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Inmuebles en remate en Residencial Xcanatún

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GESTOR INMOBILIARIO

Se renta Oficina en Torre Uno tercer piso con hermosa vista panorámica.

Excelente oficina, ideal, para corporativo,&nbsp; Torre Uno está el corazón del norte de Mérida, el Distrito Financiero y forma parte del moderno desarrollo mixto Vía Montejo que combina espacios residenciales, comerciales y corporativos de alta gama. Este proyecto ha sido diseñado con los más altos estándares internacionales de confort, productividad y sostenibilidad, ideal para empresas que buscan oficinas y locales comerciales de primer nivel en la ciudad más segura de México.

Cercano a zonas comerciales como Harbor, Galerías y Costco,&nbsp; el Consulado de los EEUU, el Centro de Convenciones Siglo XXI y Zona hotelera.&nbsp; El puerto de Progreso y el aeropuerto están a 25 minutos

Características principales:

Superficie: 69.47 m2
Altura libre: 4 metros en oficinas, 6 metros en locales comerciales
Estacionamiento: 2 cajones
Certificación LEED: Oficinas sustentables con eficiencia energética, calidad de aire interior y ahorro de recursos.
Elevadores de alta velocidad
Escaleras de emergencia presurizadas
Sistema de aire acondicionado integral con torres de enfriamiento
Control de acceso y vigilancia 24/7
Lobby de lujo en planta baja
Fachadas con cristal insulado

Superficie: 69 m2

Acabados y acondicionamiento: Se entrega con alfombra nueva (a instalar al momento de la renta). Obra gris en techo (sin plafón) y lista para instalación de aire acondicionado. Incluye propuesta de película térmica aislante de calor en ventanas.

Estacionamiento: 2 cajones fijos, techados e independientes.

Amenidades e instalaciones del edificio:

Seguridad: Control de acceso mediante reconocimiento facial en todo el inmueble.

Recepción: Servicio de atención de lunes a viernes (8:00 a 19:00 h) y sábados (8:00 a 14:00 h).

Business Center (2. piso): Equipado con 3 salas de juntas y espacios de trabajo (horario de 8:00 a 19:00 h). Incluye 5 horas de uso mensual sin costo y servicio de impresiones/copias (con costo adicional).

Comedor corporativo: área amplia equipada con microondas, minirefrigerador, tarja de lavado, máquinas expendedoras y dispensadores de gel antibacterial.

Condiciones comerciales:

Renta mensual: $32,000.00 MXN

Mantenimiento: $5,550.00 MXN mensual

Contrato mínimo: 2 años

**Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación, son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva deberán ratificarse con la escritura del inmueble.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Torre Uno está ubicado en uno de los centros mas integrales de la ciudad, con espacios comerciales, habitacionales y corporativos. Torres de departamentos residenciales, plaza Harbor cruzando la calle, hotel, el consulado americano y en una de las principales avenidas que te conectan al centro de la ciudad o hasta Puerto Progreso.

Espacios laborales de vanguardia que combina funcionalidad, comodidad, amenidades corporativas y para ti y tu equipo de trabajo.

El proyecto se enfoca en el aprovechamiento maximo del tiempo para poder transformarlo en grandes proyectos e ideas. Espacios diseñados para favorecer la productividad

Se ubica en el TERCER del edificio,  en esquina, por lo que tendras gran iluminacion y grandes vistas hacia la ciudad.

Areas Comunes:
- Lobby Principal en Planta Baja
- Acceso controlado
- Business Center con 3 salas de juntas con capacidad de 4, 6 y 12 personas totalmente equipadas
- 4 elevadores de alta velocidad
- Comedor hasta para 60 personas, equipado
- Modulos de baños para mujeres y hombres en cada piso
- Motor Lobby
- Cuarto de Basura
- Estacionamiento techado

*Mantenimiento incluido en la renta*
Se entrega en Obra gris y sin plafones

Instalaciones:
- Para Aire acondicionado, se entrega con punta de conexion de canalizacion de instalacion electrica
- Para instalacion electrica, se entrega con punta de conexion de instalacion electrica
- Sistema contra incendios, tambien con punta de instalacion al sistema
- Voz y Datos, se entrega con punta de conexcion

El edificio es Certificacion LEED GOLD Internacional para edificios sustentables
Alta eficiencia energetica y ambiental, calidad de aire interior y eficiencia en consumo de agua

Cuenta con dos lugares de estacionamiento asignados

** Precio mas IVA
Si te gustaron las fotos que viste, te encantará la propiedad cuando la conozcas en persona. Agenda tu cita!!

** Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.

** El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.

** Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.

** Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.

** El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

** El precio total de la operación se determinará en función a los importes variables de los conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados previamente con el asesor en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WL6985

Excelente opción para despacho, consultorio u oficina administrativa. Ubicada en una zona de fácil acceso y con excelente conectividad al norte de Mérida
se encuentra en el piso 3. EasyBroker ID: EB-WR4012

Oficina corporativa en renta en complejo nuevo con excelente ubicación sobre la carretera Progreso-Mérida. 

La oficina cuenta con 142 m2 de espacio libre, en obra negra, para adaptarlo a las necesidades de la empresa. También cuenta con balcón y vista panorámica a la carretera. Ubicada en el piso 3, cada piso cuenta con recepción, sala de juntas, baños para hombres y mujeres, seguridad, tag para entrada y 4 cajones de estacionamiento. El edificio cuenta con locales comerciales en planta baja, estacionamiento techado, comedor para trabajadores, elevadores, roof top con mesas y sillas para 100 pax, baños, área cerrada y climatizada para 20-25 pax.

Sin duda una gran opción por su conectividad y alta plusvalía, con fácil acceso a periférico. EasyBroker ID: EB-WB3924

| Excelente oficina, en renta. | Excelente oficina en renta en Vía Montejo; Ubicada en la exclusiva zona norte de Mérida, esta oficina ofrece una ubicación estratégica con acceso a todos los servicios necesarios. A solo 2 minutos de la Carretera Progreso y el periférico, y a 3 minutos de Plaza Galerías, tendrás todo al alcance de tu mano. No pierdas la oportunidad de trabajar en un entorno cómodo y accesible! Medidas: Construcción: 43.94 m2 Distribución: Lobby Recepción áreas Comunes Sala de juntas Baño Oficina Mantenimiento Incluido. Precio de renta mensual: $32,000 pesos. FACTURAMOS! Requisitos: Mes de renta Mes de deposito Aval o doble deposito Contrato: $8,000 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Renta $33,000
Benito Juárez Norte 
Casa de una Planta Ideal para oficinas.
3 Recámaras 
2.5 baños 

Ubicación: Cerca de Prolongación Montejo y Av. Cámara de Comercio, Mérida, Yucatán

Tipo de propiedad: Casa de una sola planta
Renta mensual: ? $30,000 MXN

Superficie:

Terreno: 460 m²
Construcción: 265 m²
Frente: 27.5 m


Distribución:
? Sala–comedor amplio
? Jardín interior
?️ Cocina con espacio para desayunador 
? Estacionamiento
? Bodega independiente
? Doble pasillo lateral

3 recámaras (privados amplios)
2 baños completos
1 medio baño


Requisitos para renta:

•1 mes de renta adelantado
•1 mes de depósito en garantía
•Aval con propiedad en Yucatán (o doble depósito en su defecto)
•Firma y costo de convenio


&gt; Este anuncio es informativo y no representa una oferta vinculante. Toda operación está sujeta a disponibilidad, validación jurídica y condiciones contractuales. Cumplimos con la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-UL5515

Oficina en renta ubicada en Xcanatún, al norte de Mérida, con ubicación privilegiada a pie de carretera y en zona de fácil acceso. El espacio cuenta con áreas privadas, sala de juntas, estaciones de trabajo y excelente iluminación natural, ideal para empresas que buscan comodidad y funcionalidad.

DETALLES DE LA PROPIEDAD:
	•	Oficinas privadas: 2, con persianas y aire acondicionado
	•	Sala de juntas amplia con 3 aires acondicionados
	•	Área para estaciones de trabajo
	•	Baños: 2
	•	Cocineta
	•	Jardín interior
	•	5 aires acondicionados en total
	•	4 cajones de estacionamiento
	•	Excelente iluminación natural

CONDICIONES DE RENTA
	•	Aval
	•	1 depósito
	•	Renta inicial
	•	Internet incluido
	•	Contrato sin costo
	•	Renta mensual: $35,000 MXN

⸻

UBICACIÓN
Xcanatún, Mérida, Yucatán.
Ubicación estratégica a pie de carretera, zona de fácil acceso.

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INFORMACIÓN ADICIONAL
	•	Oficina disponible en renta inmediata
	•	Se entrega con el mobiliario 
	•	Comisión compartida

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN
	•	Inmobiliaria: Expro Master Broker (Emox Bienes Raíces S. de R.L. de C.V.)
	•	Dirección: 19 TAB 14754, Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán, México
	•	Teléfono: 9992920262 ó 9999010413
	•	Sugerencias: contacto@portante.mx ó emiliano.estrada@expromasterbroker.com 
	•	Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación (Registro pendiente)
	•	Aviso de privacidad: pendiente.  ID: EB-UE3640

Oficina de 44 m2 equipada con acabados, sistema de aire acondicionado, sistema contra incendios, luminarias, contactos, alfombra en TORRE UNO en VIA MONTEJO 

Amenidades:
-Bussines Center.
-Working Coffe.
-Motorlobby con servicio de valet parking.
-Salas de juntas equipadas.
-Sistemas de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio, alarmas inteligentes,
sistema de monitoreo y control.
-Todos los pisos se entregan con baños.
-Acabados de lujo.
-4 elevadores de alta velocidad.
-Aire acondicionado central con sistema VRV de alta eficiencia.
-Escaleras de emergencia.
-Estacionamientos subterráneos con control de acceso
-Fachadas integrales de cristal insulado.
-Lobby de acceso principal.
-Internet de alta velocidad con fibra óptica.

*MANTENIMIENTO INCLUIDO

REQUISITOS:
-PRIMER MES DE RENTA
-DEPOSITO DE GARANTIA
-AVAL CON PROPIEDAD EN MERIDA O DOBLE DEPOSITO
-PAGO DE CONVENIO.  ID: EB-RX6923

Hermosa oficina en la torre más alta de Mérida Yucatán en el piso 19 con acabados completamente premium , se entrega lista para entrar a trabajar sin muebles. 

TheSky es el espacio ideal para crear tu historia de éxito. Consultorios, oficinas,  locales comerciales y múltiples usos que ofrecen grandes oportunidades para elevar tu negocio a otro nivel.

Cuenta con espacios de lujo, amenidades médicas y corporativas y una experiencia de talla mundial, TheSky revoluciona la forma de hacer negocios en Yucatán.  ID: EB-VX3646

Oficina completamente amueblada en renta.  ID: EB-VN6943

Oficina en renta ubicada en Xcanatún, al norte de Mérida, con ubicación estratégica y de alto flujo de personas. El espacio ofrece comodidad, funcionalidad y flexibilidad para empresas que buscan crecer en un entorno de calidad. Detalles de la propiedad: • Superficie interior: 90 m² • Recepción con sillón de espera. • 1 privado. • Sala de juntas con capacidad hasta para 10 personas. • Área de trabajo abierta con espacio para hasta 6 personas (con posibilidad de adaptar el mobiliario y alcanzar capacidad total para más de 15 personas). • 2 baños: 1 completo y 1 medio baño. • Jardín interior con excelente iluminación natural. • 3 cajones de estacionamiento exclusivos. Equipamiento incluido: • Amueblada según se aprecia en las imágenes. • 4 aires acondicionados inverter (3 Panasonic + 1 Hisense). • Televisión de 55 pulgadas. • Cafetera. • Internet de 150 Mbps con repetidor de alta calidad. Condiciones de renta: • Precio mensual: $35,000 MXN • Mantenimiento incluido. • Internet incluido. • 1 mes de renta. • 1 mes de depósito. • Aval o doble depósito. • Contrato sin costo. ⸻ ⸻ Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual y comprobar disponibilidad. Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. ⸻ Para más información personalizada: wa.me/529999010413 Información de comercialización: • Inmobiliaria Expro Master Broker con razón social Emox Bienes Raíces, S de R.L. de C.V. • Dirección: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán, México. • Teléfono: 9992920262 ó 9999010413 • Correo: emiliano.estrada@expromasterbroker.com.  ID: EB-UH0778

Descripción

Oficina en renta ubicada en Xcanatún, al norte de Mérida, con ubicación estratégica y de alto flujo de personas. El espacio ofrece comodidad, funcionalidad y flexibilidad para empresas qu

Oficina disponible en renta en calle 53, Colonia Residencial Xcanatún, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$35,000 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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