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propty

? Superficie y Subdivisión
Superficie Total de la Nave 1: 10,200 m²
Superficie Total de la Nave 2: 23,600 m²
Superficie Total de la Nave 3: 19,000 m²
Subdivisión: Subdivisible en módulos desde 10,000 m²
Oficinas: Construidas a la medida
?️ Especificaciones Técnicas
Altura Promedio: 11 metros
Construcción de Muros: Concreto "tilt up"
Capacidad en Pisos: 8 a 10 toneladas por m²
Iluminación Natural: 8% en nave
Iluminación Artificial: Lámparas ahorradoras LED
? Acceso y Equipamiento
Andenes: 1 andén por cada 1,000 metros arrendados
Rampas: 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario
Estacionamiento: Espacios disponibles para oficinas y personal
? Servicios y Seguridad
Sistema Contra Incendio: Red contra incendio integrada
Servicios Generales: Cuenta con todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. EasyBroker ID: EB-WS4743

? Superficie y Subdivisión
Superficie Total de la Nave 1: 22,816 m²
Superficie Total de la Nave 2: 20,813 m²
Subdivisión: Subdivisible en módulos desde 3,500 m²
Oficinas: Construidas a la medida (BTS)
?️ Especificaciones Técnicas
Altura Promedio: 11 metros
Construcción de Muros: Concreto "tilt up"
Capacidad en Pisos: 8 a 10 toneladas por m²
Iluminación Natural: 8% en nave
Iluminación Artificial: Lámparas ahorradoras LED
? Acceso y Equipamiento
Andenes: 1 andén por cada 1,000 metros arrendados
Rampas: 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario
Estacionamiento: Espacios disponibles para oficinas y personal
? Servicios y Seguridad
Sistema Contra Incendio: Red contra incendio integrada
Servicios Generales: Cuenta con todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa.  ID: EB-WS4738

se renta NAVE INDUSTRIAL NUEVA 
en PARQUE INDUSTRIAL Tultepec
andenes de carga
rampa
gran patio de maniobra
excelente altura de 11 metros
caseta de vigilancia con control de acceso
oficinas
baños

? Excelente oportunidad de Nave Industrial Clase A en renta dentro del corredor industrial de Tultitlán, Estado de México, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. La propiedad se encuentra ubicada estratégicamente dentro de la zona de Fuentes del Valle, con excelente conectividad hacia las principales vialidades del área metropolitana.

? Zona/Submercado: Tultitlán
? Ciudad: Tultitlán, Estado de México
? Tipo de operación: Renta
? Tipo de propiedad: Nave Industrial

? Superficie total disponible: 5,984.33 m²
? Área de nave: 37, 506.63 m²
? Área de oficinas: 500.00 m²
? Divisibilidad: A partir de 2,622.20 m²

✨ Ventajas clave:
✔️ Excelente ubicación dentro del corredor industrial de Tultitlán
✔️ Acceso rápido hacia vialidades principales y CDMX
✔️ Ideal para operaciones logísticas, distribución y manufactura ligera
✔️ Amplio patio de maniobras para carga y descarga
✔️ Infraestructura moderna y funcional
✔️ Excelente altura para almacenamiento en racks

?️ Características generales:
* 8 andenes de carga y descarga
* 1 rampa de acceso drive-in
* Construcción Tilt-Up
* Techumbre metálica KR-18
* Bahías de 18 m x 12 m
* Altura libre mínima de 9.50 m
* Piso con espesor de 16 cm y sistema Metal Fiber Dramix
* Altura de andén de 1.20 m
* Patio de maniobras de 54 m
* Iluminación T5 ahorradora de energía
* 6%–8% de iluminación natural con lámina traslúcida
* Estacionamiento para autos: 6 espacios
* Estacionamiento para tráileres: TBD
* Sistema contra incendios mediante hidrantes y mangueras contra incendio
* Subestación eléctrica compartida (TBD KVA’s)

? Infraestructura y operación:
* Nave ideal para operaciones de almacenamiento y distribución
* Excelente capacidad operativa para logística de alto flujo
* Configuración funcional para carga y descarga eficiente
* Espacios administrativos integrados para operación corporativa

? Disponibilidad: Inmediata

? Información adicional:
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso.
Imágenes ilustrativas. EasyBroker ID: EB-VQ3628

Nave dentro de parque industrial con seguridad 24 hrs y acceso controlado, Nave 4,605.56 m2, mezanine 140 m2, área de descarga 103.49 m2, total construido 4,849.04 m2, altura 10 m, piso de alta resistencia 6 ton/m2, muros titlup, anden de carga, techumbre lámina KR18 colchoneta termoacústica.
Disponible Módulos desde 1500 m2
Disponibilidad Inmediata
Precio $180 xm2
Mantenimiento 10% sobre el precio de renta
Precios más I.V.A.

