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Co83 Inmobiliaria & Constructora

Nocnok ID: NN-HEM525. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | CUAUTITLÁN, EDO DE MEXICO
PARQUE INDUSTRIAL NUEVO · SEGURIDAD 24/7 · EXCELENTE CONECTIVIDAD

SUPERFICIE DISPONIBLE

Nave C: 1,945 m²
Mezzanine: 120 m²
SUPERFICIE TOTAL RENTABLE: 2,065 m²

Altura libre: 12 METROS
Andenes de carga para Trailer : 2
Construcción total del conjunto: 12,543.34 m²

CARACTERÍSTICAS
Nave industrial nueva, dentro de parque industrial.
Seguridad y vigilancia 24/7.
Patio de maniobras con capacidad para operación de trailers.
2 andenes para carga y descarga.
Oficinas administrativas
Baños
Mezzanine de 120 m²
Amplia área operativa para almacenamiento y distribución
Infraestructura ideal para operaciones logísticas e industriales
UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicada en Villa Jardín, Cuautitlán, dentro de una zona con importante actividad industrial y logística. La ubicación permite conectar con los principales corredores de transporte del norte del Valle de México y facilita las operaciones de distribución, almacenamiento y última milla.

La zona cuenta con acceso hacia importantes vialidades como la Autopista México–Querétaro y la Carretera México–Cuautitlán, favoreciendo la movilidad de mercancías y personal.

IDEAL PARA
Centros de distribución (CEDIS)
Empresas de logística y 3PL
Almacenamiento y distribución
E-commerce
Comercio y distribución
Manufactura ligera
Operaciones de última milla
Empresas que requieren infraestructura industrial nueva
UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA ESTABLECER O EXPANDIR TU OPERACIÓN

2,065 m² disponibles en una nave industrial nueva, con 12 m de altura, 2 andenes, patio de maniobras para tráileres, oficinas, baños y vigilancia 24/7.

Agenda una visita y conoce el espacio ideal para tu operación

NAVE EN RENTA
?AV. 1 DE MAYO, LOMA BONITA, CUAUTITLÁN, EDO. MEX
?RENTA: $210 MXN/m²
? Entrega inmediata
✅Disponible: 2,065m²
?Distribución:
-Nave C: 1,945m²
-Mezzanine: 120m²
?Altura: 12 metros
?Andenes: 2
?Estacionamiento
?Mantenimiento 10%
❗BROKERS: OFREZCO 1 MES COMPLETO DE COMISIÓN. EasyBroker ID: EB-UU5407

Renta - Nave Industrial - Diamante - 2,351 m2

La nave cuenta con 2,140 m² de bodega y  211 m2 de Mezzanine
También cuenta con caseta de vigilancia y CCTV
Está al nivel de la calle (Parque) 
La techumbre es de lamina con placa de polietileno 
El % de iluminación natural es de 15%
La capacidad de carga del piso es de concreto con resistencia de hasta 5.5 ton/m2
La altura máxima de la nave es de 11 m
Alimentación eléctrica es de capacidad eléctrica de 20 kvas por nave
El horario de acceso es de 24/7 

Otros: Amplios patios de maniobra, andenes (1 por cada 1,000 m2), aislantes térmicos y áreas verdes. 

El plazo mínimo de contrato es de 1 año

Los requisitos para la contratación del contrato son  1 mes de depósito, 1 mes de renta por adelantado y fiador con bien inmueble libre de gravamen en zona metropolitana.

Condiciones de entrega: La propiedad se entrega en las condiciones en que se vio en la visita

Precios no incluyen IVA y el mantenimiento corre por cuenta del inquilino 
¡Agenda una cita con nosotros!  

** Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambios sin previo&nbsp;aviso&nbsp;**.  ID: EB-VP4386

Nocnok ID: NN-GWA759. ¡TU BODEGA IDEAL TE ESTÁ ESPERANDO!

