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YABE ASESORES INMOBILIARIOS

Proyecta la imagen que tu empresa merece desde una de las torres corporativas más exclusivas de Guadalajara.

Ubicadas en el Nivel 6 de Punto Sao Paulo, dentro de la prestigiosa zona financiera de la ciudad, estas oficinas corporativas AAA ofrecen un espacio listo para operar, con infraestructura de primer nivel, excelente iluminación natural y una vista privilegiada que crea un entorno ideal para la productividad.

Con una superficie de 934 m², esta oficina se entrega semi acondicionada para facilitar su ocupación, optimizando tiempos y costos de implementación.

Características

* Superficie: 934 m²
* Nivel 6
* 24 cajones de estacionamiento
* 6 medios baños
* Oficinas privadas
* Áreas de trabajo con divisiones instaladas
* Aire acondicionado
* Elevador
* Excelente iluminación natural
* Vista panorámica
* Cajones de estacionamiento en sótano

 Amenidades y Seguridad

* Seguridad 24/7
* Más de 200 cámaras de circuito cerrado
* Control de acceso
* Lobby corporativo
* 6 elevadores de alta velocidad
* Servicio de valet parking

Ubicación Estratégica

Punto Sao Paulo se encuentra en una de las zonas corporativas y comerciales con mayor prestigio de Guadalajara, rodeada de restaurantes, hoteles, bancos, comercios y servicios premium, ofreciendo una ubicación privilegiada para colaboradores, clientes y socios comerciales.

 Ideal para:

* Corporativos nacionales e internacionales
* Firmas legales
* Empresas financieras
* Consultorías
* Empresas de tecnología
* Oficinas regionales o corporativas

Establece tu operación en una ubicación que refleja el prestigio y la solidez de tu empresa. Solicita más información y agenda una visita.

*El precio de la renta es más IVA
*3 años de contrato forzoso 
*1 mes de depósito
*1 mes por adelantado. EasyBroker ID: EB-WM4063

Instala la sede de tu empresa en uno de los desarrollos corporativos más exclusivos de Guadalajara.

Ubicado sobre Av. Américas, en el corazón de la zona financiera de la ciudad, este piso completo de oficinas se encuentra dentro de Punto Sao Paulo, el complejo de usos mixtos más importante de Jalisco, rodeado de hoteles, restaurantes, servicios y una excelente conectividad.

La oficina se entrega terminada y lista para operar, con aire acondicionado instalado, privados, divisiones y espacios corporativos que permiten comenzar operaciones de inmediato, evitando inversiones adicionales en adecuaciones.

Características
Piso completo en Nivel 6
934 m² de oficinas
Oficinas terminadas
Privados y divisiones existentes
Aire acondicionado instalado
24 cajones de estacionamiento
Posibilidad de rentar cajones adicionales mediante pensión
Condiciones
Contrato mínimo de 3 años
1 mes de depósito
1 mes de renta por adelantado
Mantenimiento: $60/m² (se paga directamente a la administración, sujeto a actualización)
Consumo de aire acondicionado (BTU) con cobro independiente
Precios más IVA
El edificio ofrece
Seguridad 24/7
Control de acceso
Más de 200 cámaras de CCTV
Amplio estacionamiento
Motor Lobby
Valet Parking
6 elevadores de alta velocidad
Edificio sustentable con diseño bajo estándares internacionales
Amenidades dentro del desarrollo
Hotel NH Collection
Restaurantes y cafeterías
Gimnasio
Cine
Comercio y servicios premium

Si buscas proyectar una imagen corporativa de alto nivel, ofrecer una excelente experiencia a tus colaboradores y recibir a tus clientes en una ubicación de primer nivel, esta oficina reúne todo lo que una empresa exige para crecer.

Agenda una visita con HUS Realty Team y conoce uno de los mejores pisos corporativos disponibles en Guadalajara. EasyBroker ID: EB-WM4949

Espacio corporativo ubicado dentro de Heredit Oficinas, uno de los desarrollos empresariales más exclusivos sobre Av. Acueducto. Una oficina diseñada para empresas que buscan proyectar solidez institucional, eficiencia operativa y presencia dentro del corredor corporativo más importante de Guadalajara.

