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LCB INDUSTRIAL REAL ESTATE

*Fotos ilustrativas de bodega muy similar*.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Precio de bodega: $462,060.00 MXN + IVA ($180.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $38,505.00 MXN + IVA ($15.00/m2)
· Mensualidad total: $500,565.00 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 2,567 m2
· Área de bodega libre: 2,345 m2
· Área de mezzanine: 222 m2
· Fondo: 49 m
· Frente: 52 m
· Altura máxima: 14 m
· Altura mínima: 12 m
· Entre columnas: 20 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes con rampa niveladora: 2
· Rampas vehiculares (3.4m de ancho): 1
· Estacionamientos: 5
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Block a 4m y lámina a techo
· Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: No
· Luminarias: No
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 septiembre 2026
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA. EasyBroker ID: EB-VI1346

Nocnok ID: NN-HCY210. ¡TU BODEGA IDEAL TE ESTÁ ESPERANDO!

• Área total: 2,260 m2
• Área de bodega: 2,260 m2
• Área de oficinas: To Suit
• Piso de alta resistencia 6 TON/ m2
• Altura: 9.5 m

Operación eficiente:
• Andenes: 3

Construcción de calidad:
• Lámina KR-18
• Muros: Concreto

Incluye:
• Seguridad 24/7
• Estacionamiento
• Seguridad 24/7

PRECIO $225 MXN / M2 + 7% MTTO + IVA

***EL PRECIO ESTA SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO***
¡Agenda tu visita con 24 hrs de anticipación!

Contáctanos: 55 60 78 71 81

PRECIO
· Precio de bodega: $467,382.50 MXN + IVA ($182.50/m2)
· Cuota de mantenimiento: Ya incluida

MEDIDAS
· Área total construida: 2,561 m2
· Área de bodega libre: 2,231 m2
· Área de mezanine: 330 m2
· Fondo: 40 m
· Frente: 56 m
· Altura máxima: 11 m
· Altura mínima: 10 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 2
· Rampas vehiculares: 2
· Estacionamientos: 10
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Lamina KR - 18 con aislante
· Tipo de muro: 3m de Tilt-Up y 7m de Lámina
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: No
· Luminarias: No
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: Ocupación inmediata 
· Antigüedad: 2015

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA. EasyBroker ID: EB-WC7183

*Fotos ilustrativas de bodega similar pero más chica*.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Precio de bodega: $22,752.80 USD + IVA ($10.00 USD/m2)
· Cuota de mantenimiento: $1,592.70 USD + IVA (7%)
· Mensualidad total: $24,345.50 USD + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 2,275.28 m2
· Área de bodega libre: 2,054.28 m2
· Área de oficinas: 30 m2
· Área de mezanine: 191 m2
· Altura máxima: 11.5 m
· Altura mínima: 9.5 m
· Resistencia de piso: 2 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 3
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 2
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Block y lámina
· Luz natural: 7%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: Lámparas ahorradoras T-5
· Subestación: 300 KVA
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: Ocupación inmediata
· Antigüedad: 2016

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-VX7513

Nocnok ID: NN-GVE853. ¡TU BODEGA IDEAL TE ESTÁ ESPERANDO!

	•       Área de total: 2600m2
	•       Área de oficinas: 202.54 m2 mezzanine 
	•	Piso de alta resistencia 
	•	Altura: 9.5 m 

Operación eficiente:
	•	Andén de carga: 11  
	•	Luz trifásica: KVA´S 

Construcción de calidad:
	•	Techumbre: Lámina KR-18 
	•	Tipo de muro: Muro Tilt-up 

Incluye:
	•	Sistema contra incendios: Hidrantes  
 	•	Luminarias: LED
 	•	Estacionamiento
	•	Seguridad 24/7  


PRECIO: $185 m2 + IVA + 7% DE Mtto. + IVA

**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso 

¡Agenda tu visita con 24 hrs de anticipación!

Lista para entrega se encuentra la siguiente bodega dentro de parque industrial con las siguientes características: 

Total de espacio: 2,170.20 m2
Superficie de la nave: 2,025.20
Oficinas: 145 m2
Vigilancia 24 hrs.
Acceso controlado. 

SPECIFICATIONS / ESPECIFICACIONES

Construccion Type/ Tipo de Construcción: Tiltup
Roofing/Techumbre: Metal Sheet / Lámina KR-18
Skylight/Lámina Traslucida: 6 - 8 %
Bay Sizes / Distancia de las Bahías: 15 x 12 m
Min Clear Height/ Altura Libre Mínima: 9.5 m
Floor Slab Thickness / Espesor de Losa de Piso: 16 cm
Docks / Andenes: 4
Dock Heigth/Altura de Andén: 1.20 m
Truck Court/ Patio de Maniobra: 23 m
Vehicle Parking Spaces/ Estacionamiento para autos: 
Lighting Office / Iluminación de oficinas: Flourecents lamps / Lámparas flourescentes 
Lighting -Mfg / Iluminación de la Nave: T-5 Lamps / Lámparas T-5 ahorradoras de energía
Electrical Substation / Subestación Eléctrica Compartida: 300 KVA´S

El precio de la renta es de 12.00 usd mas 7% mantenimiento mas IVA.

Requisitos: 
- Dos meses de renta corrientes.
- Dos meses de depósito en garantía. 
- Fiador con bien raíz libre de gravamen, o bien obligado solidario con estados financieros auditados.  ID: EB-UE2258

Nave industrial en renta con 1,916

Parque indsutrial con seguridad permanente

Altura 9 a 11 metros

Patio de maniobras

Anden carga y descarga

Uso de suelo indsutrial

Espacios disponibles

1,916m2

2,648m2

1,087m2

200 pesos por m2 más 10% de mantenimiento.  ID: EB-RH8564

*Fotos ilustrativas de bodega igual pero más grande*.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Renta de bodega: $497,200.00 MXN + IVA ($220.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $34,804.00 MXN + IVA (7%)
· Mensua

Renta nave industrial en Quetzal, Colonia San Martín Obispo, C.P. 54769

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$497,200 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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