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Isabel

OFICINA / ESPACIO INDUSTRIAL EN RENTA | UBICACIÓN ESTRATEGICA. EN POLÍGONO INDUSTRIAL CARRETERA PROGRESO A SOLO 4 MINUTOS DEL PUERTO Y 10 MINUTOS DE MÉRIDA. 

Ubicación estratégica sobre carretera a Progreso dentro del Polígono Industrial.

Precio:
$58 x m2 más impuestos.

Superficie total: 7,231 m².
Terreno de 50 mts de frente x 150 mts de fondo aproximadamente 

INSTALACIONES LISTAS PARA OPERAR

Oficina privada
Recepción  
Sala de juntas  
Espacios administrativos  

Área operativa
Amplio patio de maniobras  
Baños en área de maniobras  
Estacionamiento  

Seguridad y control de acceso
Caseta de vigilancia en el acceso  
Sistema de cámaras  

Área posterior
Baños  
Vestidores  
Cuarto para velador con cocineta  
Bodega  
Estacionamiento  

RENTA TOTALMENTE EQUIPADA
La propiedad se renta con mobiliario, cámaras y equipamiento, lista para comenzar operaciones.

DEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAN:
Operación logística  
Almacenamiento y distribución  
Empresas industriales  
Centros de operación  
Empresas que requieren patio de maniobras  
Negocios que necesitan oficinas + área operativa

ACTUALIZACIÓN: Agosto 2026
PRECIOS DE LOTES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS NOTARIALES Y DE CRÉDITO QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022.  ID: EB-WS2778

Oficinas en renta con ubicación privilegiada en centro de negocios en el corazón financiero de Mérida.  Es una excelente opción para corporativos nacionales o internacionales, instituciones financieras, aseguradoras, despachos, empresas tecnológicas, oficinas regionales, centros administrativos y compañías en expansión.

Ubicado sobre Prolongación Paseo de Montejo, este espacio ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan establecer una sede corporativa con imagen, presencia y conectividad en una de las zonas empresariales más consolidadas de la ciudad.

Opciones de movilidad: 
Prolongación Paseo de Montejo, 20 km de ciclovía y 16 rutas de transporte público. En un radio cercano, 15 entidades bancarias, el SAT y oficinas gubernamentales. Y una gran oferta gastronómica y vida nocturna.

Características del inmueble:
Área total de oficinas: 877.7 m²
Precio por m²: $480 + IVA
Renta mensual: $421,296 + IVA
Cuota de mantenimiento: 20% sobre la renta
Mantenimiento mensual: $84,259.20 + IVA
Se entrega en obra gris
Baños completamente terminados y en operación
Áreas comunes completamente terminadas y en funcionamiento
Estacionamiento: 1 cajón por cada 40 m²
Diseño interior y adecuaciones por cuenta del arrendatario, siguiendo las normas del inmueble

Beneficios:
Ubicación privilegiada sobre Prolongación Paseo de Montejo
Zona de alto desarrollo corporativo y comercial
Imagen corporativa de alto nivel
Seguridad 24/7
Acceso controlado
Recepción con atención personalizada de 8:00 a.m. a 8:00 p.m.
Elevadores
Escaleras de emergencia
Estacionamiento techado
Estacionamiento para visitas
Servicios básicos disponibles
Área de innovación tecnológica
Hotel Crowne Plaza MID Center dentro del complejo
Cercanía con bancos, restaurantes, cafeterías, oficinas y servicios
Excelente conectividad hacia el centro y norte de Mérida

REQUISITOS:
Requisitos para renta:
- Carta de intención
- Presentación y CV de la empresa
- 2 meses de renta como depósito
- 2 meses de renta anticipada
- Aval libre de gravamen
- Incremento anual: según INPC
- Contrato mínimo por 5 años

Este piso es ideal para empresas que buscan algo más que una oficina: una sede corporativa amplia, privada y completamente personalizable, dentro de uno de los desarrollos empresariales más reconocidos de Mérida.

Una oportunidad para proyectar presencia, consolidar operaciones y establecer a tu empresa en una ubicación estratégica de la ciudad. EasyBroker ID: EB-RW8566

Oficina corporativa de en una ubicación privilegiada al Norte de Mérida, con excelente conectividad y cercanía a importantes puntos comerciales y corporativos de la ciudad.

Una excelente alternativa 

Oficina en renta, Calles, Colonia Xcumpich, C.P. 97204

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$404,376 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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