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NocNok

Se trata de un parque industrial de 14,250 m² de área rentable, conformado por 10 módulos de aproximadamente 1,450 m² cada uno. 

Cada módulo cuenta con 2 andenes: uno con capacidad para full size y uno para unidades menores, como camionetas de 3.5 toneladas o transporte ligero. 

Adicionalmente, cada espacio incluye mezzanine, cajones de estacionamiento y acceso independiente.

La nave está desarrollada con muros tilt-up, una altura de 15 metros desde nivel de patio hasta la parte más alta, estructura a base de marcos rígidos y cubierta de lámina KR18 con colchoneta termo acústica. 

También incorpora acrílicos translúcidos con 10% de iluminación natural en cubierta, así como iluminación en fachada con ventilación cruzada.

El parque ofrece infraestructura robusta y de alto nivel operativo, entre la que destaca:

* Sistema de bombeo con capacidad superior a 300,000 litros, respaldado por planta de emergencia.

* Sistema contra incendio a base de hidrantes marca ⁠Victaulic, con certificación correspondiente.

* Sistema hidroneumático para agua potable con cisterna de 75,000 litros.

* Baños terminados en área de almacén.

* Preparaciones listas para habilitar baños en mezzanine.

* Biodigestor independiente por módulo, brindando una solución más sustentable.

* Altura de la Entrada: 6 mts

* Vigilancia armada 24/7, CCTV y control de acceso.

 

Las naves se entregan con pintura interior terminada, pisos MR42 con capacidad de 8 toneladas por m² y acabado epóxico de poliuretano de alta resistencia.

*Adicionalmente, al tratarse de una ubicación en esquina, el parque cuenta con carril de desaceleración de 60 metros, facilitando maniobras y accesos.

Precio de Renta: $180.00 MXN/m² más IVA,
-Mantenimiento: 10% adicional más IVA
-Renta mínima: a partir de 2 módulos
-Contratos mínimos de 3 años forzosos para ambas partes.  ID: EB-WO9038

NAVES EN RENTA / XHALA II
?CUAUTITLÁN, EDO MEX
? RENTA: $200 MXN/m²
✅ Disponible: 13,268.03 m²
? Disponible en su totalidad o por nave
? Nave A: 10,221.03 m²
* Nave: 9,306.03 m²
* Mezzanine: 903.10 m²
* C. Vigilancia: 11.90 m²
? Nave B: 3,047 m²
* Nave: 2,788 m²
* Mezzanine: 247.10 m²
* C. Vigilancia: 11.90 m²
? Estado actual: Avance de obra al 75%
?Mantenimiento: 10%
? Estacionamiento: 25
? Andenes: 6
? Altura: 12 metros
? Accesos: 1.  ID: EB-VL9195

Nocnok ID: MX25-RS3659. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA  –  CUAUTITLÁN IZCALLI

Nave industrial con excelente conectividad para logística, distribución y operaciones de alto volumen.

CARACTERÍSTICAS
Superficie disponible: 11,713 m²
Altura libre: 9.75 m
Entre columnas: 15.24 x 15.24 m
Andenes: 10
Rampas: 1
Tipo de construcción: Muros tilt-up y estructura de acero

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
Piso: Concreto armado de 20 cm de espesor / 250 kg/cm² f'c
Techo: KR-18, alumbre zintro, calibre 24, aislamiento de fibra de vidrio de 3"
5% de tragaluces
Ventilación: 2 cambios de aire por hora
Luz: LED (300 luxes)
Electricidad: 500 KVA por 10,000 m² (107,640 sq. ft.)
Pozo de aguas profundas con capacidad de bombeo de 20 LPS

ESTACIONAMIENTO
50 cajones

SEGURIDAD
Muro perimetral de concreto de 3 m y entradas vigiladas, certificada como Parque Protegido por la AMPIP

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta estimada: USD $12.00 por m² + IVA
Mantenimiento estimado (NNN): USD $1.00 por m² + IVA

Contáctanos y agenda tu visita.

EB-JD1031

Nave Industrial en Parque Industrial, Cuautitlan Izcalli, Estado de MexicoSe ofrece en renta una nave industrial dentro de Parque Industrial, en una ubicacion estrategica con acceso directo a la autopista MexicoQueretaro. Este espacio esta disenado para cumplir con altos estandares operativos e industriales. Area disponible 11,713 m2 126,052.56 ft2Especificaciones Altura libre 9.75 metros 32 pies Distancia entre columnas 15.24 m x 15.24 m Estacionamiento Capacidad para 50 vehiculos Andenes 10 andenes de carga Rampas 1 rampa de entrada por edificio Tipo de construccion Paredes inclinadas con estructura de acero Piso Concreto armado de 20 cm de espesor, con resistencia de 250 kgcm2 fc Techo Lamina KR18 de alumbre zintro, calibre 24, con aislamiento de fibra de vidrio de 3 Tragaluces 5 de la superficie total Ventilacion 2 cambios de aire por hora Iluminacion Luz LED con 300 luxes Electricidad 500 KVA por cada 10,000 m2 107,640 ft2 Agua Suministro mediante pozo de aguas profundas con capacidad de bombeo de 20 litros por segundo Seguridad con muro perimetral de concreto de 3 metros de altura Entradas vigiladasNota Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podran ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberan ser confirmados en la documentacion pertinente. La informacion corresponde a los ultimos datos recabados y debera confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. EBTW3885

Características:

Terreno: 12,265.25m2
Construcción: 16,068m2
Altura máxima: de 9.50 a 11m
Área libre: 9m
Sanitarios 
Oficinas 
Estacionamiento 
Entrada para tráiler 
Mantenimiento: 10%.  ID: EB-VW3782

Nocnok ID: NN-HAK924. MEDIDAS

· Área de disponible: 12,936 m2
· Altura mínima: 12 m
· Resistencia de piso: 8 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 12
· Cajones de estacionamiento: disponibles 16
· Pat

Renta nave industrial en Sin nombre de calle, Colonia Adolfo López Mateos, C.P. 54715

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$2,716,560 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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