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Corporativo ROARD

Oficina en Renta sobre calle 20 Av Líbano colonia México 
Dimensiones del Proyecto
Terreno 597 m²
Construcción  341 m²
8 Cajones de estacionamiento

Distribución de Áreas
Recepción 
Cocina 
comedor
2 baños generales 
3 áreas generales de oficina
2 privados ( 1 con baño )
Cuarto de archivo / 
bodega pequeña
Site

Puntos de Interés Cercanos
OXXO
GLORIETA COLONIA MÉXICO
PLAZA CALLE 20
AVENIDA LÍBANO
AVENIDA JOSÉ DÍAZ BOLIO
OXXO Y PLAZA 20
AVENIDA LÍBANO

Planta baja
 242 m2 
PLANTA ALTA
99.00 M2

CONDICIONES GENERALES PARA ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE 
1.- Convenio transaccional (con o sin cuantía)
2.- Importe de renta mensual de: $115,000.00 más IVA
3.- El equivalente a un mes de renta como depósito.
4.- Aval con propiedad (libre de gravamen) incluyendo la copia de la escritura del predio y última boleta predial.
5.- Pagarés por el tiempo total establecido en el convenio transaccional.
6.- Incremento anual de la renta de acuerdo con el Índice Nacional de Precios al Consumidor o al Salario Mínimo, lo que sea mayor, pero que nunca podrá ser menor al 6%.
7.- Plazo mínimo forzoso para ambas partes de 3 años.
8.- Página de internet en su caso.
9.- Giro del negocio a establecer.
 
Documentación para persona Moral:
​Acta constitutiva y sus modificaciones.
​Poder para actos de DOMINIO del representante legal.
​Comprobante de domicilio no mayor a 2 meses.
​Constancia de situación fiscal actualizada.
Copia de la identificación oficial vigente (IFE o Pasaporte) del representante legal.
Generales del representante legal y del aval (lugar de nacimiento, estado civil y ocupación)
Currículo de la empresa
Reporte especial de buró de crédito de la empresa, del representante legal y del aval
Copia de la declaración anual de impuestos del ejercicio inmediato anterior
 
Documentación Persona Física:
​Acta de Nacimiento
​Comprobante de domicilio no mayor a 2 meses
​Constancia de situación fiscal actualizada
Copia de la identificación oficial vigente (IFE o Pasaporte)
Generales del inquilino y del aval (lugar de nacimiento, estado civil y ocupación)
Currículo
Reporte especial de buró de crédito del inquilino y del aval
Copia de la declaración anual de impuestos del ejercicio inmediato anterior. EasyBroker ID: EB-WW3631

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 ¡Eleva la imagen de tu empresa con esta residencia para oficinas en renta! ✨

Ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Mérida, a un paso de Prolongación Montejo, esta imponente residencia para oficinas ofrece 6 recamaras, 4.5 baños, recibidor, sala, comedor, cocina, y tv room, jardín. Bodega, 2plantas. C de servicio, lavadero, cuarto de  máquinas.
20x 40m,  802 m² de terreno y 832 m² de construcción. ¡Proyecta profesionalismo y atrae talento en un entorno de primer nivel!
Tendrás el espacio ideal para oficinas corporativas, coworking de alto nivel o centros de negocios. ¡El lienzo perfecto para tu visión empresarial!

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REQUISITOS:
- Renta mínima de 3 años renovable en común acuerdo de ambas partes.
- El importe de dos meses de renta, en concepto de depósito en garantía.
-Pago de la primera renta neta por anticipado.
-Costo del convenio ante notario público (Se Cotiza Previamente).
-Aval con propiedad libre de gravamen en el estado de Yucatán que firme como su respaldo.
-Contratación de un seguro de responsabilidad civil.

Visitas privadas únicamente con cita previa.

Para más información,
CONTACTO

Le agradecemos sinceramente su interés Con gusto le proporcionaremos información adicional o coordinaremos una visita privada con cita previa.


AVISO LEGAL: Toda la información ha sido proporcionada por el propietario y se considera confiable, pero no está garantizada. El broker inmobiliario realiza esfuerzos razonables para asegurar su exactitud; sin embargo, no se hace responsable por errores, omisiones o cambios en disponibilidad, precio o tipo de cambio sin previo aviso.

