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propty

? Excelente oportunidad de Nave Industrial en renta dentro del corredor industrial de Tultepec, Estado de México, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución y manufactura ligera.

? Zona/Submercado: Tultepec
? Ciudad: Tultepec, Estado de México
? Tipo de operación: Renta
? Tipo de propiedad: Nave Industrial
? Clase: Clase A

? Superficie disponible: Desde 3,000 m²
? Nave total: 17,000 m²
? Divisible desde: 1,500 m²

✨ Ventajas clave:
✔️ Ubicación estratégica dentro del corredor industrial del norte del Valle de México
✔️ Flexibilidad para crecimiento mediante módulos
✔️ Excelente opción para almacenamiento y distribución
✔️ Infraestructura industrial moderna
✔️ Fácil acceso a corredores logísticos regionales

?️ Características generales:
* Altura mínima: 10 m
* Muros Tilt-Up
* Piso con resistencia de 6 ton/m²
* Andenes de carga
* Techumbre KR-18 con colchoneta termoacústica

? Condiciones comerciales:
* Renta: $180 MXN/m²
* Mantenimiento: 8% sobre renta
* Contrato mínimo: 3 años
* Compartimos comisión

? Disponibilidad: Inmediata

? Información adicional:
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Imágenes con fines ilustrativos.  ID: EB-WE1839

Renta de Nave Industrial con Oficinas en Tultitlán | 2,998 m² | Parque Industrial AAA

Potencia la operación de tu empresa con esta nave industrial en renta dentro en Tultitlán, dentro de uno de los parques industriales más estratégicos y consolidados del Estado de México. Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución y manufactura ligera.

Características principales:
• Superficie total: 2,998 m²
• Oficinas integradas listas para operación administrativa
• Altura libre de 13 metros, ideal para racks de gran capacidad
• Luz trifásica para operación industrial eficiente
• Amplio patio de maniobras para tráileres y unidades de carga
• Acceso controlado dentro de parque industrial
• Seguridad 24/7 con vigilancia permanente
• Acceso 24/7 para máxima flexibilidad operativa

Ubicación estratégica:
Ubicada en Tultitlán, esta nave ofrece conectividad privilegiada hacia las principales vías de distribución del Valle de México:
• Cercanía a Vía José López Portillo
• Rápido acceso a Periférico Norte
• Conectividad hacia Circuito Exterior Mexiquense
• Excelente ubicación para logística de última milla y distribución metropolitana

Beneficios clave:
• Parque industrial de alto nivel con infraestructura moderna
• Zona con alta concentración de centros logísticos y corporativos
• Facilita operaciones de importación, exportación y distribución
• Reducción de tiempos de traslado y costos logísticos

Usos ideales:
• Centros de distribución (CEDIS)
• Operadores logísticos (3PL)
• Almacenamiento y manejo de mercancía
• E-commerce y última milla
• Manufactura ligera
• Empresas de importación y exportación

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos.  ID: EB-VR1290

*Fotos ilustrativas del mismo desarrollador*.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Precio de bodega: $539,640.00 MXN + IVA ($180.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $44,970.00 MXN + IVA ($15.00/m2)
· Mensualidad total: $584,610.00 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 2,998 m2
· Área de bodega libre: 2,948 m2
· Área de mezzanine: 50 m2
· Altura máxima: 14 m
· Altura mínima: 12 m
· Entre columnas: 20 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes con rampa niveladora: 1
· Rampas vehiculares (3.4m de ancho): 1
· Estacionamientos: 10
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Block a 4m y lámina a techo
· Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: No
· Luminarias: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 abril 2026
· Antigüedad: 2022

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-VN0842

*Bodega NO divisible.*

PRECIO
· Precio de bodega: $506,682.40 MXN + IVA ($173.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $40,534.60 MXN + IVA (8%)
· Mensualidad total: $547,217.00 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 2,928.80 m2
· Área de bodega: 2,788.80 m2
· Área de mezzanine: 140 m2
· Fondo: 80 m
· Frente: 34 m
· Altura máxima: 12 m
· Altura mínima: 9.5 m
· Resistencia de piso: 6 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 2
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 5
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: T5 Ahorradoras
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: Ocupación inmediata
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA. EasyBroker ID: EB-UV4105

