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¡LA BODEGA IDEAL PARA EMPRESAS EN EXPANSIÓN!

Módulo 1
Características
• Área total: 1,800 m2
• Área de oficinas: 135.65 m2 por módulo (mezanine)
• Altura min: 9 m
• Patio de maniobras: a disposición

Operación eficiente:
• Andenes: 2
• Piso de alta resistencia

Construcción de calidad:
• Lámina KR-18
• Muros: Tilt-up

Incluye:
• Estacionamiento
• Vigilancia 24/ 7
• Baños: Si
• Sistema contra incendios: adaptable
• Subestación eléctrica KVA´S

PRECIO: $180 / m2 + 8% mantenimiento + IVA.  ID: EB-TR3455

? Excelente oportunidad de Nave Industrial en renta dentro del corredor industrial de Tultepec, Estado de México, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución y manufactura ligera. Ubicada dentro de un desarrollo industrial moderno con infraestructura diseñada para operaciones eficientes y alto flujo de mercancías.

? Zona/Submercado: Tultepec – Norte Valle de México
? Ciudad: Tultepec, Estado de México
? Tipo de operación: Renta
? Tipo de propiedad: Nave Industrial
? Clase: Clase A

? Superficie disponible: 2,040 m²

✨ Ventajas clave:
✔️ Ubicación estratégica dentro del corredor industrial del norte del Valle de México
✔️ Excelente conectividad hacia corredores logísticos regionales
✔️ Desarrollo industrial con acceso para tráileres
✔️ Ideal para almacenamiento, distribución y manufactura ligera
✔️ Infraestructura lista para operación inmediata

?️ Características generales:
* Altura libre mínima de 12 m
* Claro entre columnas superior a 25 m
* Área libre sin columnas superior a 1,400 m²
* Piso de concreto de 15 cm de espesor con capacidad de 5 ton/m²
* Techumbre KR-18 con aislamiento y 10% de iluminación natural
* Muros prefabricados de concreto
* Mezzanine listo para adecuación de oficinas
* Módulo de baños para hombres y mujeres
* Andén equipado con rampa niveladora mecánica
* Rampa de acceso vehicular independiente
* Tablero eléctrico general  

⚡ Energía e infraestructura:
* Subestación eléctrica equipada
* Concentración de medidores
* Sistema de captación pluvial
* Cisterna y sistema de presión constante
* Sistema biodigestor para manejo sanitario  

? Patio y accesos:
* Amplio acceso para tráileres
* Patio de maniobras de 22 m de ancho
* Alumbrado exterior en vialidades y estacionamientos
* Caseta de vigilancia con control de acceso  

? Condiciones comerciales:
* Renta: $180 MXN/m²
* Mantenimiento: $15 MXN/m²
* Compartimos comisión

? Disponibilidad: Inmediata

? Información adicional:
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-WE9268

? Excelente oportunidad de Nave Industrial en renta dentro de un parque industrial de nueva generación en Coacalco, Estado de México, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución urbana y manufactura ligera. Proyecto con infraestructura moderna, seguridad 24/7 y excelente conectividad hacia vialidades estratégicas del norte del Valle de México.  

? Zona/Submercado: Coacalco – Norte Valle de México
? Ciudad: Coacalco de Berriozábal, Estado de México
? Tipo de operación: Renta
? Tipo de propiedad: Nave Industrial
? Clase: Clase A

? Superficie total disponible: 2,170 m²
? Área de mezzanine/oficinas: 224 m² aprox.   

✨ Ventajas clave:
✔️ Parque industrial de nueva generación
✔️ Excelente conectividad hacia principales vialidades del norte de CDMX y Estado de México
✔️ Seguridad y vigilancia 24/7
✔️ Amplio patio de maniobras
✔️ Espacios diseñados para logística y distribución urbana
✔️ Entrega programada para febrero 2027   

?️ Características generales:
* Altura mínima de 12 m y máxima de 15 m
* Rampa hidráulica niveladora para descarga
* Rampa de acceso vehicular
* Piso de concreto con capacidad de 250 a 280 kg/cm²
* Espesor de piso de 15 cm
* Entrada de luz natural para ahorro energético
* Cada bodega cuenta con baños e instalación para oficinas   

⚡ Energía e infraestructura:
* Subestación compartida trifásica
* Cisterna de 60 m³ con bomba de alta potencia
* Tanque de tormenta para temporada de lluvias   

? Seguridad y SCI:
* Vigilancia 24 horas
* Infraestructura moderna para operación industrial
* Parque industrial con acceso controlado   

? Estacionamiento:
* Cajones de estacionamiento incluidos
* Amplio patio de maniobras para operación logística   

? Conectividad estratégica:
* Ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Coacalco
* Excelente acceso hacia principales corredores logísticos del norte del Valle de México
* Ideal para operaciones de distribución urbana y regional   

? Condiciones comerciales:

* Bodegas Renta: $165.00 m²
-Precio de mtto: 15.00 pesos por m2

* Locales Renta: $375.00 m²

? Disponibilidad: Febrero 2027

? Información adicional:
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Información e imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-WC3538

Nocnok ID: MX23-OP9752. Alquiler de bodega industrial en Tultepec
BR12607
Espacio Disponible: 3,041.04 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 3,041.04 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: TBD
ALTURA TOTAL: 9.50 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MURO DE CONCRETO Y LÁMINA

RESISTENCIA DE PISO: 16 CM/M2
TECHUMBRE LÁMINA KR-18 TERMOACÚSTICA

DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 23.55 X 12.00 M
ANDENES: 2 CON 2 RAMPAS DE ACCESO DIRECTA A LA BODEGA
PATIO DE MANIOBRAS 39 M
SEGURIDAD: 24 HRS
10 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES
ILUMINACIÓN –> 6% LUZ NATURAL Y LÁMPARAS LED T-5

SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL

SUMINISTRO ELÉCTRICO: TBD KVA’S

 

$125 MXN/M2 + 7% MTT

Nocnok ID: NN-HAX672. CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS
· Área de bodega: 1,930 m2
· Área de oficinas: To Suit.
· Altura libre: 14 m
· Resistencia de piso: RM35

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 1
. Rampas: 1
· Cajones de estacionamiento: a disposición
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Cubierta de lámina KR-18 con aislante Termo shield
· Tipo de muro: Muros prefrabricados/ Laminas R-101

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7
· Luminarias: LED e Iluminación natural al 6.5%
· Sistema contra incendios: To Suit.
· Baños: Sí

PRECIO: $200/ m2 + 7% MTTO + IVA

*Todos los precios son más IVA
*Algunas propiedades es + precio de mtto

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

? Excelente oportunidad de Nave Industrial en renta dentro del corredor industrial de Tultepec, Estado de México, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución y manufactura ligera. 

Renta de nave industrial en Santiago Teyahualco, Colonia Santiago Teyahualco, C.P. 54980

Municipio Tultepec, México

Ver Ubicación

$352,980 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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