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LCB INDUSTRIAL REAL ESTATE

Renta Bodega Industrial 10,177 m² - Ecatepec, Edo Mex
¡Excelente oportunidad logística e industrial en una ubicación estratégica de alta conectividad!
Nave industrial Clase AAA disponible para arrendamiento
Esta propiedad ofrece infraestructura de primer nivel, conectividad inmediata a las principales vías del norte de la Zona Metropolitana y máxima eficiencia para centros de distribución (CEDIS) o manufactura ligera.
El parque se encuentra ubicado en una zona logística consolidada en Ecatepec de Morelos: ESPECIFICACIONES TÉCNICAS (NAVE 02)
Superficie Total Disponible: 10,177.42 m².
Altura Libre: Mínima de 8.00 metros en el punto bajo y 10.00 metros al centro. Andenes de Carga: 8 andenes equipados con rampas niveladoras metálicas
Pisos: Firme de concreto de 15 cm de espesor y capacidad de carga de 5 ton/m².
INFRAESTRUCTURA DE VANGUARDIA
Energía: Base para transformador y equipo de medición con capacidad para 500 kVA instalados.
Áreas Comunes: Amplio estacionamiento general con un total de 213 cajones en el predio.

Nave Industrial en Construcción
Sobre una de las Vías de comunicación más importantes de la Ciudad

Superficie Completa: 10,223 m2
Mezzanien: 380 m2 
Tipo: Block y lámina
Piso: Concreto de alta resistencia
Bahías: 12 x 20 m
Andenes: 6

Disponibilidad 4Q 2024. EasyBroker ID: EB-QU2981

Nave Industrial AAA en Renta en Ecatepec con 10,177 m2 y 213 Cajones de Estacionamiento

10,177.42 m2 de construcción

Entrega diciembre 2026

Especificaciones

Techumbre KR-18 calibre 24

Colchoneta de fibra mineral aislante de 2"

Muros perimetrales de block a 3 metros de altura

Faldón de lámina R-101 calibre 26 color blanco

Pisos de concreto de 15 cm de espesor con refuerzo de malla electrosoldada

Capacidad de carga de 5 ton/m2

6 puertas seccionales verticales de impulso con sello perimetral

3 rampas niveladoras hidráulicas metálicas manuales con topes de neopreno

50 KVA por cada 1,000 m2

Sistema contra incendios con hidrantes y gabinetes con mangueras

Sistema de pararrayos

Puerta de acceso por nave con cancelería

Mezzanine de 306 m2

213 cajones de estacionamiento

Excelente ubicación con conectividad para logística, distribución y operación industrial

Renta $2,188,145 más IVA

Mantenimiento 10% mensual sobre el valor de la renta

Contrato mínimo de 5 años

Entrega diciembre 2026

Ecatepec de Morelos, Estado de México

G-YAMO-CTA2

*Fotos ilustrativas: la bodega está en construcción*.
*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Renta de bodega: $2,188,145.30 MXN + IVA ($215.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $218,814.53 MXN + IVA (10%)
· Men

Nave industrial en renta, Prol. Onimex, Colonia Nuevo Laredo, C.P. 55080

Municipio Ecatepec de Morelos, México

Ver Ubicación

$2,188,145 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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