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Inmobiliaria de Mariana Garza Tamayo

Trato Directo; $5,500,000 (+ gastos notariales e impuestos del comprador) Oficina recién remodelada, lista para estrenar, nunca ha sido utilizada.- Escucho ofertas (coherentes) 

Orión es un Bussines Hub de Oficinas corporativas en renta ubicadas sobre periférico norte en Mérida.

Orión Business Hub es un lujoso e innovador edificio con el nuevo concepto de oficinas corporativas al norte de Mérida, goza de una ubicación privilegiada, en la colonia Montebello, sobre periférico, lo cual permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad.

El edificio cuenta con Lobby, oficinas de diversos tamaños, locales comerciales, amenidades, estacionamiento entre otros.

Tamaño de la Oficina
- 73.43 m2 (Oficina)
- 2 Cajones de Estacionamiento Privados.

Precio

$5,500,000.00 (+ gastos notariales e impuestos del comprador)

AMENIDADES

- Business Center equipado: 4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta, Centro de copiado, Área de Coffee Break, Centro de impresión.
- Comedor comunitario
- Jardines internos y áreas verdes para liberar la presión del escritorio

EQUIPAMIENTO

La oficina se entrega recién remodelada, y cuenta con todas las preparaciones necesarias para colocar únicamente tus muebles personales. Cuanta con 3 espacios independientes, más un espacio para un recibidor y otro para una mesa de juntas o de espera, cuenta con aire acondicionado independiente y muebles empotrados a la pared con luces LEDs.

Oficina ubicada en la Colonia Díaz Ordaz, entre ave. Correa Racho y Fracc. Montecristo, excelente zona con buena accesibilidad y conectividad a la ciudad.

La oficina se destaca por un diseño elegante que combina de gran forma materiales y espacios que hacen de esta oficina un espacio acogedor, fresco, amplio y luminoso.

La Oficina:
- Estacionamiento para 6 autos.
- Recepción.
- Área de cowork (3 áreas de trabajo y mesa de trabajo)
- 2 medios baños.
- Área para crear 2 a 3 oficinas privadas.
- Área de site.
- Área de Cocina con barra.
- 3 oficinas privadas, 1 con caja fuerte.
- Sala de juntas.
- 3 jardines interiores.
- Jardín principal.

. Precio: $6,000,000 mxn.
. Medida: 10 x 43 (Aprox.)
. Superficie: 429.29 m2
. Construcción: 217.38 m2

Forma de pago:
- Apartado: $50,000 mxn.
- Enganche: 10% mínimo.
- Saldo contra entrega.

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.  ID: EB-VK6369

Oficina en venta en la colonia Díaz Ordaz, entre la Av. Correa Racho y fraccionamiento Montecristo en zona con muy buena accesibilidad y conectividad.

La oficina cuenta con la siguiente distribución:
- Estacionamiento para 6 vehículos.
- Recepción.
- Área de cowork, diseño, dibujo, etc. ( espacio para 3 estaciones de trabajo y mesa de trabajo).
- Medio baño para mujeres.
- Medio baño para hombres.
- Espacio para crear 2 a 3 oficinas privadas
- Área de site.
- Área de cocina con barra.
- 3 oficinas privadas, una de ellas con área de caja fuerte.
- Sala de juntas.
- 3 jardines interiores.
- Jardín principal.

Condiciones de compra:
Apartado: $50,000.00
Enganche: Mínimo 10%.
Saldo a la escritura.
Formas de pago aceptadas:
- Recurso propio.
- Crédito bancario (*Considerar que es a criterio de cada banco aceptar el inmueble como garantía).  ID: EB-VL5222

Anturio es un desarrollo ubicado sobre la avenida Montebello, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.

El proyecto integra departamentos, oficinas y locales comerciales en un mismo espacio, ofreciendo una propuesta diseñada para vivir, trabajar e invertir en una ubicación estratégica.

Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido a los principales servicios, centros comerciales, corporativos, restaurantes y zonas residenciales de la ciudad.

Los 4 modelos de las 13 oficinas de Anturio están diseñados para impulsar negocios, servicios y proyectos profesionales.

Espacios funcionales, bien ubicados y con alta visibilidad, ideales para trabajar cerca de casa o invertir en un punto estratégico de la ciudad.

OFICINA W
107.55M2
1 Unidad
2 Estacionamientos

Se entrega en Obra Gris

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $40.00 x m2

Apartado: $10,000.00
Enganche:30%
Financiamiento: 50% en 24 msi
Saldo: 20% contra entrega

Fecha de entrega: Verano 2028


E:Oficina O-10 N1  Precio sin IVA
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WL0356

¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y DISEÑO DE VANGUARDIA EN EL CORAZÓN DE LA ZONA NORTE!

