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Yucatan Luxury Homes

Un desarrollo comercial de usos mixtos ubicado sobre el periférico al poniente de la ciudad de Mérida a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.  Tiene espacios en renta y venta para oficinas administrativas, oficinas de servicios, contact centers, back office, así también como locales comerciales y ofibodegas.Ideal para empresarios! Puede recibir desde PYME´s hasta grandes empresas, nacionales e internacionales.Precios en Venta desde $1,820,766.00 MXN hasta $3,155,217.00 MXNPrecios en Renta desde $13,656 MXN hasta $24,120 MXNDesde 40m2 hasta pisos completos de 1250 m2 aproximadamente60 módulos independientesWC comunes en cada pisoLobby y áreas comunes de lujo totalmente equipadasSeguridad y control de acceso2 elevadores de lujo de alta velocidadTóten iluminado para anunciosConectividad con la red de transporte urbanoAcceso directo sobre Periférico de Mérida201 cajones privados, ademas de 25 para visitantesLos modelos cuentan con preparación para sanitarios privadosVentanas con cristal doble altura de alta capacidad térmica y acústicaEsquema de inversión:Hasta 12% de descuento (depende del esquema elegido)Hasta 24 mensualidadesDe 10%, 30%, 16.7% y 100% de EngancheEsquema de Renta¿Qué necesitas para renta?1 mes de renta a la firma del contrato1 mes de deposito en garantía*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Es un espacio de oficinas diseñado bajo el principio de la cuadrícula, un sistema visual que ha sido la base de la arquitectura, el diseño gráfico y la planificación urbana.
 
  La cuadrícula no solo organiza, sino que también permite la flexibilidad y la adaptación, dos elementos esenciales para un ecosistema creativo. Concepto: La Cuadrícula Modular se concibe como un espacio donde cada oficina es un módulo dentro de una cuadrícula mayor. Esta estructura permite que cada usuario adapte su espacio según sus necesidades, fomentando el intercambio de ideas y la colaboración.

***UBICACION
Estas oficinas se encuentra en una de las zonas más dinámicas y bien conectadas de Mérida, muy cerca del Hotel City Express con dos accesos inmediatos a Prolongación Paseo de Montejo y Avenida Tecnológico, muy cerca de Starbucks de prolongación Paseo Montejo sin problema de estacionamiento, y cerca dos de las arterias principales de la ciudad. Estas vialidades permiten un rápido desplazamiento hacia el Periférico de Mérida, el centro de la ciudad y otras áreas de alto flujo comercial y corporativo. Algunos beneficios de la ubicación son: NORTE/SUR - Flujo de clientes y tráfico constante debido a la cercanía con restaurantes, oficinas y comercios.-Conectividad óptima con las principales vías de la ciudad, asegurando fácil acceso para empleados, clientes y proveedores.-Zona de alta plusvalía, con un crecimiento comercial y residencial constante.

***Entrada a través de clave Disponible para 8 personas, equipada para proyecciones en pantalla Viodellamadas,livestreams, video, Equipado con electrodomésticos / cafe, agua ilimitados Equipado con electrodomésticos 

* Nota: La distribución de los espacios mostrada en el plano es únicamente una sugerencia de uso. Los espacios se entregan en planta libre, permitiendo su adaptación según las necesidades específicas de cada usuario. Toda el área de planta baja incluye luz Todos los privados de planta alta.

ACCESO DESDE LA CALLE 13 M2
RECEPCIÓN 14 M2
BAÑO PRIVADO 7 - 4 M2

***PRECIO
*PLANTA ALTA
PRIVADO 7      $12,500

***AMENIDADES

*RECEPCIÓN Y ATENCION DE VISITANTES DOCUMENTOS Y PAQUETERÍA
*ACCESO CONTROLADO:ENTRADA A TRAVEZ DE CLAVES
*SALA DE JUNTAS DISPONIBLE PARA 8 PERSONAS
*LUZ INCLUIDA: TODO EL AREA DE PLANTA BAJA INCLUYE LUZ
*INTERNET DE ALTA VELOCIDAD
*COFFE STATION EQUIPADO CON ELECTRODOMÉSTICOS
*CAFE Y AGUA ILIMITADO
*MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA
*MEDIDORES DE LUZ INDEPENDIENTES

NOTA* PRECIO POR M2 DE OFICINA, 
$500.00
DEPENDIENDO LA CANTIDAD DE ESPACIOS RENTADOS, ESTE PRECIO PUEDE REDUCIRSE O AUMENTAR EN CASO DE TENER AREA DE ALMACENAMIENTO O BAÑO 

**REQUISITOS**

1 MES DE RENTA
1 MES DE DEPÓSITO
AVAL CON PROPIEDAD EN MÉRIDA
COSTO DE CONTRATO $8,000

PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
FEBRERO 2026.  ID: EB-TC4353

CENTRALIA BUSINESS PARK y PLAZA MÉRIDA AEROPUERTO es un Desarrollo Comercial de Usos Mixtos YA EN OPERACIÓN y de Entrega Inmediata, ubicado sobre el periférico al poniente de la ciudad de Mérida a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.
Centralia ofrece amplios espacios en Venta y Renta para Oficinas Administrativas, Oficinas de Servicios, Contact Centers, Back Office, así como Locales Comerciales y Ofi-bodegas.
Centralia es una Comunidad de Colaborativa de Beneficios Compartidos®
3 Niveles con un total de 60 espacios para Oficinas
2 Niveles de Plaza Comercial con 30 Locales Comerciales
1 Business Park con 11 Ofi-Bodegas
201 Cajones de estacionamiento Privados para Oficinas
49 Cajones de estacionamiento para Visitante sal aire libre y techado
32 Cajones de estacionamiento para Ofi-Bodegas
Eficiencia, Ubicación y Calidad en un proyecto que combina la simpleza de su arquitectura con la inteligencia y vanguardismo de su diseño, así como una moderna infraestructura en comunicación y servicios.
Centralia es la solución de espacios para que sus inquilinos operen de manera eficiente.

