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¡LA BODEGA IDEAL PARA EMPRESAS EN EXPANSIÓN!

Módulo 1
Características
• Área total: 1,800 m2
• Área de oficinas: 135.65 m2 por módulo (mezanine)
• Altura min: 9 m
• Patio de maniobras: a disposición

Operación eficiente:
• Andenes: 2
• Piso de alta resistencia

Construcción de calidad:
• Lámina KR-18
• Muros: Tilt-up

Incluye:
• Estacionamiento
• Vigilancia 24/ 7
• Baños: Si
• Sistema contra incendios: adaptable
• Subestación eléctrica KVA´S

PRECIO: $180 / m2 + 8% mantenimiento + IVA.  ID: EB-TR3455

Nocnok ID: NN-GSV036. CARACTERÍSTICAS 
MEDIDAS 

Superficie de construcción: 2,570 m2
- Altura 9.77 m
- Uso comercial/ Industrial 

CARGA Y DESCARGA
· Área de descarga 
· Cajones de estacionamiento: a disposición
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina 
· Tipo de muro: Concreto 

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7 
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: Adaptable
· Baños: si 
Cuenta con elevadores de carga 


 PRECIO: $130/M2 +15% Mtto+ IVA

*Todos los precios son más IVA 
*Algunas propiedades es + precio de mtto

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? Excelente oportunidad de Nave Industrial en renta dentro de un parque industrial de nueva generación en Coacalco, Estado de México, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución urbana y manufactura ligera. Proyecto con infraestructura moderna, seguridad 24/7 y excelente conectividad hacia vialidades estratégicas del norte del Valle de México.  

? Zona/Submercado: Coacalco – Norte Valle de México
? Ciudad: Coacalco de Berriozábal, Estado de México
? Tipo de operación: Renta
? Tipo de propiedad: Nave Industrial
? Clase: Clase A

? Superficie total disponible: 2,170 m²
? Área de mezzanine/oficinas: 224 m² aprox.   

✨ Ventajas clave:
✔️ Parque industrial de nueva generación
✔️ Excelente conectividad hacia principales vialidades del norte de CDMX y Estado de México
✔️ Seguridad y vigilancia 24/7
✔️ Amplio patio de maniobras
✔️ Espacios diseñados para logística y distribución urbana
✔️ Entrega programada para febrero 2027   

?️ Características generales:
* Altura mínima de 12 m y máxima de 15 m
* Rampa hidráulica niveladora para descarga
* Rampa de acceso vehicular
* Piso de concreto con capacidad de 250 a 280 kg/cm²
* Espesor de piso de 15 cm
* Entrada de luz natural para ahorro energético
* Cada bodega cuenta con baños e instalación para oficinas   

⚡ Energía e infraestructura:
* Subestación compartida trifásica
* Cisterna de 60 m³ con bomba de alta potencia
* Tanque de tormenta para temporada de lluvias   

? Seguridad y SCI:
* Vigilancia 24 horas
* Infraestructura moderna para operación industrial
* Parque industrial con acceso controlado   

? Estacionamiento:
* Cajones de estacionamiento incluidos
* Amplio patio de maniobras para operación logística   

? Conectividad estratégica:
* Ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Coacalco
* Excelente acceso hacia principales corredores logísticos del norte del Valle de México
* Ideal para operaciones de distribución urbana y regional   

? Condiciones comerciales:

* Bodegas Renta: $165.00 m²
-Precio de mtto: 15.00 pesos por m2

* Locales Renta: $375.00 m²

? Disponibilidad: Febrero 2027

? Información adicional:
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Información e imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-WC3538

Renta de Bodega Comercial en Plaza Las Flores, Coacalco. Tiene una superficie de Terreno y Construcción de 2,570 m2, cuenta con Lugares de Estacionamiento en convenio con la plaza Comercial, Techo pórtico a Dos Aguas con 10 metros de Altura en su parte más Elevada y 9 metros de Altura en la parte más Baja, Luz trifásica, además cuenta con 50 m2 de Oficinas y 2 baños. Se encuentra bien Ubicada a 400 metros de la Av. López Portillo y a espaldas de la Plaza Las Flores.

Nave Industrial en Tultepec con infraestructura moderna, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y conectividad estratégica.

SUPERFICIE
Nave: 1,630.22 m2

CARACTERISTICAS GENERALES
 Naves desde: 1,500 m2 hasta 20,596.65m2
• Andenes 1
• Rampas a piso
• Piso de alta resistencia 
• Iluminación natural
• Techumbre: Lámina KR 18 con aislante
• Patio de maniobras

DISPONIBILIDAD
Mayo 2026

PRECIO
$180 mxn/m2 + $12.50 de mtto

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso).  ID: EB-VP9884

? Excelente oportunidad de Nave Industrial en renta dentro de un parque industrial de nueva generación en Coacalco, Estado de México, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución ur

Nave industrial disponible en renta en San Francisco Coacalco, Colonia San Francisco Coacalco, C.P. 55700

Municipio Coacalco de Berriozábal, México

Ver Ubicación

$325,710 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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