*Consulta características y detalles con tu asesor
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021. EasyBroker ID: EB-SZ4764

APROVECHA LA OPORTUNIDAD DE RENTAR UNA OFICINA AMUEBLADA Y TOTALMENTE EQUIPADA (LLAVE EN MANO), CON PANELES SOLARES Y LISTA PARA OPERAR

Esta oficina se encuentra dentro de la colonia Campestre un de las zonas mas prestigiosas y buscadas en zona norte ya que es un área corporativa de alto nivel con accesos rápidos a avenidas importantes y cuenta todos los servicios de movilidad. 

Espacio funcional, con imagen ejecutiva y distribución ideal para sede corporativa y/o direccion regional (para equipos consolidados de entre 40 a 50 personas), que buscan instalarse sin invertir en adecuaciones.

*DESCRIPCION
- Terreno 660.60m2
- Construcción 576.69m2

* DISTRIBUCION
   Planta Baja:
- Recepción con sala de espera
- 2 salas de juntas - 10 personas
- 4 áreas de trabajo para equipos
- Área abierta colaborativa
- Cocina equipada
- Bodega
- Cuarto de servicio
- Jardín con terraza techada
- 4 baños
- 2 cajones de estacionamiento.

   Planta Alta:
- 2 oficinas privadas
- Área abierta adicional
- Cuarto para site
- 1 baño

* EQUIPAMIENTO 
- Espacio completamente amueblado.
- Paneles solares.
- Sistema de seguridad y video vigilancia 911.
- Portón eléctrico.
- Aires acondicionados mini splits

* Ideal para:
•Firma legal o financiera.
•Agencia o despacho creativo.
•Consultorías.
•Empresa tecnológica.
•Oficina regional

*COSTO
- Renta $110,000 mensuales + IVA

*REQUISITOS
- Mes de renta
- Mes de deposito
- Aval o doble deposito
- Costo de convenio

* DESCARGO DE RESPONSABILIDAD:
 - Los precios aquí publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario en cualquier momento y sin previo aviso.
- La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores inmobiliarios.

- Aviso de privacidad https://www.yucatanplus.com.mx/Aviso.  ID: EB-VJ0374

Excelente propiedad ubicada en Avenida Prolongación Paseo De Montejo en la Colonia México, en Mérida, Yucatán, ideal para oficinas, consultorios, call center y más.

Superficie planta baja: 600 m2
Superficie planta alta: 217 m2
Superficie total: 817 m2

Características:
Planta baja:
Acceso lateral con áreas verdes.
Recibidor a doble altura.
Amplia área de recepción con espacio para salas de estar
Amplia área de trabajo, concepto abierto, hasta para 34 personas
Sala de juntas para 10 personas
Sala de juntas para 20 personas
2 áreas privadas de trabajo hasta para 10 personas cada una
7 Baños
3 privados de menor tamaño
Cuarto de limpieza
Bodega
Planta alta:
4 Privados amplios
1 área amplia de trabajo, concepto abierto como para 8 personas
2 Baños
1 Cocineta
Adicionales:
La plaza cuenta con estacionamiento en la parte frontal y posterior.

Precio de renta: $124,000 + IVA
No hay cuota adicional de mantenimiento.

Requisitos:&nbsp;
*1 mes de depósito en garantía
*1er mes de renta neta anticipada
*Costo del convenio o contrato ante notario público (se cotiza previamente)
*Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán.

Agenda tu visita al Cel.-999 900 9995

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Inmobiliaria Samel... La inmobiliaria que me entiende!

¡Eleve su empresa al siguiente nivel en una de las zonas comerciales más icónicas y conectadas de Mérida! Estas oficinas de estreno, proyectadas para enero de 2026, ofrecen un diseño arquitectónico moderno y funcional, ideal para corporativos que buscan amplitud y una ubicación estratégica en la Colonia México.

Con un área total de 500 m² de construcción sobre un generoso terreno de 800 m², este espacio está diseñado para albergar hasta 100 posiciones de trabajo, garantizando un entorno de alta productividad y confort para su equipo.

Detalles Técnicos:
- Superficie de Terreno: 800 m²
- Superficie de Construcción: 500 m²
- Estacionamiento: 12 cajones exclusivos.
- Capacidad: 100 posiciones disponibles.

Distribución de Espacios Interiores:
- Área operativa: Planta libre para oficina de 302 m², permitiendo una configuración flexible según sus necesidades.
- Recepción: Área dedicada para el control de acceso y bienvenida.
- Vestíbulo interior: Espacio de transición de 31 m².
- Servicios: Módulo de baños de 69 m² distribuidos en Planta Baja y Planta Alta.
- Cocina: Incluye meceta y tarja, lista para su uso.
- Comedor: Área común de 29 m².
- Almacenamiento: Bodegas con un total de 34 m².

