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GRUPO INMOBILIARIO SR

Bodegas industriales en renta en Parque Industrial El Sabino, Cuautitlán Izcalli, Estado de México. Moderno desarrollo industrial conformado por dos cuerpos y 11 bodegas, con una superficie rentable total de 16,129 m², ofreciendo espacios desde 1,984 m² hasta 8,776 m² rentables. Las instalaciones cuentan con 2 andenes y 1 rampa por módulo, áreas de bodega y mezanine, amplios espacios de circulación y maniobra, ideales para operaciones industriales, logísticas, almacenamiento y distribución. Su ubicación estratégica en El Sabino ofrece excelente conectividad con las principales vías del Valle de México y se encuentra aproximadamente a 1 hora 10 del Centro de la Ciudad de México, 1 hora 20 del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (AICM) y 45 minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA). La renta es de $169 MXN por m² rentable, más $13.50 MXN por m² de mantenimiento, ambas cantidades más IVA

Naves industriales en renta en Cuautitlán Izcalli Parque Industrial AAANaves industriales en renta dentro de parque industrial AAA en Cuautitlán Izcalli, con caseta de seguridad y vigilancia 24 horas, así como circuito cerrado de televisión. Ubicación estratégica a pocos minutos de la autopista México Querétaro, ideal para empresas de alto nivel operativo.Las superficies disponibles van desde 1,824 m2 hasta 3,425 m2, con un total de 8 módulos. Cada nave cuenta con mezzanine de uso múltiple y posibilidad de adecuaciones de acuerdo con las necesidades del cliente.El parque ofrece un amplio patio de maniobras de 21,325 m2, calles anchas y acceso para tráiler. Cada nave subdividida dispone de 2 andenes para tráiler, sumando un total de 16 andenes de carga y descarga, así como 8 rampas de acceso vehicular, una por módulo.Las naves cuentan con altura libre de 11 metros, techo termoacústico con lámina KR 18 y lámina translúcida con colchoneta termoacústica de 2 pulgadas, iluminación natural mediante skylights al 10 por ciento, pisos de concreto de alta resistencia, energía trifásica y subestación de 500 KVAS.El contrato mínimo es de 3 años. Requisitos: 2 depósitos, un mes de renta, fiador con bien raíz en CDMX o fianzaDesarrollo dirigido exclusivamente a empresas AAA o reconocidas.Precio $179 por m2 + mantenimiento por m2 de $13.50 + IVAYAMO-cta2

? NAVE INDUSTRIAL EN CUAUTITLÁN IZCALLI | ? Renta: $320,000 MN | ? Ubicación: Parque Industrial Xhala – Destajistas | ? Superficie Total: 3,900 m² | ? Bodega: 2,170 m² | ? Oficinas: 380 m² (en 2 plantas) | ? Espacio Rentable: 2,550 m² | ? Patio de Maniobras: 1,540 m² | ? Altura libre: de 6.5 a 9 m | ? Techo nuevo | ? Ideal para logística, manufactura o almacenamiento. |  | Nave industrial en renta en Parque industrial Xhala, Estado de México. |  | Contáctanos en M2 Asesores Inmobiliarios — escríbenos por WhatsApp o llámanos al 55 3038 1664 para agendar tu visita. ?.  ID: EB-UN4206

Descripción

Excelente oportunidad de nave industrial en renta ubicada en una zona estratégica de Cuautitlán, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura ligera.

La propiedad cuenta con amplios espacios funcionales, excelente altura y patio de maniobras, lo que facilita la operación de transporte y distribución.

Características principales:
	•	Terreno: 3,900 m²
	•	Área de bodega: 2,300 m²
	•	Oficinas: 300 m² distribuidos en 2 niveles
	•	Área rentable total: 2,600 m²
	•	Patio de maniobras: 1,540 m²
	•	Altura libre: de 6.5 m a 9 m
	•	Frente: 25 m
	•	Fondo: 90 m
	•	Techo nuevo

Ventajas:
	•	Amplio patio para maniobras de carga y descarga
	•	Espacio ideal para empresas de logística, distribución o almacenamiento
	•	Buena configuración entre área operativa y administrativa
	•	Ubicación estratégica con fácil acceso a principales vías industriales.  ID: EB-VR0873

Nave industrial en renta de 3,130 m2 en Av. de la Luz, San Lorenzo Rio Tenco, Cuautitlán Izcalli, Edo. Mex

