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Apex Realty

Ubicada estratégicamente en AeroPark, esta nave industrial de 4,473 m² de construcción sobre un terreno de 5,600 m² ofrece la configuración perfecta para empresas de cualquier giro industrial: automotriz, aeroespacial, logística de motores o manufactura ligera. Su diseño optimiza tanto el flujo de transporte como el almacenamiento de gran volumen.

Características Principales:
Superficie: 4,473 m² de área cubierta y 5,600 m² de terreno total.

Capacidad de Carga y Flujo: Equipada con 4 andenes de carga con rampas niveladoras y 2 rampas de acceso vehicular a nivel de piso para una logística ágil.

Altura de Operación: Altura libre de 8.20 metros, ideal para racks de alta densidad y maniobras industriales.

Suministro Hidráulico: Cuenta con 2 cisternas de 10,000 litros cada una, garantizando autonomía para procesos industriales o sistemas de seguridad.

Pisos de Alta Resistencia: Concreto hidráulico diseñado para soportar maquinaria pesada y tráfico constante de montacargas.

Infraestructura Técnica:
Techumbre: Lámina KR-18 con aislante termoacústico (colchoneta de 2"), esencial para el control de temperatura y confort operativo.

Iluminación: Excelente iluminación natural (10%) complementada con sistemas eléctricos de alta eficiencia.

Seguridad: Ubicación dentro de parque con acceso controlado y vigilancia 24/7.

Ventajas Estratégicas:
Su ubicación en AeroPark permite una conectividad inmejorable con el Aeropuerto Internacional de Querétaro y las principales rutas comerciales del Bajío, facilitando la integración de cadenas de suministro regionales e internacionales.

Resumen Técnico:
Construcción: 4,473 m²

Terreno: 5,600 m²

Andenes: 4

Rampas: 2

Cisternas: 20,000 litros totales.

¿Tu empresa requiere capacidad, resistencia y ubicación? Esta nave está lista para adaptarse a tus necesidades operativas. Agenda una visita técnica hoy mismo.  ID: EB-VP3172

Infraestructura de Alto Impacto en el Nodo Logístico de Querétaro.

Presentamos una propiedad industrial excepcional en AeroPark, diseñada para empresas globales que requieren máxima eficiencia en el manejo de carga pesada, motores industriales o almacenamiento de gran volumen. Con una superficie de terreno de 5,490 m², esta nave ofrece el espacio y la resistencia necesarios para operaciones de alta intensidad.

Especificaciones de Clase Mundial:

Construcción: 4,432.009 m² de nave techada con diseño funcional.
Terreno: 5,490.011 m², permitiendo amplias zonas de maniobra.
Resistencia de Piso: Concreto hidráulico de alta capacidad (8 toneladas por m²), ideal para el soporte de motores, maquinaria pesada y racks de estiba alta.

Altura de Operación: Altura libre de 9.50 metros, optimizando la capacidad cúbica de almacenamiento.

Techumbre: Lámina KR-18 con aislante termoacústico y 10% de iluminación natural, garantizando un ambiente de trabajo eficiente y ahorro energético.

Logística y Accesos:
Andenes de Carga: Equipados con rampas niveladoras para flujo constante de tráileres.
Accesos de Piso: Cortinas metálicas de gran formato para ingreso directo a la nave.
Patio de Maniobras: Amplio espacio para la gestión de unidades de transporte pesado.
Áreas Administrativas: Espacios integrados para oficinas ejecutivas y operativas con todos los servicios.
Seguridad e Infraestructura del Parque:
Acceso controlado y seguridad 24/7 en AeroPark.
Ubicación estratégica a minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ).
Factibilidad de energía eléctrica en media tensión para procesos industriales.  ID: EB-VP2640

Espacio Industrial de Gran Escala con Ubicación Estratégica en AeroPark.

Esta nave de 5,050 m² de construcción y 6,320 m² de terreno ofrece la infraestructura ideal para logística, almacenamiento o producción en una de las zonas industriales con mayor crecimiento de Querétaro, a minutos del Aeropuerto Internacional.

Características Principales:
Superficie: 5,050 m² de construcción y 6,320 m² de terreno total.

Accesos: 2 andenes para carga/descarga y 2 rampas de acceso vehicular directo.

Altura: Altura libre desde 7.87 m hasta 9.32 m, maximizando el volumen de almacenamiento.

Suministro de Agua: 2 cisternas de 10,000 litros cada una (20,000 litros en total).

Techumbre: Lámina KR-18 con aislante térmico y 10% de iluminación natural para ahorro de energía.

Infraestructura del Parque:
Seguridad privada y acceso controlado las 24 horas.

Amplio patio de maniobras para transporte pesado.

Estacionamiento privado para personal y visitas.

Área lista para oficinas administrativas y servicios.

Ubicación: AeroPark, Querétaro. Ideal para logística regional y nacional.

Resumen Técnico:
Construcción: 5,050 m²

Andenes: 2

Rampas: 2

Cisternas: 20,000 Litros

¿Necesitas espacio y conectividad para tu empresa? Agenda una visita y conoce esta propiedad hoy mismo.  ID: EB-VP3181

Nave industrial disponible en renta dentro de Aeropark Querétaro, estratégicamente ubicada frente al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ), con acceso inmediato a la Carretera Estatal 100 y excelente conectividad hacia los principales corredores industriales y logísticos del Bajío.

La propiedad cuenta con 4,432.00m² de construcción sobre un terreno de 5,490.11 m², ideal para operaciones de manufactura, logística, almacenamiento, distribución y centros de operación de gran escala.

La nave ofrece 10 metros de altura libre, 8 andenes de carga, 6 rampas de acceso y 57 cajones de estacionamiento, permitiendo una operación eficiente para el manejo de mercancías y un óptimo aprovechamiento del almacenamiento vertical. Además, cuenta con 200 kVA disponibles, brindando la capacidad eléctrica necesaria para una amplia variedad de procesos industriales.

Entre sus especificaciones destacan piso industrial de concreto MR-35 de 15 cm, cubierta KR-18 con aislamiento termoacústico, muros de block y lámina R-101, así como 12% de iluminación natural mediante skylights, ofreciendo un espacio moderno, funcional y eficiente.

Características

* Terreno: 5,490.11m²
* Construcción: 4.432.00m²
* Altura libre: 10 m
* 200 kVA disponibles
* 4 andenes de carga
* 2 rampas de acceso
* 36 cajones de estacionamiento
* Piso industrial de concreto MR-35 de 15 cm
* Cubierta KR-18 con aislamiento termoacústico
* Muros de block y lámina R-101
* 12% de iluminación natural mediante skylights
* 2 cisternas de 10,000L.  ID: EB-WI5675

Nave industrial disponible para venta o renta dentro de Aeropark, con ubicación estratégica sobre la Carretera Estatal No. 100 El Colorado–Higuerillas, una de las principales vías logísticas de Querét

Venta de nave industrial en Carretera Estatal No 100, Querétaro, El Colorado-Higuerillas, Colonia San Martín, C.P. 76288

Municipio Colón, Querétaro

Ver Ubicación

$83,422,647 MXN

Descripción de nave industrial en venta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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