Equipamiento en Áreas Comunes:
Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipadas
Espacio de Comedor para Colaboradores
Circuito cerrado de televisión (cctv) y vigilancia 24/7
Caseta de vigilancia en el acceso al estacionamiento techado
Planta de tratamiento de aguas residuales
Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso, detectores de humo en áreas comunes y bomba de emergencia
Tablero de control electrónico para sistema contra incendio
Reserva de agua en la cisterna para uso exclusivo del sistema contra incendio
Espacios en tótem y fachada para logo tipos y marcas de los inquilinos (Sujeto a disponibilidad).
Dos amplios sanitarios comunes en cada piso de oficinas
Los módulos cuentan con preparación hidrosanitaria independiente.
Dos amplios elevadores de lujo y alta velocidad (1.75m/seg) marca Schindler, con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera, con cabina de acero inoxidable, barandal, espejo, altura interior extra y piso de granito

SE ENTREGA EN OBRA GRIS

OFICINAS
Cada módulo cuenta con infraestructura individual para instalaciones eléctrica, voz y datos, agua potable, sanitario, airea condicionado.
Altura libre de 3.50 m. pisos 5, 6 y 7 y de 3.85 m. en módulos planta baja

*La Cuota de Operación y Mantenimiento estimada es de $48/m2 mensual más IVA, incluye los servicios de agua, luz de áreas comunes, vigilancia 24 hrs, mtto. de jardines, limpieza de las áreas comunes, administración del condominio, etc., así como el mantenimiento de rutina de los equipos.

También tenemos en planta baja

Tenemos también en venta bodegas para almacenamiento pequeñas desde 4.51m2 $88,030.00

Ejemplo S-619
Precio de venta x m2: $47,379
Precio de renta x m2:$355

N6
38.43m2 Área Interior
2 Cajones de estacionamiento

E: S-619
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmen...

Ubicada a metros de la glorieta de la mestiza.
Cuenta con:
3 Habitaciones
1 Baño completo
Piscina
Pasillo de servicio
Portón. EasyBroker ID: EB-WK9935

Oficina cuenta:
2 cubículos con baños cada uno
1 sala de juntas amplio con baño
1 cocineta 
Cuenta cada área con a/a
Espacio para estacionamiento de 4 vehículos 

*REQUISITOS
1 mes de renta
1 mes de depósito 
Aval
Trámites de abogado $7000.  ID: EB-SC5601

Wiggot: pA2fI5u OFICINAS en VENTA o RENTA en SKY WORK, excelente ubicación, frente a Cabo Norte!!! El Edificio de Oficinas y Locales Comerciales cuenta con: -950 m2 para locales comerciales. -Cajones en planta baja de fácil acceso. -230 Cajones de estacionamiento. -Equipamiento de Primer Nivel. -Cajones techados. -Locales comerciales que podrán acondicionarse de acuerdo a las necesidades y gustos de sus propietarios. *OPCIÓN 1: Tamaño: 33.92 m2 Piso: 7 Precio de venta: $1,950,000 pesos Precio de renta: $13,696 pesos *OPCIÓN 2: Tamaño: 55.91 m2 Piso: 5 (en esquina) Precio de venta: $3,000,000 pesos Precio de renta: $25,000 pesos *OPCIÓN 3: Tamaño: 56.74 m2 Incluye 98.8 m2 de Terraza Piso: 2 Precio de venta: $4,700,000 pesos Precio de renta: $39,698 pesos *MANTENIMIENTO: $29 pesos x m2 + IVA. Marcas en SkyWork: -Holiday Inn Business Class -Tere Cazola -Tokio 07 -Farmacias YZA REQUISITOS PARA RENTA: -Renta mínima de 3 años. -1 mes de depósito. -3 meses de renta adelantada a la firma de contrato. -Entrega inmediata a la firma del contrato. *Para más opciones de renta en SKY WORK contáctanos!!! *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Oficina super bien ubicada en Fracc. Francisco de Montejo

Consta de 2 plantas 
En planta baja cuenta con área de recepción con A/C y 2 oficinas con A/C  y un medio baño 
En planta alta cuenta con un área para área de juntas

Políticas de COMERCIALIZACIÓN:
1 MES DE RENTA
costo de contrato.  ID: EB-WI6923

SE RENTA OFICINA DE 2 PISOS ideal para despacho,consultorio, agencia o estudio creativo .
La planta baja cuenta con :
- área de recepcion o sala de espera.
- 2 espacios privados para oficina.
- 1 medio baño.
En planta alta:
- área amplia ideal para sala de juntas o posible espacio de coworking .
Cada espacio tiene su aire acondicionado.

City 32 es también el lugar donde tu empresa puede prosperar. Conoce nuestras oficinas en renta y explora la posibilidad de laborar en un coworking. Espacios amplios con instalaciones de primera y tec

Renta de oficina en , Colonia Mérida, C.P. 97203

Municipio Mérida, Yucatán

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$13,500 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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