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Inmuebles en remate en Potrero Popular I

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Nocnok ID: NN-HDF898. ¡TU BODEGA IDEAL TE ESTÁ ESPERANDO!

CARACTERÍSTICAS

• Área total: 2,225.03 m2
• Área de Nave: 1,968.03 m2
• Área de oficinas: 257 m2 Mezanine
• Piso de alta resistencia: 8 ton / m2
• Altura: 10 m
• Patio de maniobras

Operación eficiente:
• Andenes: 2
• Rampa de carga: 1
• Amplios claros entre columnas

Construcción de calidad:
• Lámina KR-18
• Muros: Tilt-up

Incluye:
• Seguridad 24/7
• Iluminación natural 9%
• Sistema contra incendios: adaptable

PRECIO $185 MXN / M2 + $15 MXN / M2 MTTO + IVA

EL PRECIO ESTA SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

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BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA "A LA MEDIDA " DESDE 2,500 m² EN RENTA | PARQUE INDUSTRIAL EN ZONA COACALCO , EDO. DE MEXICO.

? ¿Buscas la nave industrial ideal para tu operación de manufactura, logística o distribución? 

En Parque Industrial , ubicado en San Lorenzo Tetlixtac, Coacalco de Berriozábal, Estado de México, desarrollamos tu espacio a la medida bajo el esquema Built to Suit, con superficies desde 1,400 m² y diseño construido conforme a las especificaciones exactas de tu operación.

?Precio de renta:  $150 MXN por m² 
?Contrato de arrendamiento forzoso de 7 años
?Entrega de Nave Industrial en 4 meses

 
UBICACIÓN ESTRÁTEGICA Y CONECTIVIDAD .

 Ubicado en uno de los corredores industriales más consolidados del Estado de México, con acceso directo a las principales vialidades de la región:

?A minutos de la Av. José López Portillo, arteria clave de conexión hacia Ecatepec, Tultitlán y el norte de la Ciudad de México.
?Conexión rápida al Circuito Exterior Mexiquense, que enlaza con la Autopista México-Pachuca, México-Querétaro y el Arco Norte, facilitando la distribución hacia el Bajío, el centro del país y zonas de exportación.
?Cercanía a corredores logísticos e industriales consolidados en Tultitlán, Cuautitlán Izcalli y Tlalnepantla, con vecinos industriales de talla nacional e internacional operando ya en la zona.
?Fácil acceso para colaboradores gracias a la conectividad con transporte público y vialidades primarias del municipio.

Diseñada para tu operación :
✳️Superficie desde 1,400 m², ajustable a las necesidades de crecimiento de tu empresa.

?  ESQUEMA BUILT TO SUIT : 
diseño y construcción personalizados según tu giro :  
?manufactura 
? centros de distribución,  logística, almacenaje
?ensamble .

✳️Especificaciones industriales :
 altura libre, resistencia de piso, andenes de carga y descarga , rampa de acceso de acuerdo a  tu proyecto.
✳️Parque industrial con seguridad 24/7 e infraestructura pensada para la operación logística.

Una ubicación que conecta tu operación con el resto del país, a un precio que impulsa tu rentabilidad.

Solicita información detallada y agenda tu visita !!!.  ID: EB-WS1610

? Excelente oportunidad de Nave Industrial en renta dentro de un parque industrial de nueva generación en Coacalco, Estado de México, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución urbana y manufactura ligera. Proyecto con infraestructura moderna, seguridad 24/7 y excelente conectividad hacia vialidades estratégicas del norte del Valle de México.  

? Zona/Submercado: Coacalco – Norte Valle de México
? Ciudad: Coacalco de Berriozábal, Estado de México
? Tipo de operación: Renta
? Tipo de propiedad: Nave Industrial
? Clase: Clase A

? Superficie total disponible: 2,170 m²
? Área de mezzanine/oficinas: 224 m² aprox.   

✨ Ventajas clave:
✔️ Parque industrial de nueva generación
✔️ Excelente conectividad hacia principales vialidades del norte de CDMX y Estado de México
✔️ Seguridad y vigilancia 24/7
✔️ Amplio patio de maniobras
✔️ Espacios diseñados para logística y distribución urbana
✔️ Entrega programada para febrero 2027   

?️ Características generales:
* Altura mínima de 12 m y máxima de 15 m
* Rampa hidráulica niveladora para descarga
* Rampa de acceso vehicular
* Piso de concreto con capacidad de 250 a 280 kg/cm²
* Espesor de piso de 15 cm
* Entrada de luz natural para ahorro energético
* Cada bodega cuenta con baños e instalación para oficinas   

