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? Excelente oportunidad de Nave Industrial en renta dentro del corredor industrial de Tultepec, Estado de México, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución y manufactura ligera.

? Zona/Submercado: Tultepec
? Ciudad: Tultepec, Estado de México
? Tipo de operación: Renta
? Tipo de propiedad: Nave Industrial
? Clase: Clase A

? Superficie disponible: Desde 1,500 m²
? Nave total: 17,000 m²
? Divisible desde: 1,500 m²

✨ Ventajas clave:
✔️ Ubicación estratégica dentro del corredor industrial del norte del Valle de México
✔️ Flexibilidad para crecimiento mediante módulos
✔️ Excelente opción para almacenamiento y distribución
✔️ Infraestructura industrial moderna
✔️ Fácil acceso a corredores logísticos regionales

?️ Características generales:
* Altura mínima: 10 m
* Muros Tilt-Up
* Piso con resistencia de 6 ton/m²
* Andenes de carga
* Techumbre KR-18 con colchoneta termoacústica

? Condiciones comerciales:
* Renta: $180 MXN/m²
* Mantenimiento: 8% sobre renta
* Contrato mínimo: 3 años
* Compartimos comisión

? Disponibilidad: Inmediata

? Información adicional:
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Imágenes con fines ilustrativos.  ID: EB-WE1836

Nave Industrial en Tultepec con infraestructura moderna, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y conectividad estratégica.

SUPERFICIE
Nave: 1,500m2

CARACTERISTICAS GENERALES
 Naves desde: 1,500 m2 hasta 17,144 m2
• Andenes 
• Rampas a piso
• Piso de alta resistencia 
• Iluminación natural
• Techumbre: Lámina KR 18 con aislante
• Patio de maniobras

DISPONIBILIDAD
Mayo 2026

PRECIO
$180 mxn/m2 + $12.50 de mtto

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso).  ID: EB-VM7570

Nocnok ID: MX25-VM9966. BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – TULTEPEC, EDOMEX

Bodega ubicada dentro de parque industrial privado con excelente infraestructura para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución, con accesos amplios para transporte pesado y seguridad 24/7.

CARACTERÍSTICAS
Área de almacenaje: 1,487 m²
Mezzanine: 159 m²
Área total rentable: 1,651 m²

ESPECIFICACIONES DE LA BODEGA
1 rampa de acceso vehicular con cortina mecánica
1 andén de carga
Altura libre mínima: 9.5 m
Claros entre columnas: más de 20 m
Piso de concreto de 15 cm de espesor con capacidad de 5 ton/m²
Cubierta con aislante y 10% de iluminación natural
Muros perimetrales de concreto prefabricado a 4 m de altura
Lámina RR-101 color silver
Sistema de mezzanine ligero con acceso por escalera metálica
Fachada con aluminio y cristal
Baños para damas y caballeros
Tablero eléctrico general
Capacidad eléctrica: 20 Kvas

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL
Parque privado con 8 bodegas
Patio de maniobras de 22 m de ancho con piso de 15 cm
Acceso para tráileres
Caseta de vigilancia con sistema de esclusa y portones corredizos
Seguridad 24/7
Cisterna general y sistema de presión constante
Tanque de tormentas para captación pluvial
Planta de tratamiento de aguas negras
Subestación eléctrica con transformador y concentración de medidores

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $175 MXN/m² + IVA
Mantenimiento: $15 MXN/m² + IVA

Agenda tu visita y asegura la operación de tu empresa en un parque industrial con infraestructura de alto nivel en Tultepec.

EB-LR0072

Nocnok ID: NN-HBD117. MEDIDAS
· Área total: 1,627 m2
· Área de oficinas: 148 m2 mezzanine
· Altura libre: 12 m
· Resistencia de piso: 6 TON/ m2


CARACTERÍSTICAS
❑ PISO INTERIOR DE CONCRETO CON 15 CMS DE ESPESOR, ACABADO PULIDO. CAPACIDAD DE CARGA 5 TON. X M2
❑ CUBIERTA SISTEMA KR-18 CON AISLANTE. Y 10 % DE ILUMINACIÓN NATURAL.
❑ MUROS PERIMETRALES DE CONCRETO ALIGERADO EN TABLETAS PREFABRICADAS MODULADOS ENTRE GUIAS METALICAS CON ALTURA DE 4.00 M
❑ MUROS DE FACHADA PRINCIPAL CON PANEL ARQUITECTONICO DE COLOR AZUL Y GRIS SILVER
❑ SISTEMA DE MEZZANINE LIGERO, LISTO PARA RECIBIR CUALQUIER ACABADO. ACCESO CON ESCALERA METÁLICA.
❑ FACHADA EXTERIOR DE OFICINAS EN MEZANINE CON ALUMINIO Y CRISTAL. CADA BODEGA CUENTA CON UN MEZANINE PARA QUE EL CLIENTE LO
ADECUE A SUS NECESIDADES Y SIN ACABADOS. LA PLANTA BAJA DE ESTA ÁREA SE ENTREGA CON UN MÓDULO DE BAÑO (H Y M).
❑ ANDÉN EQUIPADO CON RAMPA NIVELADORA MECÁNICA Y CORTINA METÁLICA DE IMPULSO. RAMPA PARA ACCESO VEHICULAR DE 3.40 MTS. DE
ANCHO Y CORTINA METÁLICA DE IMPULSO.
❑ TABLERO ELÉCTRICO GENERAL.
❑ INSTALACIÓN ELÉCTRICA : CABLEADO DESDE LA CONCENTRACIÓN DE MEDIDORES HASTA LA BODEGA. CUENTA CON KVA POR BODEGA
❑ AMPLIO ACCESO PARA TRAILERS (PORTON DE ENTRADA Y SALIDA).
❑ PATIO DE MANIOBRAS CON PISO DE 15 CMS. DE ESPESOR, 22 METROS DE ANCHO. MEDIDA CÓMODA PARA MANIOBRAS.
❑ ALUMBRADO EXTERIOR, EN PATIO DE MANIOBRAS, ESTACIONAMIENTOS Y ACCESO.
❑ CASETA DE VIGILANCIA CON SISTEMA DE ESCLUSA PARA ACCESO PEATONAL EN ACCESO
❑ SISTEMA DE CAPTACIÓN DE AGUA PLUVIAL CON TANQUE DE TORMENTAS PARA SU DESALOJO.
❑ BAJADAS DE AGUA PLUVIAL EXTERIORES, HECHAS DE LÁMINA LISA
❑ CISTERNAS POTABLES POR NAVE Y SISTEMA DE PRESIÓN CONSTANTE.
❑ SUBESTACIÓN EQUIPADA CON TRANSFORMADOR Y CONCENTRACIÓN DE MEDIDORES.
❑ SISTEMA DE BIODIGESTOR PARA MANEJO DE RESIDUOS SANITARIOS.


**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**


PRECIO $180 /m2 + $15/ m2 de mtto +IVA


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Nave Industrial en Tultepec con infraestructura moderna, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y conectividad estratégica.

SUPERFICIE
Nave: 1,630.22 m2

CARACTERISTICAS GENER

Nave industrial en renta, Santiago Teyahualco, Colonia Santiago Teyahualco, C.P. 54980

Municipio Tultepec, México

Ver Ubicación

$293,421 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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