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TERRA BIENES RAICES

ESTATUS: Disponible para renta  Uso de suelo comercial y habitacional regularizado, lista para adaptarse a tu proyecto.

- UBICACIóN Y CONECTIVIDAD ESTRATéGICA -

Ubicada en la Colonia Morelos (2da Sección), Toluca, sobre la calle Eduardo González y Pichardo, pegada a Paseo Tollocan y Av. Venustiano Carranza. Su ubicación es sumamente privilegiada lo que garantiza un flujo peatonal y vehicular constante durante todo el día.

- LA COMODIDAD DE UN DISEñO PRáCTICO Y VERSáTIL -

El inmueble cuenta con una distribución funcional desarrollada casi en su totalidad en un solo nivel, lo que facilita el acceso, la circulación y la adaptación de privados, aulas o consultorios. En un segundo nivel únicamente se ubican la bodega de almacenamiento y el área de lavado, optimizando el espacio útil de la planta baja.

- CARACTERíSTICAS DE SUPERFICIE -

 Construccion en Renta: 354.72 m2
 Superficie de Terreno Libre en Renta: 333.72 m2

- OPORTUNIDAD úNICA DE CRECIMIENTO ESCALABLE -

La propiedad cuenta con locales comerciales independientes ya rentados dentro del predio total. Esto representa una ventaja financiera y operativa estratégica: puedes comenzar a operar tu negocio en los 354.72 m2 de área privativa disponibles de inmediato y, de manera progresiva, ir rentando y tomando las áreas restantes conforme se liberen hasta ocupar la totalidad del inmueble.

- DISTRIBUCIóN DE ESPACIOS DISPONIBLES Y ADAPTABLES -

Planta Baja:
 Acceso principal con recepción y hall distribuidor.
 Múltiples espacios privados ideales para consultorios, aulas de clase, despachos u oficinas.
 Recámara principal / privado ejecutivo de gran tamaño con área de vestidor y baño propio.
 Sanitarios para personal y visitantes.
 Jardín interior y amplias áreas al aire libre dentro de los 333.72 m2 descubiertos, ideales para recreación, zonas de espera o convivencia.

Planta Alta:
 área de servicio independiente con cuarto de lavado y amplia bodega para archivo o insumos.

- USOS DE SUELO PERMITIDOS -

Gracias a su Cédula Informativa de Zonificación (H.250.B), la propiedad permite giros como:
 Centros de consultorios, clínicas de primer contacto, laboratorios o centros de terapia/SPA.
 Escuelas, jardines de niños, academias de capacitación, idiomas o arte.
 Oficinas corporativas, despachos, centros de copiado o agencias.

Agenda tu visita hoy mismo y proyecta el crecimiento de tu negocio!

Edificio en renta en el centro de la Ciudad de Toluca con muy buena ubicación en privada tranquila, ideal para oficinas con espacio para bodegas y sala de juntas en la entrada cuenta con local comerci

Oficina en renta, 

Oficina en renta, Toluca Centro Corregidor Dominguez, Colonia Santa Clara, C.P. 50090

Municipio Toluca, México

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$44,000 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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