Nave industrial
Renta

Rancho La Bodega, Colonia Rancho La Bodega, C.P. 21379

Nave industrial en Renta en Baja California

Municipio Mexicali, Baja California

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$ 192.8 mil USD

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Descripción de nave industrial en renta

10 años de contrato minimo se entrega 7 a 8 meses despues de firmar contrato de arrendamiento nave industrial bts (built to suit) proyecto personalizado de construcción arrendamiento de largo plazo (contrato de renta) (rango de 7-10 años) negociable . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . zona industrial rapido acceso a las principales carreteras de alta afluencia alta densidad poblacional (mano de obra) cercano a zonas comerciales, centros de distribucion, fabricas, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . servicios publicos: energia, transformador y capacidad electrica: uso industrial , sujeto a proyecto y ppto $ agua y drenaje: uso industrial gas: sujeto a factibilidad del proveedor y proyecto de produccion. instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia y otros : sujeto a proyecto y ppto $ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ejemplo de medidas, materiales, especificaciones : (sujeto a definicion de proyecto) datos tecnicos: fotos en esta publicacion y adjuntados (para descargar) 1 altura libre mínima: 40 a 28 ft (9 m - 13 m) 2 espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) 3 rampas a nivel : 1 por cada 1,000 m2 4 andenes: 1 por cada 1,000 m2 o sujeto a proyecto. 5 altura de andenes: 12 - 20 ft (3.65 m - 6 m) 6 techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5 % 7 espaciamiento entre bahías 50 x 50 ft 8 patio de maniobras: desde 100 % a 400 % sobre superficie de la nave 9 estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto 10 oficinas: sujeto a proyecto y ppto $ 11 tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado o pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block o combinacion con techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas y otros materiales del mercado. 12 equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete aire acondicionado en edificio ventilación: sujeto a proyecto y ppto $ iluminación de oficina: accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. iluminación de edificio: accesorios led 60 ft. cdl. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . la inversion en adecuaciones o mejoras a la nave industrial, es negociable, dependiente del plazo y condiciones del contrato de arrendamiento. de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout y construccion. contrato de arrendamiento: es con garantía corporativa extranjera o aval corporativo. ejemplo de precio x pie cuadrado anual de un edificio nave industrial basico o shell: rango de $ 5.50 a $ 7.45 usd o dolares de e.u.a. (depende de la zona/ ciudad y tipo de nave industrial ) + costos de triple nnn o triple neto. (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado ) (predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. o complejo industrial) todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. hasta no firmar un contrato o una carta de intension. todos los montos son sujetos al impuesto al valor agregado (iva). los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso y condiciones del contrato, el tipo de cambio de moneda de pago sera aquel pactado entre las partes. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . aviso legal: los precios y condiciones de venta o arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso o pueden ser con fines ilustrativos. la presente comunicación y precio, no representa una oferta o compromiso formal de venta o arrendamiento y tiene vigencia limitada. toda operación o compromiso formal está sujeto a la celebración y firma de un contrato de arrendamiento o de compra venta o de servicios. id: eb-kv3316

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Características principales de nave industrial

ID DEL INMUEBLE
25101380
Edad del inmueble
Nuevo
ÁREA CONSTRUIDA
26250 m2

Amenidades y Servicios

Caseta de Vigilancia
Estacionamiento