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Nocnok ID: NN-GVA334. ? SE VENDE  PARQUE INDUSTRIAL EN TLAXCALA

Se vende conjunto de naves industriales estratégicamente ubicado en Papalotla de Xicohténcatl, en la zona de San Buenaventura, a tan solo 12 km de Volkswagen de México en Puebla.

Por sus características y distribución, más que una sola nave, se trata de un pequeño parque industrial, ideal para operación multiempresa o para un corporativo que requiera amplias superficies operativas.

? Información General

✓ Superficie total del terreno: 22,774 m²
✓ Superficie total de bodegas: 19,524.31 m²
✓ Uso de suelo: Industrial
✓ Estado de conservación: Funcional
✓ Precio de venta: $89,000,000 MXN

? Especificaciones Técnicas

✓ Altura libre promedio: 4 a 7 m
✓ Piso de concreto
✓ Acceso para tráiler
✓ Andenes de carga y descarga
✓ Acceso vehicular amplio para transporte pesado
✓ Área de oficinas
✓ Estacionamiento

? Distribución de Bodegas

El parque se compone de múltiples módulos independientes:

✓ Bodega A: 1,220.00 m²
✓ Bodega B: 1,208.01 m²
✓ Bodega C: 1,220.00 m²
✓ Bodega D: 1,105.10 m²
✓ Bodega E: 1,097.45 m²
✓ Bodega P: 1,043.30 m²
✓ Bodega F Bis: 992.30 m²
✓ Bodega G: 1,204.70 m²
✓ Bodega H: 686.00 m²
✓ Bodega 1: 1,437.30 m²
✓ Bodega 2: 2,231.25 m²
✓ Bodega 3: 848.40 m²
✓ Bodega 4: 1,299.00 m²
✓ Bodegas 5 y 7: 2,641.00 m²
✓ Bodega 6: 1,290.50 m²

? Ubicación Estratégica

Conectividad inmediata hacia:

✓ Puebla
✓ Ciudad de México
✓ Veracruz
✓ Corredores logísticos del centro del país

Ubicado en zona con crecimiento industrial y disponibilidad de mano de obra, lo que lo convierte en una excelente alternativa para expansión o inversión.

? Ideal Para

✓ Centros de distribución
✓ Almacenamiento logístico
✓ Plantas de manufactura
✓ Operaciones industriales de gran escala
✓ Inversión inmobiliaria industrial

⭐ Ventajas Competitivas

✓ Gran superficie en un solo predio
✓ Configuración modular tipo parque industrial
✓ Infraestructura lista para operación
✓ Ubicación estratégica en el centro del país
✓ Alto potencial de valorización

Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 22,774.80m2  y 19,524m2 de construcción. Dentro de parque Industrial .La superficie de construcción está conformada, Área de Almacenamiento, oficinas , medios baños, en área de descarga con andenes. Tiene techos con estructura metálica y con laminas traslucidas, muros de block y su Piso de de concreto hidráulico. Alturas de 4.5m y 7.7m tiene entrada para tráiler, tiene entrada para Torton Este Inmueble cuenta con Luz TRIFASICA, agua POZO con concesión, drenaje , teléfono, Internet, cable inmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades carretera federal a Tlaxcala y Av. General Máximo Rojas con amplios accesos para maniobra y entrada de tráilers La zona es muy segura y tiene cerca centros comerciales, bancos, supermercados, escuelas, hospitales, clínicas, parques, jardines públicos. Precio sujeto a cambios sin previo aviso EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor

Se vende nave industrial estratégicamente ubicada en San Buenaventura, Papalotla de Xicohténcatl, Tlaxcala, a 12 km de VW Puebla con excelente conectividad a corredores industriales de la región. Prop

Nave industrial en venta disponible en Ma Amparo Viderique Shein #1, Colonia San Buenaventura, C.P. 90796

Municipio Papalotla de Xicohténcatl, Tlaxcala

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$89,000,000 MXN

Descripción de nave industrial en venta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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