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Inmobiliaria de Mariana Garza Tamayo

Aqua Avenue es el nuevo proyecto de ARCO, empresa 100% Yucateca con un gran portafolio de desarrollos y experiencias enfocadas en diseño arquitectónico, como Plaza Altabrisa, Gran Plaza, Fracc. Cocoyoles, entre muchos otros.

Aqua Avenue combina los servicios y las necesidades fundamentales de la sociedad, un espacio que permitirá la integración de un estilo de vida.

La mejor oportunidad para tu negocio, el proyecto contará con oficinas y consultorios que permitirán llegar a una gran cantidad de clientes

COMPOSICIóN DEL PROYECTO
-Centro comercial
-Torres de consultorios
-Torre de usos mixtos
-Departamentos
-Hotel

GIROS
-Farmacia
-Ultrasonido
-Laboratorio Clínico
-Rayos X
-Quirófanos Ambulantes
-Mastografía
-área de Rehabilitación
-Fluoroscopia
-Endoscopia
-Cafetería
-Estancia Infantil
-óptica
-Ortopedia

CONSULTORIOS

En Aqua Avenue sabemos lo importante que es la salud para la sociedad, en este proyecto tendremos en venta espacios para consultorio, centros de rehabilitación, laboratorios, entre otros servicios.

CONSULTORIOS VISTA INTERIOR
Pisos 5 al 10
39.8m2 
Pisos 5 al 6
45.3m2 
Pisos 7 al 10
45.3m2 

CONSULTORIOS VISTA EXTERIOR
Pisos 7 al 10
45.0m2 

SERVICIOS MéDICOS
*Espacios disponibles según necesidades del cliente
50m2 a 150m2 = $85,000 x m2
151m2 a 323m2 = $81,000 x m2

TORRE ESPECIALIDADES (CONSULTORIOS)
- Pisos 5 y 6 de 33m2 a 65.10m2
- Pisos 7 y 8 de 33m2 a 65.10m2

ESTACIONAMIENTOS Y ACCESOS
Estacionamiento comercial: 550 cajones
Estacionamiento de consultorios: 240 cajones
Estacionamiento de oficinas: 200 cajones
Escaleras eléctricas: 8 unidades
Elevadores: 7 unidades

FINANCIAMIENTO
- Apartado $30,000 válido por 10 días
-Enganche total: 20%
- Mensualidades: 20% diferido a la entrega
-Saldo contra-entrega: 60%
** Pregunta a tu asesor por diferentes esquemas y descuentos

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com.mx/

Amplia oficina comercial vestida y elegante, lista para llegar con cosas y empezar a operar dentro de una zona estratégica de alta plusvalía y excelente conectividad entre periférico, zona norte y comercial cerca de todo dentro de complejo de oficinas de alta gama, Orión business Center.

La oficina se encuentra recién diseñada; cuenta con las preparaciones para llegar con mobiliario e iniciar un nuevo espacio de negocios.

Cuenta con:
- Espacio recibidor
- Tres espacios de oficina - independientes
- Área de espera o bien mesa de juntas
- 2 espacios de estacionamiento
**Equipado con AA
*Muebles de madera empotrados con luces led indirectas

El Business Center cuenta con área grande de estacionamiento abierto y techado, Lobby, pisos con diversos rubros de negocio y oficinas operando, locales comerciales, amenidades, elevadores. Orión, destaca por ser lujoso e innovador en su arquitectura moderna, su ubicación en Montebello y su facilidad de acceso.

PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS
Considerar los gastos notariales.

$5,500,000 + IVA
citas: 9991274970. EasyBroker ID: EB-WZ4374

Nocnok ID: NN-HEC128. Orión es un Bussines Hub de Oficinas corporativas,  ubicadas sobre periférico norte en Mérida.

Orión Business Hub es un lujoso e innovador edificio con el nuevo concepto de oficinas corporativas al norte de Mérida, goza de una ubicación privilegiada, en la colonia Montebello, sobre periférico, lo cual permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad.

El edificio cuenta con Lobby, oficinas de diversos tamaños, locales comerciales, amenidades, estacionamiento entre otros.

Tamaño de la Oficina
- 73.43 m2 (Oficina) útiles
- 2 Cajones de Estacionamiento Privados.

Precio

$5,500,000.00 (+ gastos notariales e impuestos del comprador)

AMENIDADES

- Business Center equipado: 4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta, Centro de copiado, Área de Coffee Break, Centro de impresión.

Comedor comunitario
Jardines internos y áreas verdes para liberar la presión del escritorio
EQUIPAMIENTO

La oficina se entrega recién remodelada, y cuenta con todas las preparaciones necesarias para colocar únicamente tus muebles personales. Cuanta con 3 espacios independientes, más un espacio para un recibidor y otro para una mesa de juntas o de espera, cuenta con aire acondicionado independiente y muebles empotrados a la pared con luces LEDs.

