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Módulo de nave industrial Clase A en renta de 4,414 m² disponible dentro de la Nave 2 en un parque industrial de última generación en Tultepec, Estado de México. Espacio logístico e industrial altamente eficiente con muros de concreto "tilt up", excelente altura libre e infraestructura completa para almacenamiento, distribución o manufactura.


SUPERFICIE Y DISPONIBILIDAD
– Nave / Construcción disponible: 4,414.00 m² (ubicada dentro de Nave 2)
– Disponibilidad: Inmediata / A consultar


ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Estructura y muros: Muros de concreto tipo "Tilt Up"
– Altura libre: Altura promedio de 11 metros
– Capacidad de piso: Piso de alta resistencia de 8 a 10 Toneladas por m²
– Andenes de carga: 1 andén de carga por cada 1,000 m² arrendados (aprox. 4 andenes)
– Rampas de acceso: 1 rampa de concreto para ingreso vehicular directo a nave por usuario
– Oficinas: Construidas a la medida (BTS)
– Iluminación: Iluminación natural del 8% y luminarias ahorradoras LED
– Sistema de protección: Sistema de red contra incendio instalado
– Estacionamiento: Espacios dedicados para personal y oficinas
– Servicios: Todos los servicios de infraestructura necesarios para operación industrial  

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso). EasyBroker ID: EB-XG4982

? Excelente oportunidad de Nave Industrial en renta dentro del corredor industrial de Tultepec, Estado de México, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución y manufactura ligera.

? Zona/Submercado: Tultepec
? Ciudad: Tultepec, Estado de México
? Tipo de operación: Renta
? Tipo de propiedad: Nave Industrial
? Clase: Clase A

? Superficie disponible: Desde 4,500 m²
? Nave total: 17,000 m²
? Divisible desde: 1,500 m²

✨ Ventajas clave:
✔️ Ubicación estratégica dentro del corredor industrial del norte del Valle de México
✔️ Flexibilidad para crecimiento mediante módulos
✔️ Excelente opción para almacenamiento y distribución
✔️ Infraestructura industrial moderna
✔️ Fácil acceso a corredores logísticos regionales

?️ Características generales:
* Altura mínima: 10 m
* Muros Tilt-Up
* Piso con resistencia de 6 ton/m²
* Andenes de carga
* Techumbre KR-18 con colchoneta termoacústica

? Condiciones comerciales:
* Renta: $180 MXN/m²
* Mantenimiento: 8% sobre renta
* Contrato mínimo: 3 años
* Compartimos comisión

? Disponibilidad: Inmediata

? Información adicional:
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-WE1887

PRECIO
$36,750 USD + IVA (10.50 USD/m²) mensual

MANTENIMIENTO 
$1,750 USD + IVA (0.50 USD/m²) mensual 

PRECIO TOTAL 
$38,500 USD + IVA 

ENTREGA 
NOVIEMBRE 2025

DIVISIBLE
Modulo minimo divisible: 3,500m² 

MEDIDAS
· Área total construida: 22,816 m²
· Área de bodega libre: 3,500 m² 
· Área de oficinas: Disponible (a la medida del cliente)
· Largo: 92 m
· Frente: 252 m
· Altura libre: 12 m
· Claros entre columna: 23m x 12m
· Resistencia de piso: 8 tons/m²
· Seguridad: 24/7 los 365 días 

ESPECIFICACIONES
·  Sustentabilidad: Certificación LEED.
·  Instalación eléctrica: 50 KVAS x cada 1,000m² 
·  Subestación eléctrica: Disponible (transformadores y
controles independientes por módulo)
· Luz natural: 10%

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 2 privados con bumpers dock high (1.2 m)
· Rampas vehiculares: 1 privada
· Estacionamientos: Disponibles (por confirmar cantidad)
· Patio de maniobras: Disponible.  ID: EB-TV6077

*Fotos ilustrativas de bodega similar*.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Renta de bodega: $851,648.66 MXN + IVA ($146.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $85,164.87 MXN + IVA (10%)
· Mensualidad total: $936,813.53 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 5,833.21 m2
· Área de bodega libre: 5,668.42 m2
· Área de oficinas: 164.79 m2
· Altura máxima: 10.21 m
· Altura mínima: 7.83 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 5
· Rampas vehiculares: 2
· Estacionamientos: 12
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Lámina pintro
· Tipo de muro: Block
· Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Dentro de parque: No
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: LED
· Subestación: 500 KVA
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: Ocupación inmediata
· Año de construcción: 2013

