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O'Farrill Estrategas Inmobiliarios

Precio: $185,724.50 MNX + Mtto.

Nave Industrial para CEDIS en Capithal Park (1,312 m²) | Nextipac, Zapopan. Infraestructura logística de alto nivel con conectividad estratégica.

Asegura el centro de operaciones ideal para tu empresa dentro de Capithal Park, un parque industrial consolidado sobre Camino Antiguo a Tequila (Colonia Nextipac). 
Diseñada para optimizar el flujo constante de mercancías, esta propiedad garantiza la máxima eficiencia operativa y seguridad para tus productos.

Posicionamiento clave en Zapopan Norte, garantizando una distribución ágil hacia el occidente y centro del país acceso rápido a los corredores logísticos de salida hacia Carretera a Vallarta y Carretera a Nogales. Conexión directa con la Autopista Guadalajara - Tepic.

- Superficie Total: 1,312 m² de construcción con excelente altura para maximizar el almacenaje cúbico.
Espacio funcional con excelente viabilidad para albergar Centros de Distribución (CEDIS), empresas logísticas, almacenamiento a gran escala o manufactura ligera:

- 2 andenes equipados para tráiler y 1 rampa con acceso directo a nivel de piso.

- Oficinas integradas para la gestión operativa y dirección.

- Cajones asignados para visitantes y personal de planta.

- Caseta de guardia con estricto control de acceso y seguridad privada 24/7.

- Monitoreo continuo por Circuito Cerrado de (CCTV).

- Sistema contra incendios instalado.

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La nueva generación de parques última milla, Parque Industrial Elite Santa lucia. Desarrollo de 28 lotes individuales para Industria Ligera y de Riesgo Bajo. 
ubicación estratégica calle Santa Lucía, Av. Juan Manuel Ruvalcaba Esq, Santa Lucía, Tesistán 45100 Jal. Alta Oferta de Mano de Obra y Accesibilidad al Transporte Publico. Cuenta con rutas de transporte público urbano con conectividad con toda la ZMG
Excelente conectividad con la zona norponiente de la ciudad. A tan sólo: 15 minutos de la Zona Real y 3 Kms. de Carretera a Tesistán
Lotes con áreas promedio de 570, 800 y 1,100 mts.

Metros de terreno: 1,500.57 m2
área de almacén: 1,348 m2. + Oficinas
Área de Oficina: 147(65 m2 oficinas planta baja y 82 de mezanine)
Altura de nave: parte alta 11mts y parte baja 10 mts 
Precio: $130 pesos +IVA más mantenimiento 
Mantenimiento: $9 pesos 
anden:1 con rampa niveladora.
Rampa: 1 de acceso vehicular  
Piso: concreto 18 cm. de espesor y 300 kg/ cm2.
Sanitarios: damas y caballeros 
Techos: lamina con recubrimiento térmico y lamina translucida para luz natural 
Muros: de 3.40 mts con block de 20 cm y lamina cubierta Kr – 18 y en fachada R- 101
Luminarias: Led 
Casetas de control de acceso, Seguridad 24/7,
Energía eléctrica en media tensión,
Transformador de 45 Kva’s
Red contra incendios, 

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES • Business Center. • Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes. • CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.  ID: EB-PO3297

DOMINA EL CORREDOR NORPONIENTE CON ESTA NAVE CLASE A ??

? RENTA BASE: $195,000 MXN MAS IVA.

✅ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
• Superficie Rentable: 1,428 m² (1,312 m² de almacén + 116 m² de oficinas en mezzanine).
• Área Exterior: 328 m² para patio de maniobras y estacionamiento.
• Logística: Andén equipado con rampa niveladora para carga y descarga ágil.
• Resistencia y Energía: Piso de concreto MR42 de 15 cm de espesor y transformador propio de 75 KVA.
• Infraestructura: 12 metros de altura máxima. Cubierta con aislante térmico y luminarias LED en almacén.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Corredor Industrial Norponiente (Zona Nextipac). Salida directa hacia la carretera a Nogales/Tepic y rápida conexión con el macro libramiento.  ID: EB-UH0612

RENTA DE NAVE INDUSTRIAL - BODEGAS C03 y C04 dentro de parque Industrial Elite Santa Lucía I 
1,348.48 m2 – renta $ 188,787.20 + IVA / Elite Last Mile Industrial Parks
Mantenimiento mensual: $ 13,504.

Nave industrial en renta disponible en Santa Lucía, Colonia La Villa, C.P. 45100

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$188,787 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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