Oficina en venta en la colonia Díaz Ordaz, entre la Av. Correa Racho y fraccionamiento Montecristo en zona con muy buena accesibilidad y conectividad.

La oficina se destaca por un diseño elegante que combina de gran forma materiales y espacios que hacen de esta oficina un espacio acogedor, fresco, amplio y luminoso.

La oficina cuenta con la siguiente distribución:

- Estacionamiento para 6 vehículos.
- Recepción.
- Área de cowork, diseño, dibujo, etc. ( espacio para 3 estaciones de trabajo y mesa de trabajo).
- Medio baño para mujeres.
- Medio baño para hombres.
- Espacio para crear 2 a 3 oficinas privadas.
- Área de site.
- Área de cocina con barra.
- 3 oficinas privadas, una de ellas con área de caja fuerte.
- Sala de juntas.
- 3 jardines interiores.
- Jardín principal. EasyBroker ID: EB-WJ0975

HASJ  EB-NY2597 Oficina corporativa dentro del Edificio AAA en el norte de Mérida, Yucatán. OFICINA TOTALMENTE EQUIPADA Y VESTIDA Cuenta con: Área para comer de colaboradores. Materiales de lujo y alta calidad. Listas para ser ocupadas. Orientación Norte Sur. Lateral periférico norte. Mobiliario completo y disponible previo acuerdo. Tres cajones de estacionamiento techado. Tres Elevadores. Escaleras de emergencia. Gran lobby recepción. Lobby privado en oficina. 2 baños privados. Planta de emergencia. Baños para visitas en cada nivel. Pisos de mármol. Canceles y cristales de lujo. Lambrines de madera. FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00   ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

OFICINA PREMIUM AMUEBLADA EN VENTA O RENTA
METRO es un proyecto de oficinas de primer nivel en Mérida, ubicado en la colonia México, ubicada en el centro norte de la ciudad más dinámica del sureste del país y comunicará a tu empresa con zonas residenciales, negocios, zona hotelera y plazas comerciales prácticamente a minutos de distancia. Metro está en el centro de todo.

EL LOCAL CUENTA CON:
81 m2 de área de trabajo y 2 cajones de estacionamiento

área ya terminada, equipada con aire acondicionado y amueblada; lista para ocuparse.

AMENIDADES:
+ 98 OFICINAS CON CAJóN DE ESTACIONAMIENTO PRIVADO.
+ CAJONES DE ESTACIONAMIENTO DE VISITAS.
+ WIFI.
+ SALA DE JUNTAS POR NIVEL.
+ BAñOS POR NIVEL.
+ COMEDOR.
+ LOBBY.
+ SALA DE ESPERA
+ SEGURIDAD 24/7

Propiedad en primer nivel.
Edificio de 4 niveles PB, 1, 2, Z; el superior incluye comedor privado para staff de colaboradores de los inquilinos y un roof top al aire libre.

TU OFICINA O CONSULTORIO PREMIUM A ESTRENAR.

METRO, al centro de todo en Mérida te permitirá trabajar, colaborar, convivir y crecer tu negocio.
Ideal para pequeñas y medianas empresas o servicios profesionales para empresas y personas.
El local ya está terminado y amueblado, listo para ocuparse.

Opción Renta: $47,000 MXP más IVA

Inmueble adaptado y remodelado para uso de oficinas, ubicado en la zona norte de Mérida, Montevideo y equipada con paneles solares y mobiliario.

Características:
8.20 m de frente X 40 m de largo
Terreno 328 m2
Construcción de 217.93 m2.

Planta baja:
 1 Cajón de estacionamiento
 Recepción
 Sala de juntas
 Medio baño de visitas
 3 recámaras/oficinas (la principal con medio baño)
 Cocina
 Bodega
 2 baños completos
 área de lavado techado
 Pasillo de servicio
 Patio trasero

Planta alta:
 3 recámaras
 Medio baño

Equipamiento:
 Paneles solares (29)
 2 Inversores
 Mini-split (9)
 Persianas traslucidas y black-out
 CCTV (circuito cerrado)
 La propiedad cuenta con mantenimiento de impermeabilización y pintura recién aplicados.
 El mobiliario de oficina que se aprecia en las fotografías (escritorios, pantalla led, frigobar y dispensador de agua
potable con garrafón)

Método de pago:
Crédito bancario o recurso propio

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CME-3ROS

Oficina en venta en la colonia Díaz Ordaz, entre la Av. Correa Rachó y fraccionamiento Montecristo en zona con muy buena accesibilidad y conectividad.

La oficina se destaca por un diseño elegante que combina de gran forma materiales y espacios que hacen de esta oficina un espacio acogedor, fresco, amplio y luminoso.

La oficina cuenta con la siguiente distribución:
- Estacionamiento para 6 vehículos.
- Recepción.
- Área de cowork, diseño, dibujo, etc. (espacio para 3 estaciones de trabajo y mesa de trabajo).
- Medio baño para mujeres.
- Medio baño para hombres.
- Espacio para crear 2 a 3 oficinas privadas.
- Área de site.
- Área de cocina con barra.
- 3 oficinas privadas, una de ellas con área de caja fuerte.
- Sala de juntas.
- 3 jardines interiores.
- Jardín principal.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad.  ID: EB-VP0571

OFICINA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | COL. DÍAZ ORDAZ | 3 PRIVADOS | ÁREA DE COWORK | SALA DE JUNTAS

➤ PRECIO $6,000,000 MXN

➤ UBICACIÓN
•	Colonia Díaz Ordaz, Mérida
•	Entre Av. Correa Racho y Fracc. Montecristo
•	Zona con excelente accesibilidad y conectividad
•	Área consolidada con servicios y vialidades principales cercanas

➤ CARACTERÍSTICAS
•	Terreno: 429.29 m²
•	Construcción: 217.38 m²
•	Baños: 1
•	Medios baños: 3
•	Estacionamiento: 6 vehículos
•	Antigüedad: 2025
•	Una sola planta

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta única:
•	Estacionamiento para 6 vehículos
•	Recepción
•	Área de cowork (espacio para 3 estaciones de trabajo y mesa de trabajo)
•	Área de diseño o dibujo
•	3 oficinas privadas (una con área para caja fuerte)
•	Espacio adaptable para 2 a 3 privados adicionales
•	Sala de juntas
•	Área de site
•	Área de cocina con barra
•	Medio baño para mujeres
•	Medio baño para hombres
•	3 jardines interiores
•	Jardín principal

➤ AMENIDADES
•	Facilidad para estacionarse
•	Diseño moderno con iluminación natural
•	Espacios amplios, frescos y luminosos
➤ FORMAS DE PAGO
•	Apartado: $50,000 MXN
•	Enganche: Mínimo 10%
•	Saldo a la escritura
•	Recurso propio
•	Crédito bancario (sujeto a aprobación de cada institución)

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VK5732

Proyecto Inmobiliario integral de usos mixtos, que además contará con 2 torres de consultorios , una torre de especialidades médicas, un hotel y un centro comercial que tendrá conexión
directa a la torre de departamentos.

Estos consultorios, se encuentran en la zona de mayor plusvalía de Mérida,  busca complementar la extraordinaria oferta inmobiliaria a través de un concepto integral de consultorios, especialidades, servicios médicos, departamentos de lujo y hotel business class.

Está localizado en la zona de mayor poder adquisitivo y de mayor crecimiento de Mérida.

Los consultorios premium, el hotel y los servicios médicos que ofrece este proyecto son complementos de alto valor agregado que no encontrarás en proyectos similares.

» Distribución: 
• Se entrega en obra gris para adecuar según las necesidades de cada propietario
• Área de espera común

» Amenidades:
• Medical club
• Terrazas
• Sala de conferencias inteligente
• Patio central
• Lobby de acceso
• Valet parking
• Paquetería y mensajería
• Cafetería
• Cajeros automáticos
• Áreas de descanso
• Vegetación interior
• Fuentes
• Seguridad 24 / 7
• Control de acceso vehicular
• Sistema contra incendios
• WiFi
• Telefonía IP / conmutador
• Elevadores inteligentes
• Escaleras eléctricas
• Baños de visitas
• Chutes de basura 

» Condiciones de compra:
1. Recursos propios
2. Créditos bancarios
-Apartado: $30,000.00
-Enganche: 20%
-Opciones a financiamiento


* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-OF1602

Venta: $5,700,000 MXN
Renta: $35,000 MXN mensuales

Oficina completamente acondicionada en Torre Vértice, ubicada en Montecristo, una de las zonas corporativas mejor conectadas del norte de Mérida.

La Suite,  ubicada en el octavo nivel, cuenta con 117.69 m², una distribución funcional para empresas que requieren áreas privadas, espacios de trabajo y sala de juntas, con la ventaja adicional de incluir bodega y 5 cajones de estacionamiento.

La oficina se encuentra terminada y acondicionada, permitiendo reducir significativamente el tiempo y la inversión necesarios para iniciar operaciones.

 Distribución

* Recepción
* 6 privados
* Sala de juntas
* Cocineta
* Área de SITE
* Espacio de copias y archivo
* 2 sanitarios
* Bodega
* 5 cajones de estacionamiento
* 117.69 m² de superficie
* Ubicada en octavo nivel

Los espacios cuentan con una imagen corporativa contemporánea, divisiones de cristal, mobiliario fijo, áreas de almacenamiento, iluminación instalada y espacios de trabajo bien distribuidos.

Torre Vértice

Torre Vértice cuenta con una fácil conexión hacia algunas de las principales avenidas, zonas comerciales, hospitales, restaurantes y servicios de la ciudad.

El edificio cuenta con infraestructura orientada al uso corporativo, incluyendo lobby y recepción, elevadores, estacionamiento, vigilancia y espacios comunes para usuarios del complejo.

Su ubicación y configuración la convierten en una excelente alternativa tanto para una empresa que busca establecer sus oficinas en Mérida como para un inversionista que busca un inmueble corporativo ya acondicionado.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos de escrituración ni cualquier otro gasto relacionado con la operación de compraventa.

Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones. El mobiliario, decoración y equipamiento mostrado deberá confirmarse de acuerdo con las condiciones particulares de la propiedad.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

La información y condiciones de comercialización se proporcionan de conformidad con la NOM-247-SE-2021 y demás disposiciones aplicables. EasyBroker ID: EB-WT1636

OFICINAS EN VENTA | MONTECRISTO, MÉRIDA

Excelente espacio de oficinas de 117.69 m², ubicado en nivel alto.

La propiedad incluye:

* Bodega 
* 5 cajones de estacionamiento: 

? Ubicación:
Torre Vertice
Fraccionamiento Montecristo. EasyBroker ID: EB-WZ8993

Baltia apartaments “El edificio del árbol” se encuentra ubicado en la colonia Montes de Ame al norte de la ciudad, al lado de unos de los complejos de departamentos más lujosos de la ciudad, Buyán y San Angelo, en una zona estratégica que tiene todo al alcance, a menos de 5 minutos de supermercados, escuelas, museos, restaurantes, gimnasios, hospitales, importantes centros comerciales como City Center, City 32 Galerías, Harbor, Gran Plaza y más, en una zona de gran afluencia.  Este desarrollo destaca por su concepto arquitectónico, con un corredor comercial en su planta baja donde podrás disfrutar de restaurantes, business center, y 980 m de amenidades entre las que se encuentra “EL GRAN ABROL” único en su estilo, situado en el corazón de Baltia, se ubica el árbol, ícono del desarrollo que fue plantado para darle vida al proyecto y armonizar el área social donde se encuentra.  * locales de planta baja vendidos  Últimos locales disponibles en nivel 1  - L1: 290.67 m2 (esquina) $12,552,616.27  - L2: 122.62 m2 $5,438,184.03  - L3: 98.04 m2 $4,655,681.00  - L4: 122.79m2 $5,444,528.65  - L5: 290.67 m2 $12,552,616.27   Características: - cuentan con elevadores - Todos cuentan con área de terraza - orientación norte sur - precios + IVA - Pueden venderse justos o por separado  (8)

La oficina destaca por un diseño elegante que combina materiales y espacios de manera armoniosa, creando un ambiente acogedor, fresco, amplio y lleno de luz natural. 
DISTRIBUCIÓN
•	Estacionamiento para 6 vehículos.
•	Recepción.
•	Área de cowork, diseño, dibujo, etc. ( espacio para 3 estaciones de trabajo y mesa de trabajo).
•	Medio baño para mujeres.
•	Medio baño para hombres.
•	Espacio para crear 2 a 3 oficinas privadas.
•	Área de site.
•	Área de cocina con barra.
•	3 oficinas privadas, una de ellas con área de caja fuerte.
•	Sala de juntas.
•	3 jardines interiores.
•	Jardín principal

POLITICA DE VENTA
•	Apartado: $50,000.
•	Enganche: mínimo 10% Saldo a la escritura.
•	Recurso Propio
•	Créditos Bancarios
* Considerar que es a criterio de cada banco aceptar el inmueble como garantía.

*Imagen de Referencias
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada. EasyBroker ID: EB-WH1278

Sumérgete en la vanguardia de los espacios de trabajo con Torre Triada. Espacios concebidos para el crecimiento, un punto de encuentro que fusiona la vida laboral y personal en un estilo de trabajo ALL IN ONE. TORRE TRIADA se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, una colonia que asegura calidad de vida y acceso en minutos a los mejores centros comerciales, restaurantes, bares y parques de la ciudad de Mérida.

Orión es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, en la principal vía de acceso de la ciudad: Periférico Lic. Manuel Berzunza y Berzunza, pensado en ofrecer los más cómodos y acc

Oficina en venta, 12A, Colonia San Antonio, C.P. 97113

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$5,800,000 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

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