⚡ Energía e infraestructura:
* Subestación compartida trifásica
* Cisterna de 60 m³ con bomba de alta potencia
* Tanque de tormenta para temporada de lluvias   

? Seguridad y SCI:
* Vigilancia 24 horas
* Infraestructura moderna para operación industrial
* Parque industrial con acceso controlado   

? Estacionamiento:
* Cajones de estacionamiento incluidos
* Amplio patio de maniobras para operación logística   

? Conectividad estratégica:
* Ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Coacalco
* Excelente acceso hacia principales corredores logísticos del norte del Valle de México
* Ideal para operaciones de distribución urbana y regional   

? Condiciones comerciales:

* Bodegas Renta: $165.00 m²
-Precio de mtto: 15.00 pesos por m2

* Locales Renta: $375.00 m²

? Disponibilidad: Febrero 2027

? Información adicional:
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Información e imágenes con fines ilustrativos.  ID: EB-WC3538

? Excelente oportunidad de Nave Industrial en renta dentro del corredor industrial de Tultepec, Estado de México, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución y manufactura ligera. Ubicada dentro de un desarrollo industrial moderno con infraestructura diseñada para operaciones eficientes y alto flujo de mercancías.

? Zona/Submercado: Tultepec – Norte Valle de México
? Ciudad: Tultepec, Estado de México
? Tipo de operación: Renta
? Tipo de propiedad: Nave Industrial
? Clase: Clase A

? Superficie disponible: 2,040 m²

✨ Ventajas clave:
✔️ Ubicación estratégica dentro del corredor industrial del norte del Valle de México
✔️ Excelente conectividad hacia corredores logísticos regionales
✔️ Desarrollo industrial con acceso para tráileres
✔️ Ideal para almacenamiento, distribución y manufactura ligera
✔️ Infraestructura lista para operación inmediata

?️ Características generales:
* Altura libre mínima de 12 m
* Claro entre columnas superior a 25 m
* Área libre sin columnas superior a 1,400 m²
* Piso de concreto de 15 cm de espesor con capacidad de 5 ton/m²
* Techumbre KR-18 con aislamiento y 10% de iluminación natural
* Muros prefabricados de concreto
* Mezzanine listo para adecuación de oficinas
* Módulo de baños para hombres y mujeres
* Andén equipado con rampa niveladora mecánica
* Rampa de acceso vehicular independiente
* Tablero eléctrico general  

⚡ Energía e infraestructura:
* Subestación eléctrica equipada
* Concentración de medidores
* Sistema de captación pluvial
* Cisterna y sistema de presión constante
* Sistema biodigestor para manejo sanitario  

? Patio y accesos:
* Amplio acceso para tráileres
* Patio de maniobras de 22 m de ancho
* Alumbrado exterior en vialidades y estacionamientos
* Caseta de vigilancia con control de acceso  

? Condiciones comerciales:
* Renta: $180 MXN/m²
* Mantenimiento: $15 MXN/m²
* Compartimos comisión

? Disponibilidad: Inmediata

? Información adicional:
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Imágenes con fines ilustrativos.  ID: EB-WE9268

Published
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Renta de Bodega Industrial en Coacalco
NN-GVE789
Días en estatus:

25

Responsable:

SIL Industry

364,000 MXN Renta, Bodega
2,600 m² Terreno

2,600 m² Const.

Descripción:
¡TU BODEGA IDEAL TE ESTÁ ESPERANDO!

• Área de total: 2,600 m2
• Área de oficinas: 10% mezzanine
• Piso de alta resistencia

Operación eficiente:
• Andén de carga: 4
• Luz trifásica: KVA´S

Construcción de calidad:
• Techumbre: Lámina KR-18
• Tipo de muro: Concreto

Incluye:
• Sistema contra incendios: Hidratantes
• Luminarias: LED
• Estacionamiento
• Seguridad 24/7

PRECIO $140 MXN /m2 + IVA
Todos los precios son más IVA
Algunas propiedades es + precio de mtto

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CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS
Área Total: 3,019.07 m2
· Área de oficinas: a disposición
· Resistencia de piso: 5 TON/ m2
· Altura: 8.55 m

CARGA Y DESCARGA
· Entrada p/ trailer
· Cajones de estacionamiento: a disposición
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Concreto

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7
· Luminarias: LED

DISPONIBLES A PARTIR DE OCTUBRE 2026

PRECIO: $135/ M2 + MTTO +IVA
*Todos los precios son más IVA
*Algunas propiedades es + precio de mtto

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✔ Construcció

Se renta nave industrial Potrero Popular I, Colonia Potrero Popular I, C.P. 55718

Municipio Coacalco de Berriozábal, México

Ver Ubicación

$375,000 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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