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Remax

Oficina premium en venta en Torre UNO, Vía Montejo | Ubicación estratégica y alta proyección

Haz crecer tu patrimonio o posiciona tu empresa en una de las direcciones corporativas más importantes de Mérida. Esta oficina en piso 7 de Torre UNO, Vía Montejo, es una oportunidad para quien busca imagen, ubicación y valor patrimonial en una zona de alta demanda.

Cuenta con 183.39 m² de construcción, 162.23 m² de área útil y 5 cajones de estacionamiento, dentro de un edificio corporativo de primer nivel con salas de juntas, comedor común y excelente conectividad.

Puntos clave:
Precio de venta: $9,500,000 MXN
Ubicación frente a The Harbour y Consulado Americano
En uno de los corredores con mayor proyección de Mérida
Ideal para inversionistas, corporativos y empresas
Edificio con 3 elevadores de alta velocidad
Baños en cada piso
Área común de comedor
3 salas de juntas

Una propiedad con atributos difíciles de encontrar: ubicación premium, presencia corporativa y funcionalidad ejecutiva, ideal para compra patrimonial o estrategia de inversión.

Agenda tu cita hoy y asegura un activo corporativo de alto nivel en Vía Montejo.

*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*.  ID: EB-VM1627

HSJ   EB-SG0208 El Distrito Financiero es único en su tipo, formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación. Oficinas AAA con certificación LEED Este proyecto de primer nivel cuenta con salas de juntas inteligentes, mobiliario Herman Miller, comedores de lujo, áreas con plantas libres y mucho más. AMENIDADES Lobby con acabados de lujo  Business Center  Comedor Sistema de air acondicionado integral Escaleras de emergencia presurizadas Elevadores de alta velocidad Motor Lobby  Cuarto de basura  Baño de H/M por nivel Fachadas integrales con cristal insulado Certificación LEED Estacionamientos techados Unidades 414, 514 PISO 4 y 5 138.92 m2 total 113.53 m2 de oficina 3 Cajones de estacionamiento FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00   ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Lujosas oficinas en venta ubicadas en Vía Montejo, la zona más privilegiada al norte de Mérida, la mejor ciudad para invertir en la Península de Yucatán.

Vía Montejo es un moderno desarrollo que combina en un solo lugar espacios residenciales, comerciales y un parque corporativo del mas alto nivel. Su planificación urbana de calidad internacional cumple con las más sofisticadas expectativas de confort. Consta de hasta 14 torres, con distintos prototipos de departamentos, servicios y oficinas. Todos ellos con una espectacular vista al gran parque central y exuberante vegetación. 
• Oficinas: hasta 85,000 m2
• Centro comercial: hasta 65,000 m2
• Residencial: hasta 1,000 unidades 
• Flora: hasta 125,000 plantas de ornato 
• Áreas verdes: alrededor de 85,000 m2

Se encuentra a menos de 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida, el cual conecta con las principales ciudades de México y varios destinos internacionales. Además de tener conexiones cercanas a Centros Comerciales, Supermercados, Colegios y Universidades, Servicios, Restaurantes, Entretenimientos, Hoteles, Hospitales y más.

Amenidades Torre Uno:
• Motor Lobby con acabados de lujo.
• Business center completamente equipado para juntas, presentaciones y video conferencias:
• Recepción.
• 2 salas de juntas para 4-8 personas.
• 1 sala de juntas para 16 personas.
• Working Cafe.
• 2 Phonebooth.
• Comedor con capacidad para 50 personas.
• Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo.
• Cuarto de Basura climatizado en sótano.
• 2 Niveles de Estacionamientos subterráneos
• Valet Parking
• Sanitarios para hombres y mujeres por nivel.

Características Torre Uno:
• 10 Niveles
• 10,988 m2 rentables.
• Escalera de emergencia presurizada.
• Sistema de aire acondicionado VRV.
• Fachadas integrales de Cristal Insulado.
• 4 Elevadores de alta velocidad.
• Cuenta con una altura libre de 2.70 m de
entrepiso y 4.80 en Planta Baja.
• Altos niveles de transmisión luminosa,
permiten disfrutar de la luz natural y
hermosas vistas evitando el calor excesivo.
• Ahorro energético al reducir el
consumo de aire acondicionado.
• El proyecto contará con certificación LEED.
• Sistemas de seguridad, CCTV, sistemas contra
incendio, alarmas inteligentes, sistema de
monitoreo y control.

