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Inmuebles en remate en Parque industrial La Luz

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Alianza Industrial Inmobiliaria

BODEGA CUAUTITLAN VIII
Ubicación: Santa Barbara. Cuautitlán Izcalli. Edo de Méx.

Area de bodega: Desde 8.000 a 16.724.67 m²
Precio $190 x m2 + I.V.A.

Nave industrial ubicada dentro de parque industrial AAA. con una superficie de 16.724.67 m2 sobre un terreno de 23,334 m² con posibilidad de subdividir espacios desde 8.000 m2. 

Cuenta con altura libre mín. de 10 m v máx. de 12.6 m. 1 andén de carga por 
cada 1,000 m², rampas de acceso para 
montacargas, lámina KR-18, 18% de 
iluminación natural, pisos de alta resistencia, sistema de protección contra incendios, transformador de 500 kVA, caseta de seguridad y vigilancia 24/7

PRECIO
· Precio de bodega: $1,404,160 MXN + IVA ($160/m²)
· Cuota de mantenimiento: 118,476 MXN + IVA ($13.50/m²)

MEDIDAS
· Área total construida: 8, 776 m²
· Área de bodega libre: 7,986 m²
· Área de oficinas: 790 m²
· Altura libre: 10 m
· Resistencia de piso: 5ton/m²

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 8 privados 
· Rampas vehiculares: 4
· Estacionamientos: Disponible (por confirmar cantidad)
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 15%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 3Q 2025 
· Antigüedad: A estrenar 

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*.  ID: EB-TP4690

? RENTA | BODEGAS AAA EN EL SABINO, CUAUTITLÁN IZCALLI ?

? PRECIO ALTAMENTE COMPETITIVO EN CORREDOR INDUSTRIAL PREMIUM ?

? Parque industrial AAA ideal para logística y distribución
? El Sabino, Cuautitlán Izcalli, Edo. de México
? Disponibilidades desde 1,824 m² hasta 9,810 m²
? $160 MXN/m² + $13.50 MXN de mantenimiento

? Ubicación estratégica a unos metros de la autopista México–Querétaro y muy cerca de la zona industrial Xhala, uno de los puntos logísticos más importantes del país.

⚠ Difícil encontrar inventario AAA con esta ubicación, altura y precio en el mercado actual.

✔ 12 m de altura
✔ Pisos de alta resistencia
✔ Seguridad 24/7
✔ Infraestructura moderna
✔ Ideal para logística, almacenaje y distribución
✔ Excelente conectividad para operaciones nacionales

? Oportunidad ideal para empresas de e-commerce, manufactura ligera, logística y última milla que buscan instalarse en una de las zonas industriales con mayor crecimiento y demanda del Estado de México.

? ?Contáctame para disponibilidad y recorrido inmediato
             5546079043

? Brokers, compartimos comisión.  ID: EB-VZ9799

*Fotos ilustrativas de bodega similar*.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Precio de bodega: $69,106.95 USD + IVA ($12.65 USD/m2)
· Cuota del NNN aproximada: $6,938.01 USD + IVA ($1.27 USD/m2)

MEDIDAS
· Área total construida: 5,463 m2
· Área de bodega libre: 5,000.25 m2
· Área de oficinas: 462.75 m2
· Altura libre: 9.44 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 6
· Rampas vehiculares: 0
· Estacionamiento: Sí
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 7%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Luminarias: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: Ocupación inmediata
· Antigüedad: 2018

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA. EasyBroker ID: EB-VY6928

*Fotos ilustrativas*. *Bodega NO divisible.* PRECIO · Precio de bodega: $78,791.13 USD + IVA ($13.50 USD/m2) · Cuota de mantenimiento: $5,252.75 USD + IVA ($0.90 USD/m2) · Mensualidad total: $84,043.88 USD + IVA MEDIDAS · Área total construida: 5,836.38 m2 · Área de bodega libre: 5,836.38 m2 · Área de oficinas: 3% · Altura libre: 10.97 m · Resistencia de piso: 6 TONS/m2 CARGA Y DESCARGA · Andenes: 4 · Rampas vehiculares: 1 · Estacionamientos: 43 · Patio de maniobras: Sí MATERIALES · Tipo de techo: Termoacústico · Tipo de muro: Tilt-Up · Luz natural: 5% SERVICIOS · Dentro de parque: Sí · Vigilancia 24/7: Sí · Sistema contra incendios: Mangueras y Gabinetes · Luminarias: LED 300 luxes · Subestación: 220 KVA · Baños: Sí FECHAS · Disponible a partir de: Ocupación inmediata · Antigüedad: A estrenar REQUISITOS · Plazo mínimo de renta: 3 años · Garantía del contrato: Garantía Corporativa *El precio puede cambiar sin aviso previo.* AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-SQ9524

? Nave Industrial en Renta – Zona CTT, Cuautitlán Izcalli

Ubicada en una de las zonas industriales más importantes del Estado de México, esta nave ofrece infraestructura de alto nivel, excelente conectividad y condiciones ideales para operaciones logísticas y de distribución.
Su ubicación en el corredor CTT la posiciona como una opción estratégica para empresas que buscan eficiencia y cercanía a las principales vías de transporte.

