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ProperDeal

Nave industrial en renta ubicada en Parque Industrial Martel III 
- Santa Catarina

Especificaciones Nave:
- Preparación para instalar sistema contra incendios
- ⁠Preparación para sistema pluvial
- ⁠Preparación para cometidas necesarias para servicios
- ⁠Muros pre-colados
- ⁠Techo dos-aguas
- ⁠Techos y Muros con tecnologia de aislamiento
- ⁠Instalaciones electricas
- ⁠Instalaciones Hidrosanitarias
- ⁠5 andenes mas 1 rampa

* Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deben verificarse con la documentación correspondiente. EasyBroker ID: EB-QP2667

NAVE RENTA EN PARQUE EN SANTA CATARINA ?
DISPONIBILIDAD INMEDIATA

- Terreno 8,949 m2/ 96,326 ft2
- ⁠Construcción 4,323 m2 / 46,532 ft 2
- Capacidad 53 cajones de est
- 2 andenes positivos
- 2 rampa de concreto
- 15 cm grosor concreto
- 9.14 m altura libre
- ⁠Equipamiento/ subestación según necesidad del cliente 

Ventajas:
-A 35 min de Aeropuerto Internacional de Mty.
-Acceso a carreteras Monclova,Reynosa- McAllen, Laredo Tx, Saltillo - R. Arizpe y Cd de México 
-Acceso controlado 24/7, cercado y cerrado
-Uso: fabricación, montaje y distribución
-La mejor infraestructura disponible
-Fuerza laboral cercana y transporte público 
-Fácil acceso
-Infraestructura del parque: Agua, Internet Telmex, CFE…

$0.65 USD por PIE 2 
$30,245.8 USD más mtto más Iva 

La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VU2761

RENTA NAVE INDUSTRIAL - SANTA CATARINA CARR. MONTERREY-SALTILLO # 4000 Especificaciones Tamaño del Terreno 11 Ha (27.1816 acres)Altura Libre 32'Muelles6 Equipped docks w/9‘x10’ manualoperation roll-up door, 6 Mechanical dock levelers (30,000 lbs)Rampas Hasta 6 Rampas de 12‘x14’Espacio entre columnas 89.2' x 53.7'Grosor del Piso 6" de Concreto reforzado con fibra de aceroTipo Construcción PrefabricadoTechoKR-18 Calibre 243.5” de Aislamiento con fibra de vidrioLuz Natural 5% con policarbonatosIluminación LedEspacio de Oficinas Por definirVentilación Por definirSistema Contra Incendio Estación Compartida de ManguerasEstacionamiento para coches 100 cajonesEnergía Electrica 2,500KVAsSostenibilidad Techo Preparado para Paneles SolaresBOMA Planaridad del Piso Medido por Norma BOMA/SIOR 2004*** Clientes desde 5,400m2 hasta 32,000m2 a US$6.46 el m2.Agenda tu visita o manda msg para más información, te esperamos!!!

Nave industrial Tipo Cross Dock en Renta, zona Santa Catarina , dentro de parque industrial, sobre carretera camino a Garcia, vías de acceso rápido carrtera Saltillo-Laredo, y carretera de cuota a Laredo.FECHA ENTREGA OCTUBRE 2025Terreno: 8,057.284 m2Nave tipo Cross Dock: 4,933 m2Frente: 78 mFondo: 63.23mOficinas: (shell)4 casetasestacionamiento privadoFirme 15 cm.Altura min: 9.5 mAltura max: 10 mfirme 18 cm.agua y drenajeluz (sin iluminacion segun necesidades del cliente)transformador (Shell)Drenaje (SI)Anden: 8Rampa: 4 nivel de pisoAcceso controlado (SI)vigilancia las 24/7 (SI)Acabados en murosCimentación a base de pilotes de concreto armadoMuros de concreto pre-colados de 5" de espesorCubierta engargolada KR-18 Cal 24 y Aislante térmico de 3"Requisitos:2 depósitos garantía1 mes x adelantadocontrato mínimo 3 añosmantenimiento $1.30 x m2 de terreno3 NET ($.90 x m2)PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Nave industrial en Renta lista para estrenar en Parque industrial en Santa Catarina, antiguo camino a García.

