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Se trata de un parque industrial de 14,250 m² de área rentable, conformado por 10 módulos de aproximadamente 1,450 m² cada uno. 

Cada módulo cuenta con 2 andenes: uno con capacidad para full size y uno para unidades menores, como camionetas de 3.5 toneladas o transporte ligero. 

Adicionalmente, cada espacio incluye mezzanine, cajones de estacionamiento y acceso independiente.

La nave está desarrollada con muros tilt-up, una altura de 15 metros desde nivel de patio hasta la parte más alta, estructura a base de marcos rígidos y cubierta de lámina KR18 con colchoneta termo acústica. 

También incorpora acrílicos translúcidos con 10% de iluminación natural en cubierta, así como iluminación en fachada con ventilación cruzada.

El parque ofrece infraestructura robusta y de alto nivel operativo, entre la que destaca:

* Sistema de bombeo con capacidad superior a 300,000 litros, respaldado por planta de emergencia.

* Sistema contra incendio a base de hidrantes marca ⁠Victaulic, con certificación correspondiente.

* Sistema hidroneumático para agua potable con cisterna de 75,000 litros.

* Baños terminados en área de almacén.

* Preparaciones listas para habilitar baños en mezzanine.

* Biodigestor independiente por módulo, brindando una solución más sustentable.

* Altura de la Entrada: 6 mts

* Vigilancia armada 24/7, CCTV y control de acceso.

 

Las naves se entregan con pintura interior terminada, pisos MR42 con capacidad de 8 toneladas por m² y acabado epóxico de poliuretano de alta resistencia.

*Adicionalmente, al tratarse de una ubicación en esquina, el parque cuenta con carril de desaceleración de 60 metros, facilitando maniobras y accesos.

Precio de Renta: $180.00 MXN/m² más IVA,
-Mantenimiento: 10% adicional más IVA
-Renta mínima: a partir de 2 módulos
-Contratos mínimos de 3 años forzosos para ambas partes.  ID: EB-WO9038

Nave industrial en renta de 13,268 m² y de terreno 15,029 m². Cuenta con patio de maniobras, doble acceso, caseta de vigilancia, estacionamiento, baños y oficinas. Ideal para operaciones industriales con uso de suelo industrial en una ubicación estratégica y de gran accesibilidad. Características: Altura de 12 metros, 9 Andenes de carga y descarga, patio de maniobras, doble acceso, caseta de vigilancia, estacionamiento, baños, oficinas y uso de suelo industrial. Queda sobre avenida principal

¡TU BODEGA IDEAL TE ESTÁ ESPERANDO!

• Área de bodega: 10,295.37 m2
• Patio de maniobras: a disposición
• Piso de alta resistencia
• Altura libre: 12 m
• Opción a oficinas
       * Divisible desde 720 m2

Operación eficiente:
• Andenes: 13 (opcional rampa niveladora)
• 1 rampa de acceso
• Luz trifásica: 45 KVA´S por módulo

Construcción de calidad:
• Techumbre: Lamina KR-18
• Tipo de muro: Estructura Metálica y muros Tilt-up
• Piso: MR 45

Incluye:

• 3 cisternas (70,000 lts, 2 de 30,000 lts)
• Estacionamiento
• Baños
• Sistema contra incendios: Adaptable

PRECIO: $175/m2 + 7% mtto + IVA.  ID: EB-VA9923

Nave industrial ubicada en una de las zonas mas dinamicas del corredor logistico del Estado de Mexico, con facil acceso a principales vias de comunicacion Area rentable total 13,268 m2Nave A Area principal 9,306.03 m2 Mezzanine 903.10 m2 Caseta de vigilancia 11.90 m2Total Nave 01 10,221.03 m2Nave B Area principal 2,788.00 m2 Mezzanine 247.10 m2 Caseta de vigilancia 11.90 m2 Total Nave 02 3,047.00 m2Especificaciones tecnicas Altura libre 12.00 metros Andenes para carga y descarga 6 Estacionamiento disponible para 25 vehiculos Precio 210 MXN por m2Nota Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podran ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberan ser confirmados en la documentacion pertinente. La informacion corresponde a los ultimos datos recabados y debera confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. JYEBTZ8636

Nave industrial en renta en Galaxia Cuautitlán, Cuautitlán, Querétaro: un inmueble clase A pensado para operaciones que exigen eficiencia, ubicación estratégica e infraestructura de alto nivel.

Ofrece 12500 m² de construcción, 12500 m² de terreno, 25 cajones de estacionamiento, con acceso a las principales vías de comunicación de la región.

Características:
• 25 lugares de estacionamiento
• 12500 m² de construcción
• 12500 m² de terreno
• Salón de usos múltiples

Cuautitlán es uno de los polos industriales y logísticos de mayor dinamismo en Querétaro, con conectividad estratégica hacia los principales corredores del Bajío.