ASESOR ZAIRA PERALTA ZP502
Descripción
Area rentable 2998m2 (2833m2 útiles de bodega + 165m2 oficinas acondicionadas en mezanine)
1 anden + 1 rampa acceso directo
Altura 12ml
Seguridad 24hrs

Precio de renta: $510,000 pesos + mantenimiento ($15 x m2)
Disponibilidad: Abril 2026

Requisitos:
Fiador con bien raíz
un mes de depósito
un mes de renta adelandata
investigación
comprobante de ingresos de los últimos 3 meses
identificación oficial.  ID: EB-VU7775

Nocnok ID: NN-GUZ407. MEDIDAS
· Área total: 2,791 m2
· Área de oficinas: 200 m2 mezzanine
· Altura libre: 12 m
· Resistencia de piso: 6 TON/ m2


CARACTERÍSTICAS
❑ ALTURA MÍNIMA LIBRE DE 12 MTS. CLARO ENTRE COLUMNAS DE MÁS DE 25 M Y SUPERFICIE SIN COLUMNAS MÁS DE 1,400 M2
❑ PISO INTERIOR DE CONCRETO CON 15 CMS DE ESPESOR, ACABADO PULIDO. CAPACIDAD DE CARGA 5 TON. X M2
❑ CUBIERTA SISTEMA KR-18 CON AISLANTE. Y 10 % DE ILUMINACIÓN NATURAL.
❑ MUROS PERIMETRALES DE CONCRETO ALIGERADO EN TABLETAS PREFABRICADAS MODULADOS ENTRE GUIAS METALICAS CON ALTURA DE 4.00 M
❑ MUROS DE FACHADA PRINCIPAL CON PANEL ARQUITECTONICO DE COLOR AZUL Y GRIS SILVER
❑ SISTEMA DE MEZZANINE LIGERO, LISTO PARA RECIBIR CUALQUIER ACABADO. ACCESO CON ESCALERA METÁLICA.
❑ FACHADA EXTERIOR DE OFICINAS EN MEZANINE CON ALUMINIO Y CRISTAL. CADA BODEGA CUENTA CON UN MEZANINE PARA QUE EL CLIENTE LO
ADECUE A SUS NECESIDADES Y SIN ACABADOS. LA PLANTA BAJA DE ESTA ÁREA SE ENTREGA CON UN MÓDULO DE BAÑO (H Y M).
❑ ANDÉN EQUIPADO CON RAMPA NIVELADORA MECÁNICA Y CORTINA METÁLICA DE IMPULSO. RAMPA PARA ACCESO VEHICULAR DE 3.40 MTS. DE
ANCHO Y CORTINA METÁLICA DE IMPULSO.
❑ TABLERO ELÉCTRICO GENERAL.
❑ INSTALACIÓN ELÉCTRICA : CABLEADO DESDE LA CONCENTRACIÓN DE MEDIDORES HASTA LA BODEGA. CUENTA CON KVA POR BODEGA.
❑ AMPLIO ACCESO PARA TRAILERS (PORTON DE ENTRADA Y SALIDA).
❑ PATIO DE MANIOBRAS CON PISO DE 15 CMS. DE ESPESOR, 22 METROS DE ANCHO. MEDIDA CÓMODA PARA MANIOBRAS.
❑ ALUMBRADO EXTERIOR, EN PATIO DE MANIOBRAS, ESTACIONAMIENTOS Y ACCESO.
❑ CASETA DE VIGILANCIA CON SISTEMA DE ESCLUSA PARA ACCESO PEATONAL EN ACCESO
❑ SISTEMA DE CAPTACIÓN DE AGUA PLUVIAL CON TANQUE DE TORMENTAS PARA SU DESALOJO.
❑ BAJADAS DE AGUA PLUVIAL EXTERIORES, HECHAS DE LÁMINA LISA
❑ CISTERNAS POTABLES POR NAVE Y SISTEMA DE PRESIÓN CONSTANTE.
❑ SUBESTACIÓN EQUIPADA CON TRANSFORMADOR Y CONCENTRACIÓN DE MEDIDORES.
❑ SISTEMA DE BIODIGESTOR PARA MANEJO DE RESIDUOS SANITARIOS.

