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FYT INMOBILIARIA

Nocnok ID: NN-HGV875. Oficina Corporativa en Renta en Altabrisa, Mérida, Yucatán
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Amplia oficina corporativa ubicada en Altabrisa, en una zona comercial y empresarial al norte de Mérida.

RENTA MENSUAL $193,000.00 MXN
Superficie: 665 m²

CARACTERÍSTICAS:
• Espacio para uso de oficina corporativa.
• Amplia superficie para las necesidades de operación de tu empresa.
• Ubicada en Altabrisa, al norte de Mérida.

Agenda tu visita y conoce el espacio.

Contrato PROFECO: 001279-2024.
Imágenes: Se recomienda verificar el estado actual del inmueble durante la visita.
Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante.
Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros.
Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.

Espectacular y exclusiva oficina ejecutiva en renta en el penthouse piso 12 del edificio Orion Business Hub , con 250m2 totalmente equipada y amueblada con acabados de lujo y vista panorámica de la ciudad!!!!

Orión Business Hub, al Norte de Mérida, en la principal vía de acceso de la ciudad, Periférico Lic. Manuel Berzunza y Berzunza.

Es un desarrollo de 12 pisos, compuesto por una planta baja de área comercial, cinco niveles de estacionamiento helicoidal y seis niveles de espacios corporativos, garantizando el máximo nivel de comodidad y funcionalidad en sus más de 4500 m2, con una increíble vista panorámica de la mejor zona comercial de la ciudad.

Estas oficinas estan compuestas por un recibidor, un privado, sala de juntas, amplia área de trabajo abierta, una oficina con baño privado y sala de usos multiples con su bar, bodega, salida a amplio balcon y entrada independiente. Todas las áreas se encuentran climatizadas, equipadas y amuebladas!!!

En areas comundes :
Business Center Platinum con:
4 Salas de juntas
Sala de espera
Cowork
Servicio de coffee break
Roof comedor
Baños en el piso

CONDICIONES DE RENTA:
Mes de renta anticipado
Mes de depósito en garantía
Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida o segundo depósito
Costo del convenio
Referencias comerciales

*El precio es MÁS IVA
* El precio de renta incluye el mtto.
* La mayoría de muebles se incluyen en la renta, en su momento se especifica en inventario.
*Los precios, disponibilidad y condiciones de renta están sujetos a cambios sin previo aviso*
*Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, gastos, derechos e impuestos notariales.*. EasyBroker ID: EB-WW2016

Edificio en renta o en venta en excelentes condiciones., cuenta con una excelente ubicación a unas cuadras de Paseo Montejo.Ideal para establecer clínica, oficinas corporativas, gubernamentales, escuela etc.Edificio de 3 pisosDistribuciónEstacionamiento subterráneoPlanta Baja: 10 privados climatizados cada uno con su medio baño propioPlanta Alta: 10 privados climatizados cada uno con su medio baño propio.Todo el inmueble cuenta con aires acondicionados totalmente nuevos, instalaciones eléctrica e hidráulica en perfecto estado de funcionamiento, cisterna, bodega elevador y accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad.

Posiciona a tu empresa en el corazón corporativo de Mérida con un espacio diseñado para reflejar solidez, prestigio y crecimiento. Ubicado en una esquina estratégica de la emblemática colonia Itzimná, este edificio corporativo ofrece plantas libres en obra gris en los niveles 1 y 2 (860 m² disponibles), brindando la flexibilidad total para proyectar y adaptar tus oficinas a la medida exacta de las necesidades de tu equipo.

Con facilidades de alto nivel que incluyen elevador, estacionamiento techado y esquema de arrendamiento preferencial de inicio para contratos a partir de 3 años, es la alternativa ideal para firmas consolidadas que buscan la mejor relación costo-beneficio de la zona. Consulta la distribución y detalles técnicos a continuación, y contáctanos para agendar una visita ejecutiva con nuestro equipo especialista.

ESPECIFICACIONES GENERALES
-Ubicación privilegiada en esquina con alta visibilidad corporativa
-Edificio de 4 niveles (2 disponibles) con fachada contemporánea y paisajismo en su periferia.
-Estacionamiento techado con portón eléctrico.
-Elevador con ventilador integrado.
-Escaleras de emergencia
-Baños para damas, caballeros y capacidades especiales en cada nivel.
-Luces de emergencia
-Detectores de humo
-Plantas libres entregadas en obra gris 
-Terraza de 104 m2 en nivel 1 para fomentar la convivencia empresarial

Acometidas e Ingenierías en Obra Gris:
-Preparaciones para acometidas eléctricas
-Preparaciones e ingenierías para instalación de sistemas de aire acondicionado
-Acometidas para red de agua  en cada nivel
-Preparación para ductería de voz y datos
-Fachada moderna con excelente iluminación natural y aislamiento
-Posibilidad de contar con estructura en esquina con señalética e imagen corporativa de alto impacto

Esquema Financiero Preferencial (Primer Año):
-Renta base: $220.00 MXN por m² al mes (+ IVA)
-Mantenimiento: $15.00 MXN por m² al mes (+ IVA)

Condiciones Contractuales:
-Vigencia sugerida: Contratos de 2 años en adelante
-Período de gracia: A negociar según proyecto de adecuación y plazo contractual

Requisitos para Contratación:
-Hasta 2 meses de depósito en garantía
-1 mes de renta por adelantado
-Pago de contrato legal y aval con propiedad libre de gravamen (o fianza corporativa)

Vías de acceso principal cercanas:
-Prol. Paseo de Montejo x Calle 17: 1 km
-Circuito Colonias x Calle 12: 800 metros
-Av. Alemán x Calle 21: 900 metros
-Av. Pérez Ponce x Calle 29: 1 km

7 Rutas del VA Y VEN pasan a metros de distancia:
-Paradero Prol. Paseo Montejo x 19 a 1.0km (R64, R70)
-Paradero Av. Alemán x 19 a 400 mts (R54, R702)
-Paradero Colegio Montejo 300 mts (R55, R60, R63)

GIROS Y NEGOCIOS IDEALES PARA ESTE ESPACIO:
-Corporativos transnacionales o sedes regionales
-Firmas de consultoría, auditoría, contabilidad y despachos legales
-Agencias de marketing digital, software y desarrollo tecnológico
-Consultorios de especialidades médicas o centro de salud integral
-Despachos de arquitectura, interiorismo y empr...

