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Servicios Inmobiliaria Gasque

Posiciona a tu empresa en el corazón corporativo de Mérida con un espacio diseñado para reflejar solidez, prestigio y crecimiento. Ubicado en una esquina estratégica de la emblemática colonia Itzimná, este edificio corporativo ofrece plantas libres en obra gris en los niveles 1 y 2 (860 m² disponibles), brindando la flexibilidad total para proyectar y adaptar tus oficinas a la medida exacta de las necesidades de tu equipo.

Con facilidades de alto nivel que incluyen elevador, estacionamiento techado y esquema de arrendamiento preferencial de inicio para contratos a partir de 3 años, es la alternativa ideal para firmas consolidadas que buscan la mejor relación costo-beneficio de la zona. Consulta la distribución y detalles técnicos a continuación, y contáctanos para agendar una visita ejecutiva con nuestro equipo especialista.

ESPECIFICACIONES GENERALES
-Ubicación privilegiada en esquina con alta visibilidad corporativa
-Edificio de 4 niveles (2 disponibles) con fachada contemporánea y paisajismo en su periferia.
-Estacionamiento techado con portón eléctrico.
-Elevador con ventilador integrado.
-Escaleras de emergencia
-Baños para damas, caballeros y capacidades especiales en cada nivel.
-Luces de emergencia
-Detectores de humo
-Plantas libres entregadas en obra gris 
-Terraza de 104 m2 en nivel 1 para fomentar la convivencia empresarial

Acometidas e Ingenierías en Obra Gris:
-Preparaciones para acometidas eléctricas
-Preparaciones e ingenierías para instalación de sistemas de aire acondicionado
-Acometidas para red de agua  en cada nivel
-Preparación para ductería de voz y datos
-Fachada moderna con excelente iluminación natural y aislamiento
-Posibilidad de contar con estructura en esquina con señalética e imagen corporativa de alto impacto

Esquema Financiero Preferencial (Primer Año):
-Renta base: $220.00 MXN por m² al mes (+ IVA)
-Mantenimiento: $15.00 MXN por m² al mes (+ IVA)

Condiciones Contractuales:
-Vigencia sugerida: Contratos de 2 años en adelante
-Período de gracia: A negociar según proyecto de adecuación y plazo contractual

Requisitos para Contratación:
-Hasta 2 meses de depósito en garantía
-1 mes de renta por adelantado
-Pago de contrato legal y aval con propiedad libre de gravamen (o fianza corporativa)

Vías de acceso principal cercanas:
-Prol. Paseo de Montejo x Calle 17: 1 km
-Circuito Colonias x Calle 12: 800 metros
-Av. Alemán x Calle 21: 900 metros
-Av. Pérez Ponce x Calle 29: 1 km

7 Rutas del VA Y VEN pasan a metros de distancia:
-Paradero Prol. Paseo Montejo x 19 a 1.0km (R64, R70)
-Paradero Av. Alemán x 19 a 400 mts (R54, R702)
-Paradero Colegio Montejo 300 mts (R55, R60, R63)

GIROS Y NEGOCIOS IDEALES PARA ESTE ESPACIO:
-Corporativos transnacionales o sedes regionales
-Firmas de consultoría, auditoría, contabilidad y despachos legales
-Agencias de marketing digital, software y desarrollo tecnológico
-Consultorios de especialidades médicas o centro de salud integral
-Despachos de arquitectura, interiorismo y empr...

Edificio en renta o en venta en excelentes condiciones., cuenta con una excelente ubicación a unas cuadras de Paseo Montejo.Ideal para establecer clínica, oficinas corporativas, gubernamentales, escuela etc.Edificio de 3 pisosDistribuciónEstacionamiento subterráneoPlanta Baja: 10 privados climatizados cada uno con su medio baño propioPlanta Alta: 10 privados climatizados cada uno con su medio baño propio.Todo el inmueble cuenta con aires acondicionados totalmente nuevos, instalaciones eléctrica e hidráulica en perfecto estado de funcionamiento, cisterna, bodega elevador y accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad.

