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eXp Realty México

¡Establece tu empresa en una de las ubicaciones corporativas más exclusivas de Mérida!

Renta de oficina en Torre 1 de Vía Montejo, un edificio corporativo de categoría AAA que combina ubicación estratégica, infraestructura de primer nivel y amenidades diseñadas para impulsar la productividad y proyectar una imagen empresarial de alto nivel.

Ubicada en el segundo piso, en esquina, esta oficina ofrece una excelente oportunidad para personalizar y aprovechar sus espacios de acuerdo con las necesidades de tu empresa, con la posibilidad de adaptar hasta dos privados adicionales.

Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido al periférico, calle 60 y prolongación Montejo. Además, se encuentra a pocos metros del Consulado de los Estados Unidos, las oficinas de la Secretaría de Relaciones Exteriores y el centro comercial The Harbor.

CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA

- Ubicación en esquina, en el segundo nivel.
- Espacios adaptables a las necesidades de tu empresa.
- Sistema contra incendios.
- Alfombra modular.
- Persianas en todas las ventanas.
-Aire acondicionado principal y dos equipos secundarios para acondicionar hasta dos privados.
-Preparación para voz y datos.
-Contrato de suministro eléctrico con CFE.
-3 cajones de estacionamiento.

AMENIDADES PARA TU EQUIPO Y TUS CLIENTES

Torre 1 ofrece espacios comunes que complementan la experiencia corporativa y facilitan las actividades diarias de tu empresa:

* Business center completamente equipado.
* Recepción.
* Dos salas de juntas para 4 a 8 personas.
* Una sala de juntas con capacidad para 16 personas.
* Working Café.
* Dos phonebooths para llamadas privadas.
* Comedor con capacidad para 60 personas.
*Mobiliario Herman Miller en el business center y lobby.

INFRAESTRUCTURA CORPORATIVA DE PRIMER NIVEL
El edificio cuenta con instalaciones y sistemas diseñados para ofrecer seguridad, eficiencia y comodidad:

*Lobby con sala de espera y control de acceso.
*Baños comunes en cada nivel.
*Cuarto de basura climatizado en sótano.
*Circuito cerrado de televisión (CCTV).
*Sistemas contra incendios con rociadores (sprinklers) y alarmas inteligentes.
*Sistema inteligente de monitoreo y control BMS.
*Internet de alta velocidad mediante fibra óptica.
*Escaleras de emergencia presurizadas.
*Aire acondicionado central mediante sistema de chillers de alta eficiencia.

CONDICIONES DE RENTA
+ Un mes de renta por adelantado.
+ Un mes de depósito en garantía.
+ Aval o doble depósito.
+Pago del contrato mediante póliza jurídica.

DISPONIBILIDAD INMEDIATA.

Aprovecha la oportunidad de establecer tu oficina en un entorno corporativo de alto nivel, con excelente conectividad, amenidades premium y la flexibilidad necesaria para adaptar el espacio a tu operación.

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XH3107

MID CENTER, OFICINAS PRIVADAS EN RENTA

MID Center es un centro de negocios sostenible, con tecnologías que fomentan el ahorro energético, además cuenta con una fácil conectividad con cada sector de la ciudad por su ubicación estratégica. Oficinas corporativas, coworking, cafeterías, restaurantes, bancos, boutiques etc. Todo en un mismo lugar.

BENEFICIOS:
-	Ubicación privilegiada en zona de alto desarrollo comercial
-	Elevadores y escaleras de emergencia
-	Lobbies y áreas comunes modernas
-	Seguridad 24/7 y acceso controlado
-	Servicios básicos disponibles (luz y agua)
-	Estacionamiento techado y de visitas
-	Imagen corporativa de alto nivel
-	área de innovación tecnológica

Disponibilidad:
PISO 4 (771.10 m2)
PISO 7 (Oficina 2 / 174.02 m2)
PISO 7 (Oficina 3 / 152.50 m2) --- ejemplo
PISO 8 (771.10 m2)

Costo de renta mensual: $500 MXN/m2 + IVA
Cuota de mantenimiento: 20 % sobre la renta
Estacionamiento: 1 cajón por cada 40 m2
Entrega: En obra gris con baños y áreas comuns listas

CONDICIONES GENERALES
-	Contrato mínimo: 5 años
-	Depósito: 2 meses en garantia
-	Renta anticipada: 2 meses
-	Firma de convenio y entrega de garantías
-	Incremento anual: según INPC
-	Diseño interior y adecuaciones por cuenta del arrendatario siguiendo las normas del inmueble

__________
*Imágenes únicamente ilustrativas.
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
*** Actualización: 07/julio/2025
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021











- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..

Renta de oficina en la Torre 1 de Vía Montejo, edificio corporativo AAA. Esta oficina se ubica en el piso 2, en esquina y con la posibilidad de maximizar sus espacios de acuerdo a tus necesidades. 

L

Oficina en renta disponible en Prolongación Paseo de Montejo, Colonia Vía Montejo, C.P. 97204

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$70,000 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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