? Características Generales
Superficie disponible: 5,463 m²
Altura libre: 9.48 m
Disponibilidad: Inmediata
Ubicación: Cuautitlán Izcalli, Estado de México
Tamaño total del edificio: 35,227 m²

✨ Ventajas Clave
✔️ Ubicación privilegiada dentro del corredor CTT
✔️ Ideal para logística, almacenamiento y distribución
✔️ Espacios de alta calidad listos para operación
✔️ Excelente conectividad a principales vialidades

?️ Especificaciones y Equipamiento
Numerosos andenes de carga totalmente equipados
Sistema eléctrico con capacidad de 150 KVA
Altura óptima para almacenamiento y maniobras
Infraestructura diseñada para operaciones de alto flujo

? Infraestructura y Operación
Amplios accesos para transporte de carga
Parque industrial consolidado
Entorno logístico estratégico
Operación eficiente para cadenas de suministro.  ID: EB-VY1294

6,247 m² de espacio industrial disponible agosto de 2026, estratégicamente ubicado en el submercado CTT con acceso directo a la autopista México-Querétaro. Las características incluyen puertas de muelle equipadas, iluminación LED, altura libre de 9,75 m y un sistema de protección contra incendios ESFR. Ideal para operaciones logísticas dentro de un parque cerrado con soporte de experiencia del cliente en el sitio.

DISPONIBILIDAD
Julio 26

SUPERFICIE 
Área disponible: 6,247m2

CARACTERISTICAS GENERALES
-6,247 m² de moderno espacio industrial con 9,75 m de altura libre y sistema de protección contra incendios ESFR.
-Ubicación estratégica con acceso directo a la autopista México-Querétaro en el submercado CTT.
-Diseño listo para la logística con 8 puertas de muelle equipadas, 4 puertas ciegas, 
-Iluminación LED
-Acceso controlado al parque con soporte en el sitio.

PRECIO
$12.50 USD / m2

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-UM6064

Nocnok ID: NN-GUZ571. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | CUAUTITLÁN IZCALLI

Ubicada en el corredor industrial CTT, con conectividad inmediata a la Autopista México–Querétaro, ideal para logística, almacenamiento y distribución.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie disponible: 6,247 m²
Altura libre: 9.75 m

DISTRIBUCIÓN
8 andenes
4 puertas knock-out

INFRAESTRUCTURA
Sistema contra incendios ESFR
Iluminación LED
Acceso controlado

DISPONIBILIDAD
Agosto 2026

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta estimada: USD $12.00/m² + IVA
Mantenimiento estimado: USD $1.27/m² mensuales + IVA

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Agenda una visita y asegura una ubicación estratégica para tu operación logística en el corredor CTT.

EB-VJ9317

Nocnok ID: NN-GXB785. NAVE EN RENTA – PARQUE INDUSTRIAL CUAUTITLÁN

Superficies
Área de nave: 7,214 m²
Área de mezzanine: 648 m²
Área total rentable: 7,862 m²
Término aproximado: diciembre

Especificaciones de la Nave
Altura mínima libre: 12 m
Claro entre columnas: más de 20 m
Área sin columnas: más de 300 m²
Piso de concreto de 15 cm de espesor con acabado pulido
Capacidad de carga: 5 ton/m²
Cubierta sistema KR-18 con aislante
10% de iluminación natural
Lámina TR-101 en cerramientos
Fachada exterior de oficinas con aluminio y cristal

Área de Oficinas y Mezzanine
Sistema de mezzanine estructural ligero listo para adecuarse según necesidades del arrendatario
Escalera metálica de acceso
Fachada de oficinas con aluminio y cristal
Dos módulos de sanitarios (H / M) en planta baja

Andenes y Accesos
Andén de carga con rampa niveladora mecánica
Cortina metálica de impulso
Rampa de acceso vehicular de 3.40 m de ancho con cortina metálica

Instalación Eléctrica
Transformador 75 KVA por bodega

Condiciones Económicas
Renta: $180 MXN por m² + IVA

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.

Agenda tu visita INCITY Bienes Raíces te asesora para encontrar y asegurar un espacio para tu operación logística o industrial

EB-VS6253

Este moderno inmueble industrial se ubica en la prestigiosa zona del CTT, con 6,066 m² de espacio de alta calidad. Cuenta con 9 puertas de anden equipadas, 1 rampa de acceso y una altura libre de 9.76 metros, ofreciendo gran funcionalidad para operaciones logísticas, de almacenamiento y distribución.

Características:
9 puertas de anden + 1 rampa de acceso para operaciones eficientes.
9.76 m de altura libre para máxima capacidad de almacenamiento.
Ubicación privilegiada en CTT, una de las zonas industriales más estratégicas.
Área total disponible 6,069.07 m2
Tamaño de la oficina 207.26 m2
# de Puertas a nivel 1
Tipo de iluminación LED
Altura  9.77  Metros
Sistema de supresión de incendios Hose Cabinet
Número de puertas altas de muelle 9.  ID: EB-UV7850

ATENCIóN DIRECTA A INVERSIONISTAS ESPECIALMENTE EN ESTAS BODEGAS NO PODEMOS TRABAJAR CON ASESORES, GRACIAS. Nave Industrial remodelada. Cuenta con: --8,799 m2. -Altura 9 metros. -6 Andenes. -Oficinas. -Seguridad 24/7. $180 m2 con mantenimiento incluido + IVA Entrega inmediata. * La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Nave Industrial en Renta – 6,247 m² | Cuautitlán Izcalli, Estado de México

Excelente nave industrial en renta ubicada en Cuautitlán Izcalli, Estado de México, con acceso directo a la autopista México

Renta de nave industrial en Tepotzotlán - Cuautitlán, Colonia Parque industrial La Luz, C.P. 54716

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$ 74,964 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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