Distribución funcional:
• Superficie rentable: 760.66 m²
• Espacio ideal para recepción ejecutiva
• Capacidad para sala de juntas principal
• Área operativa abierta de excelente dimensión
• Posibilidad de integrar oficinas privadas y espacios colaborativos

Características generales:
• Excelente aprovechamiento arquitectónico
• Espacios amplios y eficientes
• Ideal para operación corporativa de flujo medio-alto
• Iluminación natural y ambiente ejecutivo premium
• Ubicación estratégica dentro del desarrollo

Ventajas corporativas:
• Dirección corporativa sobre Av. Acueducto
• Entorno rodeado de firmas financieras y marcas premium
• Excelente percepción institucional para clientes y socios
• Conectividad inmediata hacia Andares, Landmark y zona financiera
• Zona ideal para networking ejecutivo y crecimiento empresarial

Ideal para:
• Notarías
• Consultorías especializadas
• Agencias de marketing avanzado
• Firmas administrativas
• Empresas de servicios corporativos
• Despachos profesionales

Ubicación y entorno:
• Heredit Oficinas – Av. Acueducto
• Zona corporativa premium de Guadalajara
• Cercanía inmediata a restaurantes, bancos y servicios ejecutivos
• Entorno empresarial consolidado de alto perfil

Accesibilidad:
• Conectividad inmediata a principales vialidades
• Fácil acceso para clientes, colaboradores y directivos
• Ubicación estratégica dentro del corredor financiero y corporativo de Zapopan

Disponibilidad de visitas:
• Agenda un recorrido privado y conoce esta oficina corporativa en Heredit Guadalajara. EasyBroker ID: EB-WF6011

Precio + Mantenimiento + IVA 
Planta corporativa exclusiva ubicada en el Piso 25 de Central Park Corporativo, el penúltimo nivel del desarrollo. Un espacio diseñado para empresas, firmas y corporativos que buscan presencia institucional, privacidad, vistas panorámicas y un entorno ejecutivo de alto nivel dentro de uno de los proyectos Triple A más importantes de Guadalajara.

Descripción general:
• Piso corporativo completo
• Ubicado en el penúltimo nivel del desarrollo
• Planta exclusiva con terraza privada integrada
• Espacio ideal para corporativos, firmas internacionales, oficinas regionales o empresas con enfoque ejecutivo y estratégico
• Entrega en obra gris para personalización total del interiorismo y operación corporativa

Distribución funcional:
• Superficie rentable total: 963 m²
• Área interior corporativa de gran amplitud
• Terraza privada integrada al piso
• Espacios configurables para oficinas ejecutivas, salas de juntas, áreas colaborativas y zonas operativas
• Área ideal para eventos corporativos, breakout zones o espacios recreativos privados

Características técnicas:
• Altura libre de 4.30 metros de piso a losa
• Fachada de cristal templado de 19 mm
• Excelente iluminación natural y aislamiento térmico/acústico
• Capacidad eléctrica instalada de 100 watts por m²
• Sistema de aire acondicionado mediante Chillers condensados por agua
• Servicios y acometidas instalados a pie de oficina
• Sistema de protección contra incendios
• Acceso inmediato a escalera de emergencia presurizada

Estacionamiento asignado:
• Relación de 1 cajón por cada 30 m² rentables
• Aproximadamente 32 cajones exclusivos
• Estacionamiento distribuido en 6 niveles de sótano

Amenidades y áreas comunes del corporativo:
• Lobby ejecutivo de doble altura con acabados premium
• Motor lobby para ascenso y descenso corporativo
• Elevadores de alta velocidad marca Kone
• Áreas verdes
• Gimnasio equipado
• Área comercial con restaurantes y servicios
• Helipuerto operativo
• Edificio 100% libre de humo

Ubicación y entorno:
• Central Park Corporativo – Av. México, Guadalajara
• Zona corporativa consolidada de alto perfil empresarial
• Cercanía inmediata a Av. Vallarta, López Mateos y Zona Financiera
• Próximo a Plaza México, Gran Plaza, Glorieta Minerva y Hotel RIU

Ideal para:
• Corporativos internacionales
• Empresas Triple A
• Firmas legales y financieras
• Fondos de inversión
• Empresas tecnológicas
• Oficinas regionales y headquarters
• Empresas que priorizan imagen institucional y posicionamiento estratégico

Ventajas competitivas:
• Uno de los niveles más exclusivos del desarrollo
• Terraza privada con vistas panorámicas de la ZMG
• Alta exposición institucional y corporativa
• Flexibilidad total de diseño interior
• Integración dentro de uno de los ecosistemas corporativos y residenciales más sólidos de Guadalajara

Disponibilidad de visitas:
• Agenda un recorrido privado y conoce el potencial corporativo del Piso 25 en Central Park Guadalajara. ...

