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TBC industrial

Infraestructura de Alto Impacto en el Nodo Logístico de Querétaro.

Presentamos una propiedad industrial excepcional en AeroPark, diseñada para empresas globales que requieren máxima eficiencia en el manejo de carga pesada, motores industriales o almacenamiento de gran volumen. Con una superficie de terreno de 5,490 m², esta nave ofrece el espacio y la resistencia necesarios para operaciones de alta intensidad.

Especificaciones de Clase Mundial:

Construcción: 4,432.009 m² de nave techada con diseño funcional.
Terreno: 5,490.011 m², permitiendo amplias zonas de maniobra.
Resistencia de Piso: Concreto hidráulico de alta capacidad (8 toneladas por m²), ideal para el soporte de motores, maquinaria pesada y racks de estiba alta.

Altura de Operación: Altura libre de 9.50 metros, optimizando la capacidad cúbica de almacenamiento.

Techumbre: Lámina KR-18 con aislante termoacústico y 10% de iluminación natural, garantizando un ambiente de trabajo eficiente y ahorro energético.

Logística y Accesos:
Andenes de Carga: Equipados con rampas niveladoras para flujo constante de tráileres.
Accesos de Piso: Cortinas metálicas de gran formato para ingreso directo a la nave.
Patio de Maniobras: Amplio espacio para la gestión de unidades de transporte pesado.
Áreas Administrativas: Espacios integrados para oficinas ejecutivas y operativas con todos los servicios.
Seguridad e Infraestructura del Parque:
Acceso controlado y seguridad 24/7 en AeroPark.
Ubicación estratégica a minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ).
Factibilidad de energía eléctrica en media tensión para procesos industriales.  ID: EB-VP2640

Ubicación Estratégica para Operaciones de Gran Escala

Esta propiedad industrial de primer nivel se localiza en AeroPark, el hub logístico con conectividad directa a los principales ejes viales y proximidad inmediata al Aeropuerto Internacional. Diseñada específicamente para empresas que requieren infraestructura robusta y eficiencia operativa.

Especificaciones Ideales para Logística de Motores Grandes:

Resistencia de Piso: Concreto de alta resistencia con capacidad de carga diseñada para soportar motores industriales, maquinaria pesada y racks de alta densidad.

Altura Libre: Excelente altura libre que permite maniobras seguras de grúas viajeras o montacargas de gran alcance, facilitando el almacenamiento vertical de componentes voluminosos.

Accesos de Carga: Equipado con andenes con rampas niveladoras y acceso a nivel de piso para entrada directa de unidades de gran tonelaje.

Área de Maniobras: Amplio patio de maniobras diseñado para el flujo constante de tráileres y equipo de transporte pesado.

Iluminación y Ventilación: Sistema de iluminación natural reforzado y ventilación adecuada para áreas de mantenimiento o ensamble de motores.

Infraestructura del Parque (AeroPark):

Seguridad privada 24/7 con control de acceso riguroso.

Suministro eléctrico de media tensión y factibilidad para altos consumos.

Red contra incendios y servicios ocultos.

Ubicación privilegiada que optimiza los tiempos de entrega y recepción en la cadena de suministro industrial.

Espacios Adicionales:

Área de oficinas integrada para personal administrativo y operativo.

Sanitarios y vestidores para personal técnico.

Esta nave representa la solución perfecta para Centros de Distribución (CEDIS), empresas del sector aeroespacial o automotriz que manejen componentes de gran volumen y peso.  ID: EB-VP2605

Ubicada estratégicamente en AeroPark, esta nave industrial de 4,473 m² de construcción sobre un terreno de 5,600 m² ofrece la configuración perfecta para empresas de cualquier giro industrial: automot

Se vende nave industrial Parque Industrial Aeropuerto Querétaro, Colonia Parque Industrial Aeropuerto Querétaro, C.P. 76295

Municipio Colón, Querétaro

Ver Ubicación

$95,200,000 MXN

Descripción de nave industrial en venta

Características principales de nave industrial

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