Oficina Corporativa en Renta – 453 m² | Altabrisa, Mérida

Ubicada en una de las zonas corporativas más prestigiosas de Altabrisa, esta oficina ofrece amplitud, funcionalidad y una excelente imagen empresarial. Ideal para corporativos, call centers, despachos, agencias creativas o empresas en expansión.

? Características Generales

Superficie: 453 m² de construcción

Configuración: Cinco oficinas unidas

Estacionamiento: 13 cajones privados

Estado: Totalmente equipada (mobiliario, cortinas y aires acondicionados)

? Distribución Interior

Recepción

3 salas de juntas equipadas

Sala de juntas para capacitación

Estudio de grabación

Área de telemarketing

Área de oficinas individuales

Oficina principal con biblioteca y baño privado

Baños propios dentro de la oficina

2 bodegas

Área de servicio

? Amenidades de la Torre

2 salas de juntas adicionales con 25 horas mensuales gratuitas

Business Center

Área común de comedor

Área designada para fumar

Espacio listo para operar, con excelente ubicación, infraestructura corporativa y amplias áreas de trabajo.

Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad para tu empresa.
Entrega Inmediata 
En caso de requerir factura seria más iva.  ID: EB-VL6126

Planta Corporativa y Médica Premium Modular – Piso 18 | The Sky, Mérida

Ubicación: Costado Norte Anillo Periférico KM 30, Torre "The Sky, by Sky Capital" (Nivel 18).
Configuración Modular Disponible: Desde 38.92 m² hasta una planta unificada de 303.38 m².
Condición: Obra gris con acabados premium perimetrales (Firme porcelánico instalado de alta resistencia). 

Descripción del Proyecto Ejecutivo: Consultera Inmobiliaria Médica presenta una oportunidad excepcional de arrendamiento institucional en el nivel 18 de The Sky, el primer rascacielos inteligente y la torre médica/corporativa de mayor nivel en el sureste de México.

Diseñado bajo rigurosos estándares internacionales de infraestructura, este piso ofrece una flexibilidad modular única, ideal para corporativos de salud, laboratorios de diagnóstico, centros de alta especialidad o clínicas transnacionales que busquen el máximo estatus, conectividad y eficiencia operativa.

Disponibilidad y Distribución Modular: Para adaptarse con precisión al CAPEX y programa arquitectónico de su proyecto, la planta ofrece las siguientes opciones de modulación técnica (Locales 1808 al 1812 combinables):  

Opción A (Planta Completa Unificada): 303.38 m² | Incluye 10 cajones de estacionamiento asignados. Ideal para layouts complejos de laboratorios o centros médicos integrales.  

Opción B (Módulo Corporativo Amplio): 248.95 m² | Incluye 8 cajones de estacionamiento asignados.  

Opción C (Módulo de Mediano Impacto): 196.05 m² | Incluye 6 cajones de estacionamiento asignados. 

Opción D (Módulo Corporativo Mediano): 225.98 m² | Incluye 8 cajones de estacionamiento asignados.  

Opción E (Módulo Corporativo Angular): 264.46 m² | Incluye 9 cajones de estacionamiento asignados.   

Nota: Disponibilidad de subdivisión técnica adicional en locales individuales desde 38.92 m², 54.43 m², 77.40 m² y 107.33 m² (Consultar tabla de cajones correspondientes).  

Ingenierías y Ventajas Técnicas Constructivas: Diseño de Ingenierías por Plafón: La infraestructura estructural de la torre está diseñada para el tendido aéreo de todas las líneas críticas (eléctricas, hidráulicas, voz/datos y sistema de aire) a través del espacio de plafón, canalizando descargas y drenajes mediante sistemas avanzados de bombeo perimetral o asistido.

Preservación de Acabados: Este sistema constructivo de vanguardia permite la habilitación completa de un laboratorio de alta especialidad o centro médico sin necesidad de intervenir, ranurar o demoler el piso porcelánico actual, reduciendo drásticamente los costos de adecuación y acelerando los tiempos de entrega de la obra.

Fachada de Alto Desempeño: Sistema de doble acristalamiento que optimiza el confort térmico, reduce el consumo de aire acondicionado y ofrece una vista panorámica inigualable y limpia de la ciudad al atardecer.

Condiciones de Arrendamiento e Infraestructura Financiera: 

Precio de Renta: Consulte la tabla de cotización formal según la modulación requerida (Precios por m² alta...

Oficinas corporativas en renta en Piso 5 y Piso 8 en Torre MID CENTER con inigualable ubicacion sobre  Prolongacion de Paseo de Montejo 
plasme sus ideas y necesidades ! 
Ambas opciones son similares 

Renta de oficina calle 9, Colonia Benito Juárez Nte, C.P. 97119

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$211,000 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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