Ubicación:
La Colonia México es reconocida por su excelente conectividad hacia las principales avenidas del norte de la ciudad y su cercanía a bancos, restaurantes y servicios premium, lo que la convierte en el punto estratégico por excelencia para negocios en Mérida.

¡No pierda la oportunidad de asegurar el futuro espacio de su empresa! Contáctenos para más información sobre el proceso de apartado y detalles adicionales de la obra.  ID: EB-WA8231

Paseo de Montejo – Mérida, Yucatán
Superficies
Terreno: 839 m²
Construcción: 524.92 m²

Distribución
8 espacios / áreas (ideales para oficinas, consultorios o salas de trabajo)
6 medios baños
Áreas amplias y funcionales con gran potencial de adecuación

Estacionamiento
? 8 lugares de estacionamiento

Ubicación
? Paseo de Montejo
? Zona Triple AAA, una de las avenidas más emblemáticas y de mayor plusvalía de Mérida
Excelente visibilidad y accesos

Ideal para:
Corporativo
Oficinas administrativas
Consultorios médicos
Notarías
Galerías
Instituciones educativas o culturales
Showroom o uso comercial de alto nivel

Ventajas:
Ubicación estratégica sobre avenida principal
Amplio terreno con posibilidad de adecuaciones
Alto flujo vehicular y peatonal
Excelente imagen institucional.  ID: EB-VE5983

Estrena oficina en renta en la Colonia México!

Terreno 800 m2
Construcción 500 m2
12 cajones de estacionamiento

ESPACIOS INTERIORES:
Recepción
Cocina con meseta y tarja
Vestíbulo interior
2 Baños
Comedor
Bodega

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPITAY.  ID: EB-UR4298

Combina la presencia corporativa de un edificio en esquina con un espacio diseñado para el confort y la productividad de tu equipo. Ubicada en el 1er nivel de este corporativo en Itzimná, esta oficina de 482 m² en obra gris destaca por contar con una amplia terraza exclusiva, el área perfecta para configurar zonas de descanso, cafetería al aire libre o espacios interactivos de trabajo.

Con facilidades de accesibilidad que incluyen elevador y estacionamiento techado, esta propiedad ofrece la flexibilidad necesaria para proyectar la imagen de tu empresa a la medida. Aprovecha nuestros esquemas de arrendamiento preferenciales de inicio para contratos a mediano plazo; explora los detalles técnicos a continuación y contáctanos para agendar una visita guiada.

ESPECIFICACIONES GENERALES
-Ubicación privilegiada en esquina con alta visibilidad corporativa
-Edificio de 4 niveles (nivel 1 y 2 disponibles) con fachada contemporánea y paisajismo en su periferia.
-Estacionamiento techado con portón eléctrico.
-Elevador con ventilador integrado.
-Escaleras de emergencia
-Baños para damas, caballeros y capacidades especiales.
-Luces de emergencia
-Detectores de humo
-Plantas libres entregadas en obra gris 
-Terraza de 104 m2  para fomentar la convivencia empresarial

Acometidas e Ingenierías en Obra Gris:
-Preparaciones para acometidas eléctricas
-Preparaciones e ingenierías para instalación de sistemas de aire acondicionado
-Acometidas para red de agua  en cada nivel
-Preparación para ductería de voz y datos
-Fachada moderna con excelente iluminación natural y aislamiento
-Posibilidad de contar con estructura en esquina con señalética e imagen corporativa de alto impacto

Esquema Financiero Preferencial (Primer Año):
-Renta base: $235.00 MXN área techada y $180 por terraza por m² al mes (+ IVA)
-Mantenimiento: $15.00 MXN por m² al mes (+ IVA)

Condiciones Contractuales:
-Vigencia sugerida: Contratos de 2 años en adelante
-Período de gracia: A negociar según proyecto de adecuación y plazo contractual

Requisitos para Contratación:
-Hasta 2 meses de depósito en garantía
-1 mes de renta por adelantado
-Pago de contrato legal y aval con propiedad libre de gravamen (o fianza corporativa)

Vías de acceso principal cercanas:
-Prol. Paseo de Montejo x Calle 17: 1 km
-Circuito Colonias x Calle 12: 800 metros
-Av. Alemán x Calle 21: 900 metros
-Av. Pérez Ponce x Calle 29: 1 km

