calles amplias con doble acceso vehicular Renta mensual: $118.00 MXN por m² Esta nave representa una excelente oportunidad para instalar o expandir tu operación industrial en una zona clave de Nuevo León. Contáctanos para más información o para programar una visita.

BODEGA EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL MARTEL 1, SANTA CATARINA, N.L.

ESPECIFICACIONES
DE 1250 + 224 M2 
            

Ubicación: Parque Martel 1 Santa Catarina, sobre carretera a Saltillo;  

NAVE: 1250 m2 (13,455 ft2) OFICINAS: 224 m2 en 2 niveles TERRENO: 1750 M2 

ANDENES :1 nivelador Merik 25000 lbs    

RAMPA: de concreto  con cortina metálica de 4.5 mts  CAJONES DE ESTAC:  10 en frente y 10 en terreno al lado ALTURA LIBRE 10  mts 

TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada  Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor  

MUROS  PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM  prefabricado de concreto de   FC=200 Kg/CM2. 

Ventanas en todo el perímetro del edificio  

PISO DE CONCRETO  

HIGH DOCK,  Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2 con fibra ,Control de grietas y juntas frías  

VENTAJAS ADICIONALES  

Reja deacero en frente 

Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro. 

Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.  

Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada.
ILUMINACION  

Sistema de iluminación con lámparas (400 watts )

OFICINAS  de 224 m2 

Pisos de loseta cerámica  

Muros de tabalaroca, Cielo falso suspensión visible  Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm.  

Clima central y calefacción  

Lámparas empotradas en cielo falso 

Preparación para voz, datos y alarma 

JARDINERIA  

Palmeras y arbustos sobre piedra bola 

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE  

Servicio de agua y drenaje sanitario  

Fuerza  eléctrica hasta 500 kva 

Alumbrado exterior  

Calles amplias y dos accesos al parque 

Seguridad 24 horas 

REQUISITOS: 

PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL 1474 M2) 

UN MES DE DEPóSITO 

CONTRATO MINIMO: TRES AñOS 

SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA, 

CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE, 
ADICIONAL A LA RENTA
DISPONIBLE EN DICIEMBRE 2024

La clave de esta opción es  RIS6727635, si  quieres ver propiedades adicionales haz contacto al (81) 3104-8888 y un Asesor Certificado te atenderá a la brevedad.

Nocnok ID: NN-GYZ586. Nave industrial en renta en Santa Catarina, dentro de parque industrial con vigilancia las 24 horas y accesos controlados, localizada en contra esquina lo cual es ideal para apro

Se renta nave industrial Sin nombre de calle, Colonia Industrial Martel de Santa Catarina, C.P. 66367

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$181,650 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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