| Oficinas ejecutivas para venta y renta en ubicación estratégica |Ubicación: ItzimnáDiseño contemporáneo, excelente conectividad y un ambiente que refleja profesionalismo. Edificio de oficinas con versatilidad de espacios. Excelente para "Call Center", "Co-Work", instituciones educativas o clínicas.Ventajas competitivas:-Ubicación estratégica con conectividad al norte y centro de la ciudad.-Flexibilidad en espacios (20 con baño) para áreas de trabajo-Estacionamiento privado (24 cajones de estacionamiento)-Transporte públicoCaracterísticas:-Edificio de 2 plantas (650 m2 de área rentable)- Semi-acondicionado (20 privados con baño)- Áreas abiertas para estaciones de trabajo*Precio de venta: $40,000,000**Precio de renta mensual: $200,000 pesos*¡FACTURAMOS!RequisitosAval o doble depositoMes de rentaMes de depósitoGastos notarialesDisponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso

En renta casona remodelada, ideal para centro corporativo, la propiedad se encuentra sobre la calle 58 A x 58 y 60 de la colonia Centro a unos cuanto metros del Colegio Teresiano. Renta: $190,000 + IVA (MXN) -Construcción: 658 m2 -Terreno: 1,998.81 m2 (28 m x 75m ) -Cajones de estacionamiento: 35 (8 cajones delanteros y 27 cajones traseros) Esta casona es la ideal para oficinas o cualquier negocio, gracias a sus diferentes y amplios espacios, estacionamiento para 35 vehículos y su fácil accesibilidad a unos pasos del monumento a la bandera y de Paseo Montejo. Planta baja: -35 cajones de estacionamiento - Area de Recepción - 6 Baños - 8 Areas de Oficina / Privados (1 Privados con Baño y Recepción) - Area de Cocina - 2 areas de Site - Sala de juntas para 20 Personas con Cocineta y Baño propio - 1 Area de Bodega - 1 Puesto de Vigilancia Planta alta: - Recepción - Oficina Principal con baño propio Nota: Toda la propiedad cuenta con Aire Acondicionado, Instalación de Gas, Instalación de cableado y area site Condiciones de Renta: - Contrato Minimo: 3 años - 2 meses de depósito (Aval y Fianza) - 1 mes de renta anticipada - Honorarios legales - Aval requerido.  ID: EB-UU4748

Oficinas en renta en Paseo de Montejo, Mérida – Con aire acondicionado y vista panorámicaPrecio de renta: $250 MXN por m² (+ IVA)Mantenimiento: 10% por m2Construcción total: 7,020 m²Terreno: 6,690 m²Disponible: 2,660 m²Distribución arquitectónica (con montos de renta)• Nivel 1: 680.80 m² $170,200 MXN mensuales• Nivel 2: 395.84 m² $98,960 MXN mensuales• Nivel 3: 395.84 m² $98,960 MXN mensuales• Nivel 4: 395.84 m² $98,960 MXN mensuales• Nivel 5: 395.84 m² $98,960 MXN mensuales• Nivel 6: 395.84 m² $98,960 MXN mensualesAmenidades y entorno• Altura: 2.80 metros• Estacionamiento disponible• Uso de suelo: Oficinas• Aire acondicionado• Elevador para 8 personas• Vista panorámica• Ubicado en zona comercial y empresarialMariana Ruiz: Comisionista MercantilClave: T8241254121381948

Nocnok ID: NN-GF1000306. | Oficinas ejecutivas para venta y renta en ubicación estratégica |

Ubicación: Itzimná

Diseño contemporáneo, excelente conectividad y un ambiente que refleja profesionalismo. Edificio de oficinas con versatilidad de espacios. Excelente para "Call Center", "Co-Work", instituciones educativas o clínicas.

Ventajas competitivas:
-Ubicación estratégica con conectividad al norte y centro de la ciudad.
-Flexibilidad en espacios (20 con baño) para áreas de trabajo
-Estacionamiento privado (24 cajones de estacionamiento)
-Transporte público

Características:
-Edificio de 2 plantas (650 m2 de área rentable)
- Semi-acondicionado (20 privados con baño)
- Áreas abiertas para estaciones de trabajo

*Precio de venta: $40,000,000*
*Precio de renta mensual: $200,000 pesos*

¡FACTURAMOS!

Requisitos
Aval o doble deposito
Mes de renta
Mes de depósito
Gastos notariales

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso

¿Imagina cerrar tus negocios desde el piso 33 del único rascacielos del sureste de México? The Sky Mérida no es solo una oficina, es una declaración de éxito. Esta oficina en renta te ofrece 153.42 m²

Oficina disponible en renta en calle 1, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$189,000 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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