¿No encuentras la propiedad ideal? En RUCZA &amp; Asociados contamos con un servicio personalizado de búsqueda: si no está en nuestro inventario, la encontramos por ti. Cuéntanos qué buscas y nuestro equipo se encarga del resto.

Contáctanos para coordinar una visita y evaluar este espacio para tu operación.  ID: EB-SR3503

Nocnok ID: MX25-EQ0827. BBODEGA EN RENTA – CUAUTITLÁN IZCALLI

Ubicada en una de las zonas industriales más importantes del Área Metropolitana de la CDMX, con excelente conectividad hacia la Carretera México–Querétaro, ideal para logística, almacenaje y distribución.

CARACTERÍSTICAS
Superficie total rentable: 13,268 m²
Mezanine: 1,150 m²
Altura libre: 12 m
Piso de alta resistencia: 8 ton/m²

INFRAESTRUCTURA OPERATIVA
10 andenes de carga
Accesos para tráileres
Estacionamiento
Caseta de vigilancia
Seguridad 24/7
Sanitarios

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $200 MXN/m² + IVA
Mantenimiento: $10 MXN/m² + IVA

Agenda tu cita hoy y conoce esta oportunidad industrial.

EB-TC0297

EXCELENTE NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN CUATITLÁN IZCALLI 

RENTA $200 POR M2

Cuenta con una superficie de terreno de 15, 029 m2 y una construcción total de 13, 268 m2.

ÁREAS DISPONIBLES:
BODEGA A:  10, 221 M2
BODEGA B: 3,047 M2

ALTURA 12 metros

AMENIDADES Y CARACTERISTICAS:
6 andenes 
1 acceso 
25 estacionamientos
luz y drenaje
Caseta de vigilancia 
Agua 
Instalaciones eléctricas

Mantenimiento 10%

Nave Industrial en Renta – Cuautitlán, Estado de México

Superficie de terreno: 13,300 m²
Superficie construida: 9,866 m²

Nave industrial ubicada en una de las zonas industriales más consolidadas del norte del Valle de México, con excelente conectividad y entorno logístico altamente activo.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

- 9,866 m² de nave techada con distribución funcional.
- 13,300 m² de terreno, que permiten amplias maniobras de carga y descarga.
- 6 andenes 
- Altura ideal para almacenamiento eficiente.
- Piso de concreto de alta resistencia para operación industrial.
- Accesos para transporte pesado.
- Espacios destinados para oficinas administrativas.
- Infraestructura adecuada para almacenamiento, distribución o manufactura ligera.
- Red contra Incendios
- Techumbre de lámina KR-18

UBICACIÓN ESTRATEGICA

Situada en Cuautitlán, dentro de un corredor industrial con acceso inmediato a Autopista México–Querétaro, Circuito Exterior Mexiquense y principales vías logísticas del centro del país, lo que facilita la conectividad hacia la Ciudad de México, el Bajío y el norte.

VALOR DE LA PROPIEDAD

Una nave con excelente metraje, ubicación privilegiada y entorno industrial consolidado, ideal para empresas que requieren eficiencia operativa y conectividad estratégica.  ID: EB-VL6663

Nocnok ID: NN-HAK924. MEDIDAS

· Área de disponible: 12,936 m2
· Altura mínima: 12 m
· Resistencia de piso: 8 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 12
· Cajones de estacionamiento: disponibles 16
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7
· Luminarias: LED


PRECIO: $210 m2 +10% mtto + IVA.

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Características:

Terreno: 12,265.25m2
Construcción: 16,068m2
Altura máxima: de 9.50 a 11m
Área libre: 9m
Sanitarios 
Oficinas 
Estacionamiento 
Entrada para tráiler 
Mantenimiento: 10%.  ID: EB-VW3782

Bodega ubicada en Parque Industrial en el Socorro en Cuautitlán Izcalli
Terreno: 15,029.22 m2
Construcción: 13,268.03 m2
Bodega A: 10,221.03 m2.  
Bodega B: 3,047.00 m2
Altura Libre 12m
25 Estacionamientos
6 Andenes
10% de Mantenimiento
1 Acceso.  ID: EB-WR8503

NAVES EN RENTA / XHALA II
?CUAUTITLÁN, EDO MEX
? RENTA: $200 MXN/m²
✅ Disponible: 13,268.03 m²
? Disponible en su totalidad o por nave
? Nave A: 10,221.03 m²
* Nave: 9,306.03 m²
* Mezzanine: 903.10 m²

Nave industrial en renta disponible en Teoloyucan - Cuautitlán, Colonia El Socorro, C.P. 54714

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$2,653,606 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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