Indispensable Documentación en orden&Propiedad en Garantía
Contrato mínimo 3 años
Visita previa cita

*Fotos ilustrativas de bodega similar*.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Renta de bodega: $851,648.66 MXN + IVA ($146.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $85,164.87 MXN + IVA (10%)
· Mensualidad total: $936,813.53 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 5,833.21 m2
· Área de bodega libre: 5,668.42 m2
· Área de oficinas: 164.79 m2
· Altura máxima: 10.21 m
· Altura mínima: 7.83 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 5
· Rampas vehiculares: 2
· Estacionamientos: 12
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Lámina pintro
· Tipo de muro: Block
· Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Dentro de parque: No
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: LED
· Subestación: 500 KVA
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: Ocupación inmediata
· Año de construcción: 2013

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Aval con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-VX7960

Nocnok ID: NN-GXR111. Bodega Industrial en Renta – Tultepec, Estado de México |

Superficie Rentable Total: 4,745.56 m²
Área de Bodega: 4,605.56 m²
Mezanine: 140 m²

Especificaciones Técnicas
1 rampa de acceso
1 andene de carga y descarga
Piso de alta resistencia: 6 ton/m²
Altura libre mínima: 10 m
Techumbre con colchoneta termoacústica
Iluminación natural (skylights)
Sistema contra incendios
Muros tipo tilt-up

Infraestructura del Parque
Seguridad 24/7 y CCTV
Caseta de vigilancia y control de accesos
Vialidades aptas para transporte pesado
Amplio patio de maniobras
Estacionamiento para personal y visitas

Ubicación Estratégica
Acceso a Circuito Exterior Mexiquense
Carretera Chamapa–Lechería
Periférico Norte
Vía López Portillo

Condiciones Económicas
Renta: $180 MXN/m² + IVA
Mantenimiento: 8% sobre la renta + IVA

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
Agenda tu visita y evalúa este espacio para tu operación.

EB-VP8609

*Fotos ilustrativas de bodega más chica en mismo parque*.

*Bodega NO divisible.*

PRECIO
· Precio de bodega: $820,981.88 MXN + IVA ($173.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $65,678.56 MXN + IVA (8%)
· Mensualidad total: $886,660.44 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 4,745.56 m2
· Área de bodega: 4,605.56 m2
· Área de mezzanine: 140 m2
· Fondo: 76 m
· Frente: 60 m
· Altura máxima: 12 m
· Altura mínima: 9.5 m
· Resistencia de piso: 6 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 2
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 5
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: T5 Ahorradoras
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: Ocupación inmediata
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA. EasyBroker ID: EB-UV4738

Nocnok ID: NN-HAW953. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | TULTITLÁN, ESTADO DE MÉXICO

Nave industrial en parque Clase A, en zona estratégica para logística y distribución.

CARACTERÍSTICAS
Superficie rentable: 4,700 m²
Altura: 11 m
Andenes: 4

ESPECIFICACIONES
Muros de concreto Tilt Up
Capacidad de piso: 8–10 ton/m²
Iluminación natural 8%
Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED
Red contra incendios

OPERACIÓN LOGÍSTICA
Patios de maniobra amplios
Acceso para transporte pesado
1 andén por cada 1,000 m²
1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.

OFICINAS Y ESTACIONAMIENTO
Oficinas a la medida
Estacionamiento para personal y oficinas

SEGURIDAD
Control de accesos 24/7
Caseta de vigilancia
CCTV perimetral e interior
Iluminación exterior e interior

UBICACIÓN
Acceso a Autopista México–Querétaro
Conexión al Circuito Exterior Mexiquense

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $10.00 USD / m² + IVA
Mantenimiento estimado: 7% sobre renta + IVA (USD)

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Agenda tu recorrido con Incity Bienes Raíces y descubre el espacio ideal para llevar tu operación al siguiente nivel.

EB-WI8827

Nocnok ID: MX23-OQ1653. Alquila ya increíble nave industrial en Tultepec
BR12610
Espacio Disponible: 7,533.18 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 7,533.18 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: TBD
ALTURA TOTAL: 9.50 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MURO DE CONCRETO Y LÁMINA

RESISTENCIA DE PISO: 16 CM/M2
TECHUMBRE LÁMINA KR-18 TERMOACÚSTICA

DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 23.55 X 12.00 M
ANDENES: 5 CON 5 RAMPAS DE ACCESO DIRECTA A LA BODEGA
PATIO DE MANIOBRAS 39 M
SEGURIDAD: 24 HRS
25 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES
ILUMINACIÓN –> 6% LUZ NATURAL Y LÁMPARAS LED T-5

SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL

SUMINISTRO ELÉCTRICO: TBD KVA’S

 

$125 MXN/M2 + 7% MTT

-Nave de 4,329 m2
-Oficinas 504 m2
-Mezzanine de 764 m2
-MurosTilt Up
-Skylights 6-8 %
-Espacio entre columnas 20 x 20 m
-Altura Libre 9.50 m
-Espesor de Losa 16 cm Metal Fiber Dramix
-Puertas de Acceso 1
-6 Andenes
-Altura de Anden 1.20m
-Patio de Maniobra 50 m
-Estacionamiento para autos 10
-Estacionamiento para trailers 5
-Sistema contraincendios Hidrantes
-Subestacion compartida TBD KVA´s
(Disponibilidad y costos sujetos a cambios sin previo aviso).  ID: EB-ST5883

Nave Industrial en Tultepec con infraestructura moderna, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y conectividad estratégica.

SUPERFICIE
Nave: 5,000m2

CARACTERISTICAS GENERALES

Renta de nave industrial en Santiago Teyahualco, Colonia Santiago Teyahualco, C.P. 54980

Municipio Tultepec, México

Ver Ubicación

$900,000 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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