Superficie de Nave: 1,969 m2Superficie disponible: 2,197 m2
Superficie de construcción: 2,192 m2
Superficie de terreno: 2,237.5 m2
Superficie de terreno: 2,450
Precio / m2: $145 / m2
Altura: 10 m
Superficie de oficinas: 344 m2
Cajones de estacionamiento: 4
Mantenimiento: 10%
Incluye grúa viajera
Muros: Block estructural
Piso: Estructural 5 ton / m2
Estructura: Concreto armado y acero
Cubierta: Lámina Galvanizada
Vigilancia y CCTV
Cisterna: 15,000 L

EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRá ENCONTRAR  O PROMOVER  BIENES RAíCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES:  TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS  EN VENTA O RENTA.  TAMBIéN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

Nocnok ID: MX25-UH1283. ? SE RENTA BODEGA INDUSTRIAL EN CUAUTITLÁN, ESTADO DE MÉXICO
? Ubicación sobre la Carretera a Teoloyucan

? Superficie Total Rentable: 2,100.00 m²
? Área de Bodega: 1,980.00 m²
? Oficinas: 120.00 m²
? Disponibilidad inmediata

? Renta: USD $9.00 por m² + IVA
? Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta + IVA

? ESPECIFICACIONES DE LA BODEGA:
✅ Tipo de construcción: Muros de block y lámina
✅ Techumbre: Lámina KR-18
✅ Iluminación natural: 6-8% con lámina traslúcida
✅ Distancia entre bahías: 27 x 12 m
✅ Altura libre mínima: 9.50 m
✅ Piso de concreto: 16 cm con fibra metálica Dramix
✅ Puertas de acceso vehicular: 1
✅ Andenes de carga: 5
✅ Altura de andén: 1.20 m
✅ Patio de maniobras: 38.00 m

? Estacionamiento para autos: 13 cajones
? Iluminación de oficinas: Gabinetes fluorescentes 3x14 W
? Iluminación de nave: Lámparas T-5 ahorradoras de energía
? Sistema contra incendios: Por definir
⚡ Subestación eléctrica: Compartida (300 KVA’s)

? PARQUE INDUSTRIAL CON:
✅ Seguridad privada 24/7
✅ Caseta de vigilancia y control de accesos
✅ CCTV en todo el perímetro

Bodega Industrial en RentaCuautitlán, Estado de MéxicoUbicaciónExcelente ubicación logística, muy cerca de la Autopista México–Querétaro, con fácil acceso para transporte de carga y distribución.Superficies* Terreno: 3,900 m²* Bodega: 2,170 m²* Oficinas: 380 m²* Espacio rentable total: 2,550 m²* Patio de maniobras: 1,540 m²Especificaciones Técnicas* Altura libre mínima: 6.66 m* Altura máxima: 9.10 m* Energía eléctrica trifásica* Muros de block ligero* Techo de lámina galvanizada con láminas traslúcidas* Cubierta a dos aguas* Piso industrial de alta resistencia* Calle de acceso amplia* Acceso para tráilerInstalaciones* Oficinas* Baños* Cisterna* Patio* Caseta de vigilancia* Circuito cerrado (CCTV)* Seguridad las 24 horas* Portero* Estacionamiento* Bodega de almacenamiento* Construcción de una sola planta Ventajas Competitivas* Excelente ubicación industrial.* Acceso inmediato a la Autopista México–Querétaro.* Amplio patio de maniobras para operaciones logísticas.* Ideal para almacenamiento, distribución, manufactura y centros logísticos.* Infraestructura preparada para operaciones industriales.Condiciones Comerciales* Precio de renta mensual: $320,000.00 MXN + IVA* Precio por metro cuadrado: $150.00 MXN/m² + IVA* Contrato mínimo: 3 añosAgenda una VisitaSolicita más información y agenda una cita. Una excelente oportunidad para establecer o expandir tus operaciones en uno de los corredores industriales más importantes del Estado de México.

Ubicada en uno de los corredores industriales más activos de Cuautitlán Izcalli, esta nave combina ubicación estratégica, infraestructura de alto rendimiento y espacios diseñados para optimizar operac

Nave industrial disponible en renta en , Colonia San Lorenzo Río Tenco, C.P. 54716

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

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$318,565 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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