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Bodega Industrial en Venta o Renta – Avant Industrial Park | Tlajomulco

Ubicación: Avant Industrial Park, corredor industrial López Mateos Sur, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.

Bodega industrial en venta o renta dentro de parque industrial consolidado, ideal para empresas que buscan operar en una ubicación estratégica al sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara, con acceso controlado, seguridad y excelente conectividad hacia corredores logísticos.

Datos del Inmueble
Bodega: 52
Superficie de terreno: 1,075 m²
Superficie de nave: 817 m²
Áreas exteriores: 258 m²
Precio de venta: $19,900,000 MXN + IVA sobre construcciones
Precio de renta: $115 MXN/m² de construcción + IVA + mantenimiento
Renta mensual estimada: $93,955 MXN + IVA + mantenimiento
Entrega: Inmediata

Características
Altura de nave: 11.50 m
1 andén para tráiler
1 rampa de acceso a la bodega
Cortina eléctrica metálica para acceso a andén
Cortina eléctrica metálica para acceso a nave
Puerta metálica de seguridad
Piso de concreto MR-42
Transformador de 35 KVA
Iluminación natural
Preparación para futuro mezzanine
8 cajones de estacionamiento
Características del Parque
Acceso controlado
Seguridad 24/7
CCTV
Parque industrial con flujo interno para autos y tráileres
Ubicación dentro de zona industrial con alta actividad

Ideal para
Almacenamiento
Logística y distribución
Manufactura ligera
Centro operativo
Empresas que requieren nave funcional dentro de parque industrial

Ventajas
Disponible en venta o renta
Entrega inmediata
Parque industrial consolidado
Buena altura operativa
Área exterior funcional
Excelente opción para usuario final o inversionista

Solicita más información, condiciones comerciales y agenda tu visita.  ID: EB-WS8765

? ¡Tu nuevo espacio industrial te espera en el Parque Avant!
Descubre esta nave industrial totalmente nueva, ubicada en el exclusivo Parque Industrial Boutique Avant, un punto estratégico dentro del corredor industrial del Bajío.
El parque cuenta con pozo de agua, vigilancia las 24 /7, salas de descanso para los operadores y las calles son de concreto hidráulico
La bodega 
superficie total del terreno es de 1,075 m2
frente 21.50 mts y fondo 50 mts
bodega de almacenaje 820 m2
altura de 11.50 mts
piso de concreto MR42
15 cm de espesor Nave 
20 cm de espesor Anden y Rampa 
cubierta de lámina KR18
9% de la lámina es translucida natural 
Aislante Térmico 97% reflectiva reducción de la temperatura interior de hasta 10 °C

área de jardines y áreas exteriores 255 m2 
se puede edificar un mezzanine de 129 m2 



Su ubicación privilegiada ofrece conectividad ideal con el norte de la República, lo que la convierte en la opción perfecta para empresas que buscan eficiencia logística, modernidad y crecimiento.
✨ Características destacadas:

Parque industrial de alto nivel con infraestructura de primer mundo

Excelente acceso y conectividad
Ideal para centros de distribución, manufactura o almacenamiento

Entorno seguro, limpio y con gran proyección

? ¡Agenda tu cita hoy mismo y descubre por qué Avant es el mejor lugar para hacer crecer tu negocio!.  ID: EB-TT8860

Wiggot: pD77uR2 Oportunidad Bodega industrial en venta en parque industrial con excelente ubicación, fácil acceso a Manzanillo, así como contacto con la red de carreteras y vías ferroviarias que conectan la zona Occidente y del Bajio. Parque compuesto por: Cluster A con 35.6 hectáreas, cluster B 14.4 hectáreas destinadas a Parque Industrial Boutique. 81 lotes de 1,000 a 2,000m2. Acceso controlado, seguridad 24/ 7 con CCTV. 361 cajones de estacionamiento para visitantes y 14 drop lots. Business Center. Red contra incendios. Facilidad de logística para la operación de bodegas y descargas (drop lots y doble vialidad). La bodega cuenta con 1,075m2 de superficie lote, 816m2 de construcción, altura máxima nave 11.5m, altura mínima nave 9.5m. Precio de venta Ver datosMN Precio mas IVA de las construcciones Entrega Mayo 2024 Forma de pago: 80% a la firma 20% a la entrega Cuota de mantenimiento $7.02 x m2 sobre superficie lote. Precio y condiciones sujeto a cambio sin previo aviso

Venta: $18,975,000.00

Carr. a San Sebastián el Grande 3020, 45650 Tlajomulco de Zúñiga, Jal.  Cerca de Camino La Unión del 4 y av. Jesús Michel Gonzáles, con fácil acceso a las principales vías de tr

Nave industrial en venta, Carr. a San Sebastian el Grande, Colonia San Sebastián El Grande, C.P. 45650

Municipio Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Ver Ubicación

Publicado por $18,975,000 MXN

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Descripción de nave industrial en venta

Características principales de nave industrial

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