7 Rutas del VA Y VEN pasan a metros de distancia:
-Paradero Prol. Paseo Montejo x 19 a 1.0km (R64, R70)
-Paradero Av. Alemán x 19 a 400 mts (R54, R702)
-Paradero Colegio Montejo 300 mts (R55, R60, R63)

GIROS Y NEGOCIOS IDEALES PARA ESTE ESPACIO:
-Corporativos transnacionales o sedes regionales
-Firmas de consultoría, auditoría, contabilidad y despachos legales
-Agencias de marketing digital, software y desarrollo tecnológico
-Consultorios de especialidades médicas o centro de salud integral
-Despachos de arquitectura, interiorismo y empresas constructoras
-Desarrolladores inmobiliarios.
-Ofi...

PLANTA ALTA DE 356M2 LA PRIMERA CON TERRAZA DE 100M2 Y LA SEGUNDA SIN LA TERRAZA

SE SOLICITA 360 PESOS X M2 CON MANTENIMIENTO INCLUIDO

SE CUENTA CON

- ELEVADOR
- 22 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO TECHADO (BLOQUEADOS A 7 CAJONES POR PLANTA)
- SEGURIDAD
- CASETA
- SISTEMA DE CCTV
- JARDINERAS
- LAS PLANTAS 1 Y 2 SE ENTREGAN CON BAÑOS
- SISTEMA SUAVIZADOR DE AGUA Y PRESURIZACIÓN
- RIEGO AUTOMÁTICO DE LAS ZONAS VERDES
- ACCESO CONTROLADO

- CONVENIO TRANSACCIONAL DE DESOCUPACIÓN Y ENTREGA, ACOMPAÑADO DE LOS PAGARÉS Y/O ARRENDAMIENTO.

CONVENIO NOTARIADO, Y EXISTEN DOS MANERAS DE HACERLO:
- ANTE UN MEDIADOR CON CERTIFICACIÓN DEL NOTARIO.
- MEDIANTE ESCRITURA PÚBLICA.

EN CUANTO A REQUISITOS, LO MÁS COMÚN ES:
- MES DE RENTA.
- MES DE DEPÓSITO.
- AVAL CON PROPIEDAD EN MÉRIDA (EN CASO DE NO CONTAR CON AVAL, DOBLE DEPÓSITO).
- CONTRATO/CONVENIO CORRESPONDIENTE.

EL MANTENIMIENTO INCLUYE : CASETA, VIGILANTE, JARDINES, ÁREAS COMUNES, BAÑOS, ELEVADOR, ILUMINACIÓN, PRESURIZADOR Y SUAVIZADOR DE AGUA. EasyBroker ID: EB-UH0875

Oficinas Corporativas en Renta – Edificio Banorte, Prolongación Montejo En una de las zonas más exclusivas y estratégicas del norte de Mérida, se ubican estas oficinas corporativas en perfectas condiciones, listas para ocupar. Localizadas en el reconocido Edificio Banorte, sobre Prolongación Montejo, cuentan con una ubicación privilegiada que conecta de manera rápida con los principales puntos de la ciudad. Cuenta con estacionamiento subterráneo y amplios espacios de estacionamiento exterior, brindando comodidad tanto para colaboradores como para visitantes. Las oficinas cuentan con una superficie de 330.71 m² de construcción distribuidos inteligentemente para la operación de un corporativo: -Recepción amplia y elegante. -Sala de juntas con capacidad para equipos de trabajo. -Área de coffee break. -Tres medios baños. -7 oficinas privadas. -3 cubículos -Espacio abierto ideal para coworking. -Área para archivero, bodega o usos corporativos. -Cocina equipada y comedor para empleados. -8 climas En cuanto a equipamiento, el espacio está listo para su uso inmediato con ocho aires acondicionados, y preparado el sistema de seguridad para seis cámaras y un diseño que favorece la productividad y el confort. Estas oficinas representan una excelente opción para empresas que buscan un espacio corporativo de alto nivel, con todas las facilidades en una de las avenidas más icónicas de Mérida. Precio mensual es de $119,000 + Iva Precio x m2 $360 pesos Cuota de mantenimiento $9,308.26 + Iva Condiciones de pagos: 1 mes anticipado 1 meses de depósito en garantía Aval con propiedad en Yucatán o fianza Pago del convenio.  ID: EB-QG3382