**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**


PRECIO $180 /m2 + $15/ m2 de mtto +IVA


AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Descripción y características Pecio por m2: $6.00 us Disponible $4,150 m2 Supercie Total de las Naves: 41,700 m2. Supercie Total de Terreno: 62,000 m2. - Superficie Total de Nave 1: 13,600 m2 - Superficie Total de Nave 2: 14,000 m2 - Superficie Total de Nave 3: 14,100 m2 - Subdividible desde 3,300 m2. - Ocinas Construidas a la medida. - Estacionamientos para oficinas y personal - Altura Promedio de techumbres de 10 mts. - Patio de maniobras de 22,000 M2. - Muros de concreto Tilt-Up. - 40 Andenes y 6 rampas de acceso. - Capacidad en pisos de 10 Ton por m2 - Sistema de red contra incendio - Iluminación natural en nave del 10%. - Iluminacion a base de lámparas ahorradoras LED - Todos los sevicios necesarios para cualquier tipo de empresa.  ID: EB-ML8595

Nave industrial en renta dentro de parque industrial con seguridad, diseñada para operaciones logísticas de alto rendimiento.

Ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, control de accesos y ubicación estratégica para distribución en el Valle de México.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicada en Tultepec, con conectividad hacia principales corredores logísticos de la zona norte de CDMX, permitiendo optimizar rutas de distribución y tiempos de entrega.

? SUPERFICIE RENTABLE

• Nave: 2,374 m²
• Mezzanine (oficinas): 289 m²
• Área total rentable: 2,663 m²


⚙️ ESPECIFICACIONES PREMIUM 

• Altura libre: 9.50 m
• Andenes de carga: 2
• Rampas a piso: 2
• Piso industrial de alta resistencia
• Techumbre KR-18 con aislante térmico
• Iluminación natural eficiente
• Patio de maniobras

?️ INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD

• Ubicación dentro de parque industrial
• Acceso controlado y vigilancia
• Entorno corporativo y operativo

? PERFIL IDEAL DE USUARIO

• Centros de distribución (CEDIS)
• Operadores logísticos (3PL)
• E-commerce / última milla
• Empresas de manufactura ligera

? DISPONIBILIDAD

• Mayo 2026

? CONDICIONES

• Renta: $180 MXN/m²
• Mantenimiento: $12.50 MXN/m²

Espacios con estas características dentro de parque industrial y seguridad en esta zona tienen alta absorción.

Agenda visita y asegura disponibilidad antes de su entrega.

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso).  ID: EB-VQ3708

Nave Industrial en Tultepec con infraestructura moderna, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y conectividad estratégica.

SUPERFICIE
Nave: 3,000m2

CARACTERISTICAS GENERALES
 Naves desde: 1,500 m2 hasta 17,144 m2
• Andenes 
• Rampas a piso
• Piso de alta resistencia 
• Iluminación natural
• Techumbre: Lámina KR 18 con aislante
• Patio de maniobras

DISPONIBILIDAD
Mayo 2026

PRECIO
$180 mxn/m2 + $12.50 de mtto

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso).  ID: EB-VM7575

Nave industrial en renta con 1,916

Parque indsutrial con seguridad permanente

Altura 9 a 11 metros

Patio de maniobras

Anden carga y descarga

Uso de suelo indsutrial

Espacios disponibles

1,916m2

2,648m2

1,087m2

200 pesos por m2 más 10% de mantenimiento.  ID: EB-RH8564

Nave industrial en renta dentro de parque industrial con seguridad 24/7, diseñada para operaciones logísticas eficientes y controladas.

Ideal para empresas que requieren infraestructura funcional, se

Se renta nave industrial en Santiago Teyahualco, Colonia Santiago Teyahualco, C.P. 54980

Municipio Tultepec, México

Ver Ubicación

$515,718 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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