Nave Industrial con especificaciones  AAA.
Terreno 8,057.284 m²
Nave 4,933 m²
Precio de renta $125.00/m² mas los impuestos correspondientes.
+Mantenimiento $1.30 MXN x m² de lote +IVA.

8 andenes de carga.
Agua potable
Drenaje Industrial
Gas Natural.
Altura de la nave 24FT
4 Accesos a Nivel.
Caseta de Vigilancia.
52 Estacionamiento.


Zona de crecimiento industrial sostenido en Santa Catarina, N.L.

Cercanía con conexión a anillo periférico  , libramiento y Carretera a Saltillo.

Alta concentración de mano de
obra en la zona.
Zonas habitacionales a 5 minutos del proyecto.



INFRAESTRUCTURA:
PARQUE INDUSTRIAL CON:
• Área total de 40 ha


•Áreas Verdes**: 2.04 ha
Red de agua potable (SADM)
Red de drenaje Industrial (SADM)
Red de gas natural (NATURGY)*
Red eléctrica aérea en media Tensión de 34.5 Kv (CFE)
Luminarias tipo LED
Red de fibra óptica aérea (TELMEX)
2 Casetas de vigilancia.
2 Accesos (antiguo camino a villa de garcía y hacienda santa maría).
Barda perimetral.  ID: EB-ST4032

Excelente nave industrial en renta en parque industrial Martel III, ubicado en Santa Catarina, Nuevo León, una de las zonas industriales más consolidadas del área metropolitana de Monterrey.
Disponible a partir de febrero de 2026, la nave industrial C3 se ubica en el Parque Industrial Martel III, en Santa Catarina, Nuevo León.
Con un lote de 8,057 m² y una nave de 4,933 m², esta infraestructura ofrece una versatilidad excepcional.
Cuenta con 8 andenes de carga tipo dock high,
4 rampas a nivel,
52 cajones de estacionamiento,
Una altura libre de 24 pies.
Su cimentación y estructura metálica robusta, junto con un aislamiento de 3 pulgadas y red eléctrica a media tensión, la hacen ideal para almacenamiento, distribución o manufactura.
¡Contáctanos para más detalles y asegura tu espacio en una ubicación estratégica

PRECIO $ 125 /M2 / Más IVA
Mantenimiento $1.30 xm2 de lote más IVA.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.  ID: EB-VL6187

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN SANTA CATARINADESCRIPCION+ TERRENO DE 8,057 M2+ CONSTRUCCION DE 4,933 M2+ 8 ANDENES DE CVARGA TIPO DOCK HIGH+ 4 RAMPAS DE ACCESO A NIVEL + ALTURA MIN DE NAVE 24 FT /HIAS DE 3134 X 12.92 M2+ FIRME DE CONCRETO DE 5 " DE ESPESPR Y REFUERXO DE FIBRAS+ELECTRICIDAD AREA MEDIA TENSION 13,500 VOLTS+ AGUA POTABLE+ GAS NATURAL (MEXICANA)+ DRENAJE INDUSTRIAL (SAFMVENTAJAS+ CASETA DE VIGILANCIA + 52 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PRECIORENTA: $625,000 + IVA + MTTO / PRECIO POR M2 $125 MXD + IVA + MTTOCODIGO: EM1616NOSOTROS: NUESTRAS PROPIEDADES ESTÁN SUJETAS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIOS, SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTTRIAL, DEDICADO A AYUDARTE A ENCONTRAR LA PROPIEDAD IDEAL QUE NECESITE.

ID. 003-00644-NR Nave en renta de 4,323 M2 , Santa Catarina Bodega de 4,323 M2 y 8,949 M2Columnas 10 x 27 mts Altura mínima 9.14 mts 30'2 Docks y 2 Rampas Firme de 15 cm53 Lugares de estacionamiento Subestación. BTSGas natural Lista

Renta nave industrial en parque industrial en antiguo camino a villa de garcia, Santa Catarina, Nuevo Leon.  Parque Industrial Martel IIINave C3Lote 8,057.28 m2Nave 4,933 m2Agua potable (SADM), drenaj

Renta de nave industrial en , Colonia Santa Catalina, C.P. 66376

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$616,625 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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