Colonia México Local Comercial En Planta Baja En Renta Sobre Avenida Ubicado en esquina, sobre la avenida Jose Diaz Bolio y a 2 calles de prolongación Paseo de Montejo. Este local por su excelente ubicación es ideal para ese negocio que tienes en mente, en planta baja del edificio Metro Business Center, con 6 cajones de estacionamiento asignados, con gran afluencia vehicular y peatonal. Características: Interior en obra negra Con instalación hidrosanitaria 6 cajones de estacionamiento Local en planta baja En esquina Medidas: Construcción: 198.99 M2 Frente: 16.20 m Fondo: 11.67 m Alto: 4 m Zona: Norte Estado de conservación: Nuevo Uso de suelo: Comercial Fecha de entrega: Inmediata Cuota de mantenimiento: $1,000 pesos Renta por: $110,000 pesos mensuales + Impuestos Requisitos: 1 mes de renta 1 mes de depósito Costo del convenio Aval con propiedad en Mérida o doble depósito Tiempo: Convenio Mínimo por 3 años Comprobante de ingresos Referencias Pide agendar tu visita para mostrarte esta propiedad enviándonos un mensaje de Whatsapp o marcándonos directamente al número de Contacto. **Actualización al 06/01/2025 de acuerdo a la norma 247 **Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios. **Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página

Este edificio comercial cuenta con 745 m² distribuido en 2 plantas.

Ofrece áreas grandes y abiertas ideales para colocar módulos de oficina o islas de trabajo de muchas personas.
Asimismo, cuenta con Espacios para privados y salas de juntas, todos bien iluminados.

También ofrece área verde interior que contribuye a crear un buen ambiente de trabajo, pero sobre todo a brindar mejor iluminación a todo el complejo.

Tiene baños separados para hombres y mujeres, varias bodegas pequeñas, una cocineta y en la parte posterior más áreas de trabajo y espacios ideales para comedor, salas de juntas y/o auditorios.

Se renta el espacio total o parcial (2). 

Ofrece también área de estacionamiento en la parte trasera para seis autos y área para estacionamiento a clientes en la parte frontal para unos cuatro autos.

Mayores, informes y citas con su Asesor de Confianza. EasyBroker ID: EB-WO0063

Amplia casa en esquina ideal para renta de oficinas en  Col. Alcalá Martín en perfecta ubicación centrica. 

Precio $120,000 mensual + IVA.  ID: EB-PY1588

¿Buscas el espacio corporativo ideal para tu empresa en una de las zonas comerciales y de negocios más consolidadas de Mérida?

Esta propiedad en la Colonia México lo tiene todo:

* Conectividad
* Amplitud
* Comodidad para tus empleados y clientes.
• Estacionamiento de visitas
• Jardín
• Patio
• Accesible para adultos mayores
• Cocina
• Dos plantas
• Oficina
• Planta Baja

Características Principales:

Terreno: 800 m2
Construcción: 500 m2
Estacionamiento: 12 espacios privados (¡un gran diferenciador en la zona!)

Espacio Exterior:
Amplio patio trasero ideal para comedor al aire libre, eventos corporativos o
área de descanso.

Ubicación: Colonia México. EasyBroker ID: EB-WK9908

Oficina/Local Comercial en Renta
 Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las colonias más dinámicas y versátiles de Mérida. Esta propiedad destaca por su gran exposición comercial y ubicación estratégica, ofreciendo amplios espacios ideales para oficinas corporativas, centros de atención, consultorios o cualquier giro que requiera áreas funcionales para operación y atención al público. Cuenta con múltiples espacios independientes para personal, áreas de trabajo y salas de apoyo, brindando comodidad, privacidad y versatilidad para adaptarse a las necesidades de tu empresa.

Ideal para empresas que buscan presencia, funcionalidad y una ubicación privilegiada.

Distribución de áreas:
Recepción
2 baños
2 privados (uno con baño propio)
Site
Cocina/Comedor
3 Áreas generales de oficina
Cuarto de archivo/bodega
8 espacios de estacionamiento

*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Gastos notariales no incluidos
*Aval requerido.  ID: EB-XD3189

OFICINAS EN RENTA – DOS PLANTAS COMPLETAS DE 356 M² C/U

Se rentan dos plantas completas de 356 m² cada una, ubicadas en moderno edificio corporativo.
• Planta 1: incluye una terraza privada de 100 m²

Se renta oficina calle 16, Colonia Itzimna, C.P. 97100

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$117,480 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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