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CONSULTORIO AMUEBLADO EN RENTA, TORRE SKY, $200,000 MENSUALES

Ubicado en el piso 12 de la Torre THE SKY, este consultorio en renta cuenta con 4 espacios privados de trabajo, baño dentro del consultorio, totalmente amueblado y equipado.

CARACTERíSTICAS:
-137 m2
-área de Recepción
-4 Espacios de consultorios con mobiliario ya incluido
-Sistema de aire central
-Baño dentro del Consultorio

AMENIDADES DE LA TORRE:
 Master lobby.
 Elevadores de alta velocidad.
 6 niveles de estacionamiento.
 Terraza con mirador.
 Wellness Center.
 Business Center Club.
 Sala de juntas.
 Auditorios y salones para congresos.
 Centro de copiado.
 Comedor para empleados en interior y exterior.
 Wifi Park.
 áreas verdes.
 áreas de descanso.
 áreas de lectura.

*MANTENIMIENTO DE LA TORRE YA INCLUIDO *

CONDICIONES DE RENTA:
-1 Mes de renta
-Mes de depósito
-Aval o doble depósito
-Convenio (2 años mínimo)

The Sky Capital es un complejo corporativo de usos mixtos diseñado para ofrecer un entorno de negocios de alto nivel, combinando oficinas, servicios, espacios de trabajo y amenidades en un mismo lugar. Su concepto busca brindar comodidad, conectividad y una experiencia corporativa integral para empresas y profesionales.

Edificio en renta o en venta en excelentes condiciones.Ideal para oficinas corporativas, escuelas, call center (cuenta con cableado interno y estaciones de trabajo ya dispuestas (precio a tratar por estas).DistribuciónPlanta Baja:RecepciónTerraza para usos múltiplos en piso de maderaÁreas de oficinas2 Salas de juntas6 privados2 Baños ( uno de hombres y uno de mujeres)Estacionamiento techado para 15 autosSegunda PlantaBalcón con terraza amplia con vista a la avenida colón.CocinaOficinas4 Baños (2 de hombre y 2 de mujer)Tercera PlantaÁrea de oficinas4 Baños (2 de hombre y 2 de mujer)

Edificio en renta o en venta en excelentes condiciones., cuenta con una excelente ubicación a unas cuadras de Paseo Montejo.Ideal para establecer clínica, oficinas corporativas, gubernamentales, escuela etc.Edificio de 3 pisosDistribuciónEstacionamiento subterráneoPlanta Baja: 10 privados climatizados cada uno con su medio baño propioPlanta Alta: 10 privados climatizados cada uno con su medio baño propio.Todo el inmueble cuenta con aires acondicionados totalmente nuevos, instalaciones eléctrica e hidráulica en perfecto estado de funcionamiento, cisterna, bodega elevador y accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad.

| Oficinas ejecutivas para venta y renta en ubicación estratégica |

Ubicación: Itzimná

Diseño contemporáneo, excelente conectividad y un ambiente que refleja profesionalismo. Edificio de oficinas con versatilidad de espacios. Excelente para "Call Center", "Co-Work", instituciones educativas o clínicas.

Ventajas competitivas:
-Ubicación estratégica con conectividad al norte y centro de la ciudad.
-Flexibilidad en espacios (20 con baño) para áreas de trabajo
-Estacionamiento privado (24 cajones de estacionamiento)
-Transporte público

Características:
-Edificio de 2 plantas (650 m2 de área rentable)
- Semi-acondicionado (20 privados con baño)
- áreas abiertas para estaciones de trabajo

*Precio de venta: $40,000,000*
*Precio de renta mensual: $200,000 pesos*

FACTURAMOS!

Requisitos
Aval o doble deposito
Mes de renta
Mes de depósito
Gastos notariales

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso

Posiciona a tu empresa en el corazón corporativo de Mérida con un espacio diseñado para reflejar solidez, prestigio y crecimiento. Ubicado en una esquina estratégica de la emblemática colonia Itzimná, este edificio corporativo ofrece plantas libres en obra gris en los niveles 1 y 2 (860 m² disponibles), brindando la flexibilidad total para proyectar y adaptar tus oficinas a la medida exacta de las necesidades de tu equipo.

Con facilidades de alto nivel que incluyen elevador, estacionamiento techado y esquema de arrendamiento preferencial de inicio para contratos a partir de 3 años, es la alternativa ideal para firmas consolidadas que buscan la mejor relación costo-beneficio de la zona. Consulta la distribución y detalles técnicos a continuación, y contáctanos para agendar una visita ejecutiva con nuestro equipo especialista.

ESPECIFICACIONES GENERALES
-Ubicación privilegiada en esquina con alta visibilidad corporativa
-Edificio de 4 niveles (2 disponibles) con fachada contemporánea y paisajismo en su periferia.
-Estacionamiento techado con portón eléctrico.
-Elevador con ventilador integrado.
-Escaleras de emergencia
-Baños para damas, caballeros y capacidades especiales en cada nivel.
-Luces de emergencia
-Detectores de humo
-Plantas libres entregadas en obra gris 
-Terraza de 104 m2 en nivel 1 para fomentar la convivencia empresarial

Acometidas e Ingenierías en Obra Gris:
-Preparaciones para acometidas eléctricas
-Preparaciones e ingenierías para instalación de sistemas de aire acondicionado
-Acometidas para red de agua  en cada nivel
-Preparación para ductería de voz y datos
-Fachada moderna con excelente iluminación natural y aislamiento
-Posibilidad de contar con estructura en esquina con señalética e imagen corporativa de alto impacto

Esquema Financiero Preferencial (Primer Año):
-Renta base: $220.00 MXN por m² al mes (+ IVA)
-Mantenimiento: $15.00 MXN por m² al mes (+ IVA)

