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Mi Broker 365

Un proyecto de usos mixtos que consta deplanta baja, más cuatro niveles. Lobby con elevador y recepción para tu comodidad.Cinco locales comerciales, en planta baja,habilitados para distintos tipos de servicio,con estacionamiento de fácil acceso sobre laavenida José Díaz Bolio, pensados para negocios como cafeterías y restaurantes.21 oficinas con 3 salas de juntas equipadas con TV y Wifi de alta velocidad, coffee station, baños de lujo por nivel y terraza garden.Todo el desarrolloofrece espacios cómodos y accesibles, que se ajustan a las necesidades y exigencias actuales.Siempre estarás en contacto con la naturaleza en la mejor zona de la ciudadEntrega Julio 2024OFICINAEspacio para 10 personasPiso de concretoDisparo de toma de corriente1 cajón de estacionamiento*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Desarrollo ubicado en el exclusivo fraccionamiento Montebello sobre avenida, el complejo te ofrece la combinación perfecta entre comodidad, conectividad y una excelente inversión. Disfruta de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a las principales avenidas de la ciudad, rodeado de plazas comerciales, supermercados, restaurantes, hospitales, universidades y todos los servicios que necesitas para vivir con tranquilidad.

Montebello es una de las zonas más buscadas de Mérida gracias a su alta plusvalía, seguridad y excelente calidad de vida, convirtiéndose en una gran opción tanto para vivir como para invertir.
El proyecto integra departamentos, oficinas y locales comerciales en un mismo espacio, ofreciendo una propuesta diseñada para vivir, trabajar e invertir en una ubicación estratégica.

OFICINA 
De 43 m2 a 53 m2

Distribución
1 estacionamiento
*Recepción
*Baño 
*Cocineta
*Privado 
*Terraza


Se entrega en Obra Gris

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $40.00 x m2

Esquema de pago

Apartado: $10,000.00
Enganche:30%
Financiamiento: 50% en 24 msi
Saldo: 20% contra entrega

Fecha de entrega: Verano 2028

Información importante
• El contrato deberá firmarse dentro de los 5 días posteriores al apartado.
• Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Consulte el precio vigente con su asesor.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúo, trámites de crédito, cuotas de mantenimiento ni gastos administrativos.
• Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar modificaciones sin previo aviso.

TIPIALEX. EasyBroker ID: EB-XG5440

Smart Plaza avenida libano, 18 locales en obra grisDesarrollo de plaza comercial con 18 locales distribuidos en dos plantas ubicada en una de las avenidas mas emblemáticas al norte de Mérida.25 cajones de estacionamientoSe tiene un baño de uso común, sