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Nartex

Nave Industrial de uso Logístico o Manufactura, en El Marques, con accesos a la carretera 57 (NAFTA Highway), a 20 minutos del Aeropuerto Intercontinental del Querétaro.
Localizada en Parque Industrial con infraestructura energética, suministro de agua y drenaje, fibra óptica, CCTV, Vigilancia y acceso controlado.
Nave de 5,688.79 m2 (95.35 x 79) en un espacio de 11,700.35 m2 con posibilidad de expansión bajo proyecto BTS, 59 Cajones de estacionamiento, estructura de acero, muros de concreto prefabricado, techo de lámina, altura libre de 9 metros, 1 rampa de concreto, 3 andenes de carga con rampa niveladora, piso de concreto con espesor de 15 cm, iluminación natural al 5%
Contrato mínimo de 3 años


Nocnok ID: NN-HDJ217. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – QUERÉTARO

Nave dentro de parque industrial Clase A con conectividad estratégica para logística y operación.

CARACTERÍSTICAS
Superficie rentable: 4,530 m²
Altura promedio: 11 m
Andenes: 8

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Muros de concreto Tilt-Up
Piso con capacidad 8 - 10 ton/m²
Iluminación natural 8%
Iluminación LED
Patio de maniobras
Estacionamiento para personal y oficinas
Sistema contra incendios

SEGURIDAD:
Red de Vigilancia
Accesos controlados
Circuito cerrado

CONEXIÓN
A 3 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.
A 5 minutos de la Carretera 57 y libramiento al Norte del País

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: USD $6/m² + IVA
Mantenimiento: USD $0.30/m² + IVA

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Agenda tu visita y asegura tu operación en una de las zonas industriales más importantes del país.

EB-WR2253

El parque industrial por su ubicación estrátegica en el corredor aeroespacial, está consolidado como un habilitador clave del desarrollo industrial en el Bajío, así como uno de los más grandes y con mejor infraestructura del Estado de  Querétaro, impulsando manufactura avanzada, logística, ensamble y proyectos de alta demada energética, atrayendo grandes empresas tales como Mirage, Pizza Hut, Aviation Partners Inc., Omec Motors, Airbus, Safran y Siemens, por mencionar algunas.

Uno de los sectores con mayor potencial dentro del parque industrial es el aeroespacial, actualmente ya alberga empresas dedicadas a la manufactura, almacenamiento y actividad de mantenimiento, reparación y overhaul de motores aeronáuticos.

La cercanía con el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, a solo 4.5 kilómetros de distancia y la disponibilidada de infraestructura permiten reducir tiempos logísticos y mejorar la eficiencia operativa de las empresas que se instalan el el Parque.

Cuenta con una subestación eléctrica con 30,000 kva´s, disponibles y planes de una segunda subestación para duplicar esa capacidad hacia el 2027 y el 2028, por lo que el parque ya alberga industria de alta demanada energética, como data centers e iniciativas ligadas a la inteligencia artificial.   

El  Parque cuenta con control de acceso y seguridad 24/7 con videovigilancia, amplias vialidades, y servicios ocultos.
 
Nave 5,500 m2
DESCRIPCIÓN:
•	High-capacity power supply
•	Treated water
•	Natural gas networks
•	Advanced telecomunications
•	24/7 securituy
•	Floor local capacity: 6 tons x m2
•	Column spacing: 15x23m
•	Minimum clear height: 11 m
•	Maximum clear height: 16.50 m
•	10% natural light

***Los precios están sujetos a variación conforme al tipo de cambio del dólar al momento de la operación de arrendamiento, y podrán modificarse sin previo aviso a razón del tipo de cambio de 6.25 dlls. x m2.  ID: EB-WO2527

Nocnok ID: MX24-BN8107. Nave dentro de Parque Industrial Premium "Kaizen Industrial Park" muy cerca del aeropuerto de Querétaro. Techo hoja KR18, con malla termoacústica de 3", altura mínima 11m, altura máxima 15.49m, concreto reforzado de 15cm con fibra de metal, resistencia de 6ton x m2, 15% de luz natural 100% acrílico. Cuenta con 7 andenes de carga y 2 rampas, 14 lugares de estacionamiento. Tiene disponibilidad de KVAS, estos se rentan de manera independiente. El parque cuenta con seguridad 24/7, tiene sistema de drenaje, gas natural, telefonía, fibra óptica, sistema de protección contra incendios. Mantenimiento: 0.55dlls xm2. Tenemos varias opciones de diferentes medidas en renta y venta (para usuario final). *IMPORTANTE*: Los precios y disponibilidad cambian constantemente, costo en dólares. Contáctanos para darte más información

Ubicación Estratégica para Operaciones de Gran Escala

Esta propiedad industrial de primer nivel se localiza en AeroPark, el hub logístico con conectividad directa a los principales ejes viales y proximidad inmediata al Aeropuerto Internacional. Diseñada específicamente para empresas que requieren infraestructura robusta y eficiencia operativa.

Especificaciones Ideales para Logística de Motores Grandes:

Resistencia de Piso: Concreto de alta resistencia con capacidad de carga diseñada para soportar motores industriales, maquinaria pesada y racks de alta densidad.

Altura Libre: Excelente altura libre que permite maniobras seguras de grúas viajeras o montacargas de gran alcance, facilitando el almacenamiento vertical de componentes voluminosos.

Accesos de Carga: Equipado con andenes con rampas niveladoras y acceso a nivel de piso para entrada directa de unidades de gran tonelaje.

Área de Maniobras: Amplio patio de maniobras diseñado para el flujo constante de tráileres y equipo de transporte pesado.

Iluminación y Ventilación: Sistema de iluminación natural reforzado y ventilación adecuada para áreas de mantenimiento o ensamble de motores.

Infraestructura del Parque (AeroPark):

Seguridad privada 24/7 con control de acceso riguroso.

Suministro eléctrico de media tensión y factibilidad para altos consumos.

Red contra incendios y servicios ocultos.

Ubicación privilegiada que optimiza los tiempos de entrega y recepción en la cadena de suministro industrial.

Espacios Adicionales:

Área de oficinas integrada para personal administrativo y operativo.

Sanitarios y vestidores para personal técnico.

Esta nave representa la solución perfecta para Centros de Distribución (CEDIS), empresas del sector aeroespacial o automotriz que manejen componentes de gran volumen y peso.  ID: EB-VP2605

Nave Industrial de uso Logístico o Manufactura, en municipio de Colón, con accesos a la carretera 57 (NAFTA Highway), a 10 minutos del Aeropuerto Intercontinental del Querétaro.
El Parque Industrial A

Renta nave industrial en Queretaro 100 7727, Colonia Parque Industrial Aeropuerto Querétaro, C.P. 76295

Municipio Colón, Querétaro

Ver Ubicación

$ 29,870 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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