Condiciones Contractuales:
-Vigencia sugerida: Contratos de 2 años en adelante
-Período de gracia: A negociar según proyecto de adecuación y plazo contractual

Requisitos para Contratación:
-Hasta 2 meses de depósito en garantía
-1 mes de renta por adelantado
-Pago de contrato legal y aval con propiedad libre de gravamen (o fianza corporativa)

Vías de acceso principal cercanas:
-Prol. Paseo de Montejo x Calle 17: 1 km
-Circuito Colonias x Calle 12: 800 metros
-Av. Alemán x Calle 21: 900 metros
-Av. Pérez Ponce x Calle 29: 1 km

7 Rutas del VA Y VEN pasan a metros de distancia:
-Paradero Prol. Paseo Montejo x 19 a 1.0km (R64, R70)
-Paradero Av. Alemán x 19 a 400 mts (R54, R702)
-Paradero Colegio Montejo 300 mts (R55, R60, R63)

GIROS Y NEGOCIOS IDEALES PARA ESTE ESPACIO:
-Corporativos transnacionales o sedes regionales
-Firmas de consultoría, auditoría, contabilidad y despachos legales
-Agencias de marketing digital, software y desarrollo tecnológico
-Consultorios de especialidades médicas o centro de salud integral
-Despachos de arquitectura, interiorismo y empr...

Consultorio en renta Mérida|Ubicado en The Sky|Sobre periférico Norte|196.05m², The Sky representa una oportunidad estratégica para empresas y profesionistas que buscan establecerse en una de las zonas corporativas y comerciales con mayor crecimiento de Mérida. Su ubicación sobre la avenida Andrés García Lavín, en la zona de Altabrisa, ofrece excelente conectividad hacia el Periférico de Mérida, Montecristo, Montebello, Temozón Norte y Cabo Norte, facilitando el acceso para clientes y colaboradores. Además, se encuentra a pocos minutos de puntos de referencia como Plaza Altabrisa, City Center, The Harbor, Plaza Uptown, Hospital Star Médica, Hospital Faro del Mayab, Universidad Marista, Universidad Anáhuac Mayab y diversos hoteles, bancos, restaurantes, cafeterías y servicios de primer nivel. Entre sus principales privilegios destacan su imagen corporativa de alto nivel, espacios modernos, seguridad y vigilancia 24/7, acceso controlado, estacionamiento para visitantes, elevadores de alta velocidad, áreas comunes de primer nivel y un entorno ideal para generar networking con empresas nacionales e internacionales.

CARACTERÍSTICAS 
Superficie: 196.05  m²

AMENIDADES:
• Altura de 160m.
• Master lobby.
• Elevadores de alta velocidad 
• 6 niveles de estacionamiento.
• Terraza con mirador.
• Restaurantes y cafetería.
• Wellness Center.
• Business Center Club.
• Sala de juntas.
• Auditorios y salones para congresos.
• Centro de copiado.
• Comedor para empleados en interior y exterior.
• Comercios tipo power center.
• Cajeros automáticos.
• Wifi Park.
• Áreas verdes.
• Áreas de descanso.
• Áreas de lectura.


POLÍTICAS DE RENTA
Contratos de 1 a 2 años

•2 meses de renta por adelantado.
•2 meses de depósito en garantía (actualizable cada año).
•Incremento anual de la renta conforme a la inflación.

Contratos de 3 años
•2 meses de renta por adelantado.
•3 meses de depósito en garantía (actualizable cada año).
•Incremento anual de la renta conforme a la inflación

Para Ambos Contratos:
•Se requiere: Firma de convenio transaccional.
•El inmueble se entrega bajo el esquema ad corpus (se acepta el área física real del local).
•Las adecuaciones deberán cumplir con los lineamientos de construcción de la torre.
•La cuota de mantenimiento será la que determine el condominio y podría se modificada de acuerdo a la asamblea, ajustándose en la misma proporción.


Precios, disponibilidad y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso.  ID: EB-TU5891

En renta casona remodelada, ideal para centro corporativo, la propiedad se encuentra sobre la calle 58 A x 58 y 60 de la colonia Centro a unos cuanto metros del Colegio Teresiano.

Renta: $190,000 + IVA (MXN)

-Construcción: 658 m2
-Terreno: 1,998.81 m2 (28 m x 75m )
-Cajones de estacionamiento: 35 (8 cajones delanteros y 27 cajones traseros)

Esta casona es la ideal para oficinas o cualquier negocio, gracias a sus diferentes y amplios espacios, estacionamiento para 35 vehículos y su fácil accesibilidad a unos pasos del monumento a la bandera y de Paseo Montejo.

Planta baja: 
-35 cajones de estacionamiento 
- Area de Recepción
- 6 Baños
- 8 Areas de Oficina / Privados (1 Privados con Baño y Recepción)
- Area de Cocina 
- 2 areas de Site
- Sala de juntas para 20 Personas con Cocineta y Baño propio
- 1 Area de Bodega 
- 1 Puesto de Vigilancia 

Planta alta:
- Recepción
- Oficina Principal con baño propio 

Nota: Toda la propiedad cuenta con Aire Acondicionado, Instalación de Gas, Instalación de cableado y area site 


Condiciones de Renta:
- Contrato Minimo: 3 años
- 2 meses de depósito (Aval y Fianza)
- 1 mes de renta anticipada
- Honorarios legales
- Aval requerido.  ID: EB-UU4748

CONSULTORIO AMUEBLADO EN RENTA, TORRE SKY, $200,000 MENSUALES 

Ubicado en el piso 12 de la Torre “THE SKY”, este consultorio en renta cuenta con 4 espacios privados de trabajo, baño dentro del consul

Renta de oficina en Temozon Norte, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$200,000 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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