Descubra esta impecable propiedad de una sola planta, completamente nueva y diseñada bajo un concepto de espacios abiertos que integran lujo, funcionalidad y confort. Ubicada en la Colonia Díaz Ordaz, a solo 4 cuadras de la Av. Correa Rachó y a minutos de las zonas comerciales más exclusivas de Mérida (Altabrisa, UpTown y el Centrito de Montecristo).

¿Por qué esta propiedad es única?

Versatilidad Total: Ideal tanto para un corporativo de primer nivel (Open Office) como para una residencia moderna y accesible.

Acabados de Alta Gama: Muros con acabados en Chukum, detalles en piedra natural, cristales templados y carpintería de primera calidad.

Conectividad y Tecnología: Preparada para paneles solares, sistema de cámaras de seguridad y cableado de voz/datos preinstalado.

Distribución Inteligente:

Área Social/Operativa: Amplio recibidor y área libre de trabajo con vistas al patio central, garantizando iluminación natural y frescura.

Privados de Lujo: 3 amplias habitaciones o privados, cada uno con vista a jardines interiores.

Espacios de Reunión: Sala de juntas independiente de gran capacidad ubicada al fondo para mayor privacidad.

Estacionamiento: Capacidad para hasta 6 vehículos (3 en batería), una característica escasa y muy valiosa en la zona.

Detalles Técnicos:

Terreno: 429 m² | Construcción: 217 m²

Equipamiento: Cocina integrada, 2 medios baños en área operativa, 1 baño completo en zona de privados y medio baño de visitas.

Pisos de formato grande para una imagen impecable.

Inversión: $6,000,000 MXN
Propiedad libre de gravamen, lista para escriturar.

¡Contáctenos para una visita personalizada y compruebe la calidad de cada detalle!

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.
● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente. EasyBroker ID: EB-WK3864

¡La ubicación ideal para su empresa en el corazón de la zona norte!

Ponemos a su disposición esta propiedad de una sola planta completamente nueva, diseñada con espacios abiertos y acabados de alta gama, ideal para convertirse en un corporativo de primer nivel. Ubicada estratégicamente en la Colonia Díaz Ordaz, a escasas 4 cuadras de la Av. Correa Rachó y a minutos de la Av. Cámara de Comercio y el Centrito de Montecristo.

Características Principales del Corporativo:

Capacidad Operativa: Amplia área libre de trabajo con gran visibilidad hacia el patio central, ideal para open office.

Privados de Lujo: 3 amplias habitaciones o privados con vistas a áreas jardinadas, garantizando un entorno de trabajo iluminado y ventilado.

Área de Juntas: Espacio independiente al fondo, diseñado específicamente para una sala de juntas de gran capacidad.

Infraestructura Tecnológica: Propiedad ya preparada con cableado para voz y datos, sistema de cámaras de seguridad y preparación para paneles solares.

Logística y Estacionamiento: Área al frente para hasta 6 vehículos (3 delanteros y 3 traseros) y acceso peatonal independiente con muros en chukum y piedra natural.

Equipamiento y Acabados:

Pisos de formato grande para una imagen corporativa impecable.

Cancelaría en vidrio templado y carpintería de primera calidad.

Cocina integrada y servicios (2 medios baños en área operativa, 1 baño completo en zona de privados y 1 medio baño de visitas).

Notas Legales y de Comercialización:

Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden variar.

Mobiliario y decoración no incluidos.

Superficies y medidas aproximadas.

El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos ni costos de escrituración. Precio sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso.

Condiciones de crédito sujetas a aprobación bancaria.  ID: EB-VM1583

La oficina destaca por un diseño elegante que combina materiales y espacios de manera armoniosa, creando un ambiente acogedor, fresco, amplio y lleno de luz natural. 
DISTRIBUCIÓN
•	Estacionamiento para 6 vehículos.
•	Recepción.
•	Área de cowork, diseño, dibujo, etc. ( espacio para 3 estaciones de trabajo y mesa de trabajo).
•	Medio baño para mujeres.
•	Medio baño para hombres.
•	Espacio para crear 2 a 3 oficinas privadas.
•	Área de site.
•	Área de cocina con barra.
•	3 oficinas privadas, una de ellas con área de caja fuerte.
•	Sala de juntas.
•	3 jardines interiores.
•	Jardín principal

POLITICA DE VENTA
•	Apartado: $50,000.
•	Enganche: mínimo 10% Saldo a la escritura.
•	Recurso Propio
•	Créditos Bancarios
* Considerar que es a criterio de cada banco aceptar el inmueble como garantía.

*Imagen de Referencias
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada. EasyBroker ID: EB-WH1278

Oficina en venta en la colonia Díaz Ordaz, entre la Av. Correa Rachó y fraccionamiento Montecristo en zona con muy buena accesibilidad y conectividad.

La oficina se destaca por un diseño elegante que combina de gran forma materiales y espacios que hacen de esta oficina un espacio acogedor, fresco, amplio y luminoso.

La oficina cuenta con la siguiente distribución:
- Estacionamiento para 6 vehículos.
- Recepción.
- Área de cowork, diseño, dibujo, etc. (espacio para 3 estaciones de trabajo y mesa de trabajo).
- Medio baño para mujeres.
- Medio baño para hombres.
- Espacio para crear 2 a 3 oficinas privadas.
- Área de site.
- Área de cocina con barra.
- 3 oficinas privadas, una de ellas con área de caja fuerte.
- Sala de juntas.
- 3 jardines interiores.
- Jardín principal.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad.  ID: EB-VP0571

OFICINA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | COL. DÍAZ ORDAZ | 3 PRIVADOS | ÁREA DE COWORK | SALA DE JUNTAS

➤ PRECIO $6,000,000 MXN

➤ UBICACIÓN
•	Colonia Díaz Ordaz, Mérida
•	Entre Av. Correa Racho y Fracc. Montecristo
•	Zona con excelente accesibilidad y conectividad
•	Área consolidada con servicios y vialidades principales cercanas

➤ CARACTERÍSTICAS
•	Terreno: 429.29 m²
•	Construcción: 217.38 m²
•	Baños: 1
•	Medios baños: 3
•	Estacionamiento: 6 vehículos
•	Antigüedad: 2025
•	Una sola planta

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta única:
•	Estacionamiento para 6 vehículos
•	Recepción
•	Área de cowork (espacio para 3 estaciones de trabajo y mesa de trabajo)
•	Área de diseño o dibujo
•	3 oficinas privadas (una con área para caja fuerte)
•	Espacio adaptable para 2 a 3 privados adicionales
•	Sala de juntas
•	Área de site
•	Área de cocina con barra
•	Medio baño para mujeres
•	Medio baño para hombres
•	3 jardines interiores
•	Jardín principal

➤ AMENIDADES
•	Facilidad para estacionarse
•	Diseño moderno con iluminación natural
•	Espacios amplios, frescos y luminosos
➤ FORMAS DE PAGO
•	Apartado: $50,000 MXN
•	Enganche: Mínimo 10%
•	Saldo a la escritura
•	Recurso propio
•	Crédito bancario (sujeto a aprobación de cada institución)

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VK5732

Inmueble adaptado y remodelado para uso de oficinas, ubicado en la zona norte de Mérida, Montevideo y equipada con paneles solares y mobiliario.Características:8.20 m de frente X 40 m de largoTerreno 328 m2Construcción de 217.93 m2.Planta baja:• 1 Cajón de estacionamiento• Recepción• Sala de juntas• Medio baño de visitas• 3 recámaras/oficinas (la principal con medio baño)• Cocina• Bodega• 2 baños completos• Área de lavado techado• Pasillo de servicio• Patio traseroPlanta alta:• 3 recámaras• Medio bañoEquipamiento:• Paneles solares (29)• 2 Inversores• Mini-split (9)• Persianas traslucidas y black-out• CCTV (circuito cerrado)• La propiedad cuenta con mantenimiento de impermeabilización y pintura recién aplicados.• El mobiliario de oficina que se aprecia en las fotografías (escritorios, pantalla led, frigobar y dispensador de aguapotable con garrafón)Método de pago:Crédito bancario o recurso propioEn operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotoresPropiedad libre de gravamenPrecios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avisoInformación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentesFotografías no vinculantes ni contractualesEn conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*CME-3ROS

OFICINA PREMIUM AMUEBLADA EN VENTA O RENTA
METRO es un proyecto de oficinas de primer nivel en Mérida, ubicado en la colonia México, ubicada en el centro norte de la ciudad más dinámica del sureste del país y comunicará a tu empresa con zonas residenciales, negocios, zona hotelera y plazas comerciales prácticamente a minutos de distancia. Metro está en el centro de todo.

EL LOCAL CUENTA CON:
81 m2 de área de trabajo y 2 cajones de estacionamiento

área ya terminada, equipada con aire acondicionado y amueblada; lista para ocuparse.

AMENIDADES:
+ 98 OFICINAS CON CAJóN DE ESTACIONAMIENTO PRIVADO.
+ CAJONES DE ESTACIONAMIENTO DE VISITAS.
+ WIFI.
+ SALA DE JUNTAS POR NIVEL.
+ BAñOS POR NIVEL.
+ COMEDOR.
+ LOBBY.
+ SALA DE ESPERA
+ SEGURIDAD 24/7

Propiedad en primer nivel.
Edificio de 4 niveles PB, 1, 2, Z; el superior incluye comedor privado para staff de colaboradores de los inquilinos y un roof top al aire libre.

TU OFICINA O CONSULTORIO PREMIUM A ESTRENAR.

METRO, al centro de todo en Mérida te permitirá trabajar, colaborar, convivir y crecer tu negocio.
Ideal para pequeñas y medianas empresas o servicios profesionales para empresas y personas.
El local ya está terminado y amueblado, listo para ocuparse.

Opción Renta: $47,000 MXP más IVA

OFICINAS EN VENTA | MONTECRISTO, MÉRIDA

Excelente espacio de oficinas de 117.69 m², ubicado en nivel alto.

La propiedad incluye:

* Bodega 
* 5 cajones de estacionamiento: 

? Ubicación:
Torre Vertice
Fraccionamiento Montecristo. EasyBroker ID: EB-WO5325

Edificio Vertice World-class Business Lifestyle es un exclusivo edificio de oficinas ubicado en la zona de alta plusvalía de Montecristo, Mérida. Diseñado con un estilo contemporáneo y alta funcionalidad, ofrece 4 niveles de oficinas, locales comerciales en planta baja y 6 niveles de estacionamiento, contando con amenidades como lobby, business center y 3 elevadores de alta velocidad. 

A continuacion les presento la distribucion:

- Suite 100% acondicionada UBICADA EN EL NIVEL 7
- Los escritorios mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio. Se puede incluir a un costo adicional.
- Cuenta con recepción
- cocineta
- comedor
- baños
- área grande de trabajo
- espacio para 4 privados
- sala de juntas y área de site.
- Ubicado en el piso 7, mismo piso donde se encuentran las 3 salas de juntas comunes del edificio
- 6 cajones de estacionamiento techados

ADITAMENTOS:
• 3 elevadores de lujo y de alta velocidad.
• Cuentan con sistema de control inteligente
 Lobby y áreas comunes totalmente de lujo.
• Comedor para inquilinos en el piso cinco, con capacidad        para 30 personas (77 m2).
• Circuito cerrado de TV-Vigilancia 24/7.
• Planta eléctrica de emergencia, para situaciones de falla de
CFE.
• Fachada de vidrio doble (duo-vent) con eficiencia térmica y
   acústica en la fachada poniente.
• Sistema hidráulico (agua potable) con capacidad de presión
   constante y válvulas de cierre por cada suite.
• Instalación contra incendios: Red contra incendio a base de
  gabinetes con extintores y mangueras en cada nivel.
• Detectores de humo en áreas comunes y bomba de
   emergencia para el sistema contra incendios.

PRECIO DE RENTA Y VENTA ES MAS IVA Y MAS CUOTA DE MANTENIMIENTO. EasyBroker ID: EB-VG4984

En Venta oficina de 73 m2 en el piso 9 de la Torre Orion Business Hub

Venta: $5,500,000 + IVA

La oficina cuenta con:
- Fachada de cristales templados
- Piso de concreto pulido 
- Unidad central de aires acondicionados con ducteria
- Divisiones  de madera

Orion Business Hub
- Lobby de acceso (Planta Baja)
- Business Center (Piso 6)
- Area de Comedor (Piso 12). EasyBroker ID: EB-VS1619

Sumérgete en la vanguardia de los espacios de trabajo con Torre Triada. Espacios concebidos para el crecimiento, un punto de encuentro que fusiona la vida laboral y personal en un estilo de trabajo ALL IN ONE. TORRE TRIADA se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, una colonia que asegura calidad de vida y acceso en minutos a los mejores centros comerciales, restaurantes, bares y parques de la ciudad de Mérida.

Orión es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, en la principal vía de acceso de la ciudad: Periférico Lic. Manuel Berzunza y Berzunza, pensado en ofrecer los más cómodos y acc

Oficina en venta, 12A, Colonia San Antonio, C.P. 97113

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$5,800,000 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

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