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Aval con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-VX7960

TU NUEVA NAVE LOGISTICA EN TULTITLANSE RENTA BODEGA NUEVA DE 4813 M2 DENTRO DE CONDOMINIO INDUSTRIAL CON VIGILANCIA EN EL RUEDO, FUENTES DEL VALLE TULTITLAN CON LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS: MEDIDAS· ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 5,516 M2· ÁREA DE BODEGA LIBRE: 4,813. M2· ÁREA DE MEZZANINE: 703. M2· ALTURA MÁXIMA: 16 M· ALTURA MÍNIMA: 14 M· RESISTENCIA DE PISO: 6 TONS/M2CARGA Y DESCARGA· ANDENES: 2· RAMPAS VEHICULARES: 1· ESTACIONAMIENTOS: 11· PATIO DE MANIOBRAS: SÍMATERIALES· TIPO DE TECHO: TERMOACÚSTICO· TIPO DE MURO: BLOCK Y LÁMINA· LUZ NATURAL: 5%SERVICIOS· BODEGA DENTRO DE PARQUE· VIGILANCIA 24/7: · SISTEMA CONTRA INCENDIOS A BASE DE HIDRANTES· LUMINARIAS: NO· BAÑOS: SÍFECHAS· DISPONIBLE A PARTIR DE: 1 SEPTIEMBRE 2024· PLAZO MÍNIMO DE RENTA: 3 AÑOS· ANTIGÜEDAD: A ESTRENARPRECIO· PRECIO DE BODEGA: $799,862.05 MXN + IVA ($145.00/M2)· CUOTA DE MANTENIMIENTO: $55,162.90 MXN + IVA ($10.00/M2)· MENSUALIDAD TOTAL: $855,024.95 MXN + IVAREQUISITOS· FIADOR CON BIEN INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN EN CDMX O ÁREA METROPOLITANAAGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA 8,000 HASTA 29,500 M2 TULTITLÁN TULTITLÁN, ESTADO DE MÉXICO. Parque industrial con naves disponibles Naves -1 : 29,533 m2 subdivisibles desde 1000 m2 Naves –2 : 8,019 m2 subdivisibles desde 1000 m2 Área de oficinas de acuerdo al requerimiento del cliente. Estructura de acero . Muros Tilt Up Techo : Lamina KR-18, colchoneta Termoacústica Altura: 9.5 m hasta 14 m Espacio entre columnas : 12x20m . Sistema contra incendios : Hidrantes / Sprinklers. ACONDICIONADA Lámparas Ahorradoras de energía + iluminación natural a base de skylight del 8 al 10 % Andenes para tráiler . Rampa. Estacionamiento. Parque privado con acceso controlado , seguridad , vigilancia , CCTV 7/24. TODOS LOS SERVICIOS (Agua, luz, drenaje) VALORES AGREGADOS: VÍAS DE COMUNICACIÓN Y TRANSPORTE PÚBLICO. CERCANO CIRCUITO EXTERIOR MEXIQUENSE RENTA MENSUAL: 769,824 MN— $96.00 X M LA INFORMACIÓN CONTENIDA PUEDE SUFRIR VARIACIONES SIN PREVIO AVISO.

Nocnok ID: NN-HBD294. NAVE EN RENTA | PARQUE INDUSTRIAL | TULTEPEC, ESTADO DE MÉXICO
Bodega industrial en renta ubicada sobre Av. Mexiquense, dentro de un parque industrial con excelente conectividad y condiciones óptimas para operaciones logísticas, de almacenamiento y distribución.

DESCRIPCIÓN GENERAL
Superficie total rentable: 6,000 m².

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Altura libre de 9 metros.
Piso de alta resistencia con capacidad de carga de hasta 30 toneladas.
Techumbre de lámina.
Instalación eléctrica funcional.
Iluminación interior instalada.
Sistema contra incendio equipado con mangueras y gabinetes.

INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA
1 andén de carga.
Rampa de acceso a nivel.
Acceso para tráiler.
Plataforma elevada.
Amplio patio de maniobras.
Área de carga y descarga.

