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NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN Guadalupe, N.L.
? Sobre Av. Benito Juárez | Acceso inmediato a Av. Morones Prieto y Av. Pablo Livas

Nave industrial de gran escala con infraestructura lista para operación inmediata. Ideal para empresas de manufactura, logística o almacenamiento que buscan eficiencia operativa y ubicación estratégica dentro del área metropolitana.

? Superficies
Terreno: 13,200 m²
Área de bodega: 8,640 m²
Oficinas: 915 m² (4 niveles)
Patio de maniobras: 1,890 m²
Estacionamiento: 1,392 m²
Caseta de vigilancia: 9.60 m²

? Especificaciones Técnicas
Estructura metálica con claros libres promedio de 20 m x 6 m
Altura máxima: 14.30 m
Altura libre: 13 m
Piso de concreto de 20 cm de espesor
Muros perimetrales:
Block de concreto de 15 cm (primeros 4.5 m)
Lámina pintro en parte superior
Cerramientos intermedios y superiores de 20 x 20 cm
Ventilación con louvers perimetrales embalados
Iluminación natural con lámina acrílica escalonada
Luminarias LED en bodega

⚡ Infraestructura y Servicios
Subestación independiente
2 transformadores: 500 kVA y 150 kVA
Preparación para 3 grúas viajeras de 10 toneladas c/u
Canalización eléctrica desde subestación
Toma de agua propia
Sistema de drenaje y punta
Drenaje pluvial subterráneo con tubería ADS de 12"
Cisterna subterránea

? Seguridad
Caseta de vigilancia con intercomunicación directa a oficinas
? Ideal para:
✔ Industria pesada
✔ Manufactura
✔ Centros de distribución
✔ Empresas que requieran grúa viajera y alta capacidad eléctrica

? Ubicación privilegiada en corredor industrial consolidado de Guadalupe, N.L.

? Precio de Venta: $200,000,000 MXN

? Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad industrial.  ID: EB-VK8247

Nocnok ID: NN-GQS132. Nave en venta en Guadalupe NL 
La cual se vende con contrato de renta por 5 años .
Precio de Venta : 220,000,000 mxn 

Ubicada en la estratégica Av. Benito Juárez Oriente, esta bodega industrial en renta se encuentra en Guadalupe, Nuevo León, una zona con rápido acceso a múltiples servicios y conexiones viales. Las propiedades cerca de centros comerciales y opciones de transporte público en el área ofrecen conveniencia y accesibilidad para operaciones industriales. 

Con una construcción de 9500 m² y un terreno de 13200 m², este inmueble cuenta con amplios espacios adaptados para actividades productivas. Las instalaciones incluyen acceso para camiones, áreas de maniobra, rampa y piso reforzado, optimizando la logística y el almacenamiento. La bodega está equipada con conexión a Internet, vigilancia y servicio telefónico, garantizando condiciones óptimas para la operatividad. 

Disponible en venta 
Es ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones en una zona con crecimiento industrial continuo.

Para más información y programar una visita, utilice los contactos proporcionados en esta página.

Nocnok ID: NN-GTI168. ? NAVE INDUSTRIAL EN VENTA Y RENTA– GUADALUPE, N.L.

? Ubicada sobre Av. Benito Juárez, en plena zona industrial de Guadalupe, Nuevo León.

Esta propiedad se encuentra en una de 

Nave industrial en venta disponible en Benito Juarez #S/N, Colonia Agua Nueva, C.P. 67185

Municipio Guadalupe, Nuevo León

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$200,000,000 MXN

Descripción de nave industrial en venta

Características principales de nave industrial

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