Oficinas en renta Novena Mexico , colonia Juan Manuel
NIVELES 3 - 9
Oficinas en obra gris.
Servicios higiénicos para hombres y mujeres por
nivel.
Recepción y lobby común en Planta Baja.
Escaleras de emergencia y lobby de elevadores.
Pasillos de acceso.
2 Terrazas comunes en nivel 8 para uso exclusivo del corporativo.
Coffee Bar en lobby corporativo

Oficina 304
245m2
7 estacionamientos

POLÍTICAS COMERCIALES:
• Fecha de entrega para operación: Inmediata
• Valor de renta por m2 $ 380 MN más IVA.
• Costo de mantenimiento por m2
rentable $ 47.63 MN más
IVA.
CONDICIONES GENERALES:
• Las remodelaciones de imagen, deberán ser autorizadas
mediante un reglamento proporcionado por la
administración de la plaza.
• Los arrendatarios deberán firmar una autorización para
consulta de buró.
• Se requiere un pago de depósito en garantía y 2 meses de
renta anticipada a la firma del contrato.
• Plazo mínimo de contrato por 3 años.  ID: EB-NK2273

Excelente oportunidad de oficina ubicada en la reconocida Torre Interkone, en la intersección de Av. Lázaro Cárdenas y calle Antonio Valeriano, a solo 5 minutos de la Glorieta Chapalita y 10 minutos de Expo Guadalajara.

La torre se encuentra en una zona privilegiada de la ciudad, con fácil acceso a importantes avenidas como Av. Vallarta, Av. Guadalupe y Av. López Mateos, además de una amplia oferta de restaurantes y servicios en las inmediaciones. El Aeropuerto Internacional de Guadalajara está a solo 30 minutos en auto.

Ideal para empresas que buscan una imagen profesional, conectividad y comodidad para sus colaboradores y clientes.

SUPERFICIE TOTAL: 913 m2
Baños yáreas comunes: 70m2
Terraza: 68 m2


CARACTERISTICAS:
Torre corporativa clase A+
9 niveles de oficinas, mezzanine y planta baja comercial
160 cajones de estacionamiento distribuidos en 4 sótanos
Infraestructura moderna y de alto nivel
Seguridad 24/7

DISTRIBUCIÓN PISO:
Baño para mujeres: 5 inodoros y 3 lavamanos.
Baño para hombres: 4 inodoros, 3 mingitorios y 3 lavamanos.
Baño familiar: 1 inodoro, 1 lavamanos y 1 cambiador para bebés.
Elevadores: 3 ascensores con capacidad para 13 personas cada uno.

DETALLES GENERALES:
Sistema de aire acondicionado marca Viking
Circuito cerrado de videovigilancia
Acceso a sótanos mediante sistema de Tag
Sistema hidráulico integral
Lobby de ingreso con doble altura
Rooftop con vista panorámica
Baños exclusivos en cada nivel corporativo
Cuatro elevadores marca Schindler
Un elevador de carga
Un elevador para personas con silla de ruedas
Ciclopuertos con capacidad para 15 bicicletas
Seguridad 24/7 con personal de vigilancia

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
La Torre está bien ubicada dentro del corazón de Guadalajara, con muchas vías de acceso a las avenidas más importantes como Av.López Mateos, Lázaro Cardenas, Av. Guadalupe, Niños Héroes y a 8 minutos de la Glorieta Minerva.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.  ID: EB-TF0310

? Estacionamiento: Un cajón por cada 124 m2 rentables P?recio por metro cuadrado $?230 Mantenimiento 20%? ?*Precios sujetos a cambios por actualización sin previo aviso.?

C&amp;C

$432,194.40 + IVA 

?Construcción: 1,200.54 m²

Usable de oficina: 1,069.15 m²

?Piso: 14
?Antigüedad: A estrenar 
?Mantenimiento: $66 m² aprox + IVA  
 
33 cajones de estacionamiento 

Ofici

Oficina en renta disponible en Av de las Américas 1930, Colonia Vista Del Country, C.P. 44668

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$432,194 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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