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Ojo, oportunidad de precio urge vender, precio no negociable

Uso Actual: Nave Industrial con oficinas y terreno que ocupa, con la siguiente distribución: 
- Acceso patio de maniobras con anden tipo 1
- Nave con 12 metros de Arco autosustentable
- Muros de Block y área de fabricación
En Tipo 2:
- Oficinas en tres niveles 
1er. Nivel: planta baja para almacén, 
2o. y 3er. Nivel: Oficinas con 3 privados y área secretarial con subdivisiones de cristal templado y aluminio. Área de baños con sala de Cctv y cubo de escalera.
- Al frente del predio en tipo 3 y 4 en dos cuerpos y dos niveles con recepción.
- Casa vigilante
- Almacén
- Área para comedor y baños en tipo techumbre de lámina para taller y/o estacionamiento.

Uso De Suelo: H / 3 / 30 

Nave industrial + oficinas + patio de maniobras | para Reconversión
Terreno: 1,129.80 m²
Uso de suelo HM/4/20Z
Nave industrial: 637.35 m²
Oficinas: 354.66 m²
Estacionamiento: 223.11 m²
Almacén: 68.37 m²

Ventajas:
Patio de maniobras funcional
Oficinas amplias para operación administrativa
Área de almacén independiente
Espacios listos para adecuación inmediata
Uso de suelo HM/4/20/Z (alto potencial de desarrollo e inversión)

Ideal para:
Vivienda y comercio
Empresas de distribución y última milla
Plataformas de e-commerce y fulfillment
Empresas en proceso de consolidación o expansión

Distribución actual:
- Acceso patio de maniobras con anden tipo 1
- Nave con 12 metros de Arco autosustentable
- Muros de Block y área de fabricación
En Tipo 2:
- Oficinas en tres niveles
1er. Nivel: planta baja para almacén,
2o. y 3er. Nivel: Oficinas con 3 privados y área secretarial.
Área de baños con sala de Cctv y cubo de escalera.
- Al frente del predio en tipo 3 y 4 en dos cuerpos y dos niveles con recepción.
- Casa vigilante
- Almacén
- Área para comedor y baños en tipo techumbre de lámina para taller y/o estacionamiento.

Conectividad con :
Avenida Insurgentes Norte
A pocos minutos conecta toda la CDMX (norte-sur)
Circuito Interior
Salida rápida a aeropuerto, Polanco, Vallejo
Avenida Río Consulado
Ruta clave para transporte pesado y logística
Calzada de Guadalupe
Conecta con zona norte y Basílica

Agenda tu visita y conoce el potencial real de esta propiedad.

SUPERFICIE DE TERRENO 1129.80
NAVES INDUSTRIALES TECHADAS 637.35 M2
OFICINAS CORPORATIVAS 354.66 M2
ÁREA DE ESTACIONAMIENTO 223.11 M2
ALMACEN 68.37 M2
USO DE SUELO HM/4/20z

Este inmueble se puede visitar en cualquier fecha y hora concertando previamente cita.  ID: EB-UP4416

Ojo, oportunidad de precio urge vender, precio no negociable

Uso Actual: Nave Industrial con oficinas y terreno que ocupa, con la siguiente distribución: 
- Acceso patio de maniobras con anden tipo 1

Nave industrial en venta, Juventino Rosas 124, Colonia Peralvillo, C.P. 06220

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$32,000,000 MXN

Descripción de nave industrial en venta

Características principales de nave industrial

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