Amenidades Vía Montejo:
• Centro Comercial Lifestyle
• Parque Corporativo Clase AAA
• Torres Residenciales de Lujo
• Cines VIP
• Experiencias Gastronómicas
• Hoteles Business Class
• Consultorios Médicos
• Áreas Infantiles
• Áreas Recreativas
• Más de 35,000 m2 de Áreas Verdes
• Lago Artificial
• Parque Central
• Eventos Sociales
• Vialidades de Concreto Hidráulico
• Interconexión con las 2 más importantes
avenidas de la Ciudad de Mérida.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-LH4230

Estimado Empresario, si estas buscando lo mejor para tu empresa y equipo de trabajo, visita esta increíble oficina con una inmejorable vista a todo Mérida, con una ubicación privilegiada, se encuentra a un costado de Plaza Harbor a unas cuadras de la Embajada de Estados Unidos a 500 pasos de la Avenida Prolongación Montejo y a Un Kilómetro de Liverpool y también donde se va construir el Palacio De Hierro, con acceso a unos minutos al Periférico y la carretera a Progreso.                                                                                                Esta oficina esta desarrollada en una superficie de 103.30 M2 con amplios espacios una sala de juntas, áreas abiertas y dos cubículos y su área de cocineta totalmente equipada y espacios amueblados lista para entrar con tu equipo de trabajo. Teniendo tres lugares de estacionamiento muy cerca de los elevadores y un área de Businnes Center ubicado en el Segundo piso donde vas a poder atender a tus clientes.  ID: EB-US4718

Nocnok ID: MX25-RP0551. Oficina en venta en Mérida de 153.96 m2 de construcción y 125.82 m2 de área útil con 4 cajones de estacionamiento asignados, ubicado en el piso 5 de desarrollo de oficinas con amenidades como centro comercial, hoteles, consultorios, áreas infantiles, áreas recreativas, lago artificial, parque central y seguridad 24/7. 
10 pisos de oficinas AAA cómodas y con la mejor planeación, espacios diseñados estratégicamente bajo la temática de favorecer la productividad, 
Sen entregan terminadas. 
Planes de pago disponibles
Precios incluyen IVA. 

**Precios y disponibilidades sujetos a cambios sin previo aviso.

Detalles del Inmueble
*Colonia: Chuburná de Hidalgo
*Total construido: 1628 mt2
*Superficie: 2,350 mt2
*Baños: 2 Comunales y 2 personales.
- DESCRIPCIÓN
*Fábrica, Bodegas y oficinas de 1 planta en zona
norte, comodidad, amplitud, seguridad, iluminación, Transporte Público, Cocinas económicas.
*De una planta, bodegas altas
*Estacionamiento con espacios para maniobrar.
*Tres Salas de Juntas.
*Más de 16 Oficinas.
*Baños comunales.
*Opción división de predios a negociar.  ID: EB-GO8282

? Oficina en venta en Torre Uno – Vía Montejo

Ubicada en Torre Uno, el primer edificio del Parque Corporativo Vía Montejo, complejo de oficinas AAA diseñado para maximizar la productividad y proyectar una imagen corporativa de alto nivel.

Vía Montejo es el desarrollo de uso mixto más importante de Mérida, situado al final del paseo más icónico de la ciudad y en la zona de mayor plusvalía.

? Superficie
	•	162.23 m²
	•	Nivel 7
	•	Oficina en esquina con vista panorámica
	•	Se entrega en obra gris (ideal para adecuar a tu proyecto)

✨ Amenidades del edificio
	•	Lobby y recepción con acabados de lujo
	•	Sala de espera
	•	Business Center equipado para juntas y videoconferencias
	•	Sala de juntas
	•	Working Café
	•	Comedor corporativo

? Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.  ID: EB-VI4981

Oficina en venta o renta en el primer parque corporativo del sur está completamente adecuada frente a los restaurantes más emblemáticos de la ciudad.  ID: EB-RV7093

HSJ EB-SG0229  El Distrito Financiero es único en su tipo, formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación. 

Venta oficina en 1, Colonia Vía Montejo, C.P. 97204

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$10,092,700 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

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