ÁREA ADMINISTRATIVA
Oficinas con vista panorámica al área operativa.
Recepción.
Cocina equipada.
Baños, regaderas y vestidores para personal

ESTACIONAMIENTO
10 lugares de estacionamiento aproximadamente.

CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE
Caseta de vigilancia.
La seguridad del inmueble será contratada por cuenta del arrendatario.

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $130.00 MXN por m² + IVA.
Disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso.

INCITY Bienes Raíces te asesora para encontrar la nave industrial que mejor se adapte a las necesidades de tu operación.

EB-WK4260

Nocnok ID: NN-GXR111. Bodega Industrial en Renta – Tultepec, Estado de México |

Superficie Rentable Total: 4,745.56 m²
Área de Bodega: 4,605.56 m²
Mezanine: 140 m²

Especificaciones Técnicas
1 rampa de acceso
1 andene de carga y descarga
Piso de alta resistencia: 6 ton/m²
Altura libre mínima: 10 m
Techumbre con colchoneta termoacústica
Iluminación natural (skylights)
Sistema contra incendios
Muros tipo tilt-up

Infraestructura del Parque
Seguridad 24/7 y CCTV
Caseta de vigilancia y control de accesos
Vialidades aptas para transporte pesado
Amplio patio de maniobras
Estacionamiento para personal y visitas

Ubicación Estratégica
Acceso a Circuito Exterior Mexiquense
Carretera Chamapa–Lechería
Periférico Norte
Vía López Portillo

Condiciones Económicas
Renta: $180 MXN/m² + IVA
Mantenimiento: 8% sobre la renta + IVA

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
Agenda tu visita y evalúa este espacio para tu operación.

EB-VP8609

Nocnok ID: MX23-OQ1630. Increíble nave industrial en renta en Tultepec
BR12609
Espacio Disponible: 6,035.8 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 6,035.8 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: TBD
ALTURA TOTAL: 9.50 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MURO DE CONCRETO Y LÁMINA

RESISTENCIA DE PISO: 16 CM/M2
TECHUMBRE LÁMINA KR-18 TERMOACÚSTICA

DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 23.55 X 12.00 M
ANDENES: 4 CON 4 RAMPAS DE ACCESO DIRECTA A LA BODEGA
PATIO DE MANIOBRAS 39 M
SEGURIDAD: 24 HRS
20 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES
ILUMINACIÓN –> 6% LUZ NATURAL Y LÁMPARAS LED T-5

SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL

SUMINISTRO ELÉCTRICO: TBD KVA’S

 

$125 MXN/M2 + 7% MTT

Excelente oportunidad en Tultitlan, Bodega en renta 

SUPERFICIE
Construcción: 5,833 m2
Patio de andenes: 2,032

CARACTERISTICAS GENERALES
Andenes: 5
Rampas: 2
Altura baja: 5.73m (INST. PCI)
Altura min/max a techo: 7.83m2/10.21m2
Techumbre: Lámina Pintro acanalada 
Lámina Translucida: 6-8%
Piso: Piso de alta resistencia 10 toneladas por m2
SCI: Hidrantes y Extintores
Muros: Muros de Block
Electricidad: 500kvas

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso). EasyBroker ID: EB-VB0418

-Nave de 4,856 m2
-Oficinas de 233 m2
-MurosTilt Up
-Skylights 6-8 %
-Espacio entre columnas 31 x 12 m
-Altura Libre 9 m
-Espesor de Losa 16 cm Metal Fiber Dramix
-Puertas de Acceso 1
-6 Andenes
-Altura de Anden 1.20m
-Patio de Maniobra 36 m
-Estacionamiento para autos 5
-Estacionamiento para trailer TBD
-Sistema contraincendios Hidrantes
-Subestacion eléctrica TBD KVA´s.  ID: EB-ST4393

Módulo de nave industrial Clase A en renta desde 4,400 m² ubicado dentro de la Nave 3 en un parque industrial de primer nivel en Tultepec, Estado de México. Espacio con flexibilidad modular de arrenda

Renta de nave industrial en Santiago Teyahualco, Colonia Santiago Teyahualco, C.P. 54980

Municipio Tultepec, México

Ver Ubicación

$792,000 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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