	•       Área rentable: 2,065 m2
	•       Área de bodega: 1,945 m2 
                    Mezzanine: 120 m2
	•       Altura: 13.5 m
	 

Operación eficiente:
	•	Andén de carga: 2
	•	KVA’S
	•	2 Cortinas 

Construcción de calidad:
	•	Estructura: Acero estructural 
	•	Cubierta: Lámina KR-18 

Incluye:
	•	Estacionamiento: 10 cajones 
	•	Seguridad 24/7  


PRECIO: $210/ M2 + 10% Mantenimiento+ IVA 
**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**

¡Agenda tu visita con 24 hrs de anticipación!

Contáctanos: 55 60 78 71 81

Nocnok ID: NN-GSU619. CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS 
Área Total: 2,351 m2 
· Área de bodega: 2,140 m2
· Área de oficinas: 211 m2 
· Altura mínima: 9 m
· Resistencia de piso: 6 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: a disposición 
· Cajones de estacionamiento: A disposición
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Tilt-up

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7 
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: Adaptable
· Baños: Sí


PRECIO $169 /m2 + $13.5/m2 de mtto +IVA
**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Precio de bodega: $433,650.00 MXN + IVA ($210.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $43,365.00 MXN + IVA (10%)
· Mensualidad total: $477,015.00 MXN + IVA

MEDIDAS
 Área total construida: 2,065 m2 
· Área de bodega: 1,945 m2 
· Área de mezanine: 120 m2
· Altura máxima: 12 m
· Altura mínima: 10 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 2
· Rampas vehiculares: 0
· Estacionamientos: Sí
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo:  Lámina KR-18
· Tipo de muro: Block
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: No
· Vigilancia 24/7: No
· Sistema contra incendios: No
· Luminarias: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 mes después de la firma
· Antigüedad: 2010

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA. EasyBroker ID: EB-VZ9294

NAVE EN RENTA
?AV. 1 DE MAYO, LOMA BONITA, CUAUTITLÁN, EDO. MEX
?RENTA: $210  MXN/m²
? Estado actual: EN OBRA
✅Disponible: 2,065m²
?Distribución:
-Nave C: 1,945m²
-Mezzanine: 120m²
?Altura: 12 metros
?Andenes: 2
?Estacionamiento.  ID: EB-UY1733

Nocnok ID: NN-HAX672. CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS
· Área de bodega: 1,930 m2
· Área de oficinas: To Suit.
· Altura libre: 14 m
· Resistencia de piso: RM35

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 1
. Rampas: 1
· Cajones de estacionamiento: a disposición
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Cubierta de lámina KR-18 con aislante Termo shield
· Tipo de muro: Muros prefrabricados/ Laminas R-101

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7
· Luminarias: LED e Iluminación natural al 6.5%
· Sistema contra incendios: To Suit.
· Baños: Sí

PRECIO: $200/ m2 + 7% MTTO + IVA

*Todos los precios son más IVA
*Algunas propiedades es + precio de mtto

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en una zona estratégica del corredor industrial de Cuautitlán, con acceso a importantes vialidades metropolitanas y una amplia concentración de actividad industrial, comercial y logística.

Ubicado sobre Av. 1° de Mayo 100- 405, Col. Villa Jardín, Cuautitlán, Estado de México, el inmueble se encuentra dentro de un entorno consolidado que facilita la operación de empresas, distribución de mercancías y movilidad de personal.

Ubicación estratégica:
En el corredor industrial de Cuautitlán y Cuautitlán Izcalli.
Con conexión hacia Autopista México–Querétaro.
Cercanía con Periférico Norte y principales vialidades del norte del Valle de México.
Acceso hacia Tepotzotlán, Tlalnepantla, Naucalpan y CDMX.
Zona rodeada de parques industriales, centros de distribución y empresas de diversos sectores.
Ubicación conveniente para operaciones que requieren cobertura metropolitana y regional.

Altura de 12 m
Estacionamientos Si
Andenes 2.  ID: EB-XB7779

Renta - Nave Industrial - Diamante - 2,351 m2

La nave cuenta con 2,140 m² de bodega y  211 m2 de Mezzanine
También cuenta con caseta de vigilancia y CCTV
Está al nivel de la calle (Parque) 
La techum

Se renta nave industrial Tecoac-Monales, Colonia Tecoac-Monales, C.P. 54804

Municipio Cuautitlán, México

Ver Ubicación

$397,319 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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