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Montes De Ame Local Renta Edificio Baltia Sobre Calle Principal

¿Estás buscando el espacio ideal para tu negocio? Este local comercial, ubicado en el segundo nivel de un moderno complejo comercial, es un espacioso, versátil y lleno de potencial.

Con una distribución abierta, este local ofrece total flexibilidad para adaptarse a distintos giros comerciales: Tiendas boutique, Cafeterías y restaurantes, Estudios fitness o wellness, Oficinas showroom, y mucho más. ¿Lo mejor? Una terraza privada.

Al estar en el primer nivel, el local goza de mayor privacidad y una vista privilegiada, sin perder visibilidad y fácil acceso.Con accesos cómodos, escaleras y elevador directo. Estacionamiento disponible para clientes y colaboradores.

Una oportunidad inmejorable para llevar tu marca al siguiente nivel.

Local 5:
Características:
Entregable en obra gris
Con terraza
En primer nivel
Con opción de cajón de estacionamiento privado (Con costo extra)
Ubicación estratégica
Zona AAA
Gran afluencia de publico
Áreas comunes de estacionamientos

Medidas:
Local: 290.67 M2
Terraza: 6.09 M2
Total: 296.76 M2

Características generales Baltia:
Elevadores
50 cajones de estacionamiento de uso común compartido
Visibilidad desde avenida principal
Flujo comercial garantizado de día y de noche
Zona comercial totalmente establecida dirigida a un segmento AB y C

Zona: Norte
Estado de conservación: Nuevo
Uso de suelo: Comercial
Fecha de entrega: Inmediata
Cuota de mantenimiento: $25 pesos por m2
Costo de renta por m2: $350 pesos mensuales más impuestos

Costo de renta total: $103,866 pesos mensuales más impuestos

Requisitos:
1 mes de renta
1 mes de depósito
Costo del convenio se cotiza con notaria al momento
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
Tiempo: Convenio Mínimo por 3 años
Comprobante de ingresos
Referencias

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Oportunidad de renta de esta amplia, multifuncional y equipada oficina en una excelente ubicación sobre una de las principales avenidas de la ciudad en torre corporativa.
Cuenta con espacios para albergar hasta 50 personas ya que se distribuye de la siguiente manera:
-Recepción 
-Sala de juntas con área para Coffe break
-8 privados
-3 cubículos (Semi terminados).
- 3 medio baños 
- Area espaciosa y amplia para trabajo.
-Área de comedor con barra y tarja
-Área de site
-4 Cajones de estacionamiento 

EQUIPAMENTO:- 
-Recepción con mueble en mármol
- Iluminación en todas las áreas
- Persianas en todas las ventanas que dan a la calle
- Cancelería y cristal en los cubículos.
- Baños equipados con espejos, dispensadores de papel y extracción de aire.
-Piso laminado tipo madera en algunas áreas así como porcelanato de 60 x 60 cm y alfombra .
-8 aires acondicionados en perfecto estado de funcionamiento
-Instalación y salidas para cámaras de vigilancia y de voz y datos

ESPECIFICACIONES Y CUOTA DE MANTENIMIENTO:
- Cuota de mantenimiento mensual de $9,308.00 + IVA (Incluye vigilancia, limpieza, jardinería en áreas comunes).  Esta cuota se paga adicional a la renta.
-Servicios de telefonía, internet y otros serán contratados por el ocupante y se deberán dar de baja una vez finalizada la relación comercial.
-Cada ocupante contrata su servicio de energía eléctricaante la CFE, mismo que no deberá estar centralizado.

PRECIO DE RENTA: $119,000 + IVA
($360.00 pesos / m2)

REQUISITOS:
- Renta mínima de 1 año renovable en común acuerdo de ambas partes.
- El importe de 1 mes de renta por concepto de depósito en garantía.
-Pago de la primera renta neta por anticipado.
-Costo del convenio ante notario público (Se Cotiza Previamente).
-Aval con propiedad libre de gravamen en el estado de Yucatán que firme como su respaldo ó Fianza. En caso de no contar con aval o fianza se aceptará doble depósito.
-Contratación de un seguro de responsabilidad civil.
- Cuota de mantenimiento incluida en la renta mensual el inquilino. EasyBroker ID: EB-QD7707

APROVECHA LA OPORTUNIDAD DE RENTAR UNA OFICINA AMUEBLADA Y TOTALMENTE EQUIPADA (LLAVE EN MANO), CON PANELES SOLARES Y LISTA PARA OPERAR

Esta oficina se encuentra dentro de la colonia Campestre un de las zonas mas prestigiosas y buscadas en zona norte ya que es un área corporativa de alto nivel con accesos rápidos a avenidas importantes y cuenta todos los servicios de movilidad. 

Espacio funcional, con imagen ejecutiva y distribución ideal para sede corporativa y/o direccion regional (para equipos consolidados de entre 40 a 50 personas), que buscan instalarse sin invertir en adecuaciones.

*DESCRIPCION
- Terreno 660.60m2
- Construcción 576.69m2

* DISTRIBUCION
   Planta Baja:
- Recepción con sala de espera
- 2 salas de juntas - 10 personas
- 4 áreas de trabajo para equipos
- Área abierta colaborativa
- Cocina equipada
- Bodega
- Cuarto de servicio
- Jardín con terraza techada
- 4 baños
- 2 cajones de estacionamiento.

   Planta Alta:
- 2 oficinas privadas
- Área abierta adicional
- Cuarto para site
- 1 baño

* EQUIPAMIENTO 
- Espacio completamente amueblado.
- Paneles solares.
- Sistema de seguridad y video vigilancia 911.
- Portón eléctrico.
- Aires acondicionados mini splits

* Ideal para:
•Firma legal o financiera.
•Agencia o despacho creativo.
•Consultorías.
•Empresa tecnológica.
•Oficina regional

*COSTO
- Renta $110,000 mensuales + IVA

*REQUISITOS
- Mes de renta
- Mes de deposito
- Aval o doble deposito
- Costo de convenio

* DESCARGO DE RESPONSABILIDAD:
 - Los precios aquí publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario en cualquier momento y sin previo aviso.
- La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores inmobiliarios.

- Aviso de privacidad https://www.yucatanplus.com.mx/Aviso.  ID: EB-VJ0374

Se renta Edificio de 3 niveles ideal para oficinas!!! Con una excelente ubicación en Montes de Amé, y cercana a Plazas comerciales, Restaurantes, comercios y avenidades principales. Fácil salida a periferico y carretera a Progreso.
Cada nivel cuenta con:
1 Sala principal
1 privado
1 área de servicio 
1 baño completo
Incluye 4 lugares de estacionamiento
270 m2 

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso, verificar disponibilidad actualizado Octubre 2025
*No incluye gastos de escrituracion ni avaluos
*Imagenes ilustrativas.  ID: EB-UO4009

Town Square es un complejo de departamentos de lujo con locales comerciales en el exterior en planta baja en una de las mejores zonas de la ciudad. 

Descripción:  
Se entrega en obra gris.
Medida: 191m2

El precio de la renta incluye mantenimiento e IVA

Requisitos y condiciones: 
NO NEGOCIABLES.
- Pago por adelantado de dos meses de renta.
- 2 meses de renta en depósito en garantía. Reembolsable contra no adeudos a la terminación del arrendamiento.
-60 días para adecuaciones.
-Póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según cantidad indicada por la administración de la plaza (según m2).

GARANTÍAS: 
-Pagarés por rentas (a ser firmados junto con el contrato por l inquilino, según modelo, presupuesto por el jurídico de la Plaza 

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-SY5514

Lleva tu empresa a otro nivel ❤️

Vía Montejo ofrece una alta conectividad al encontrarse a menos de 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida, el cual lo enlaza con las principales ciudades d

Oficina en renta, calle 20, Colonia Revolución (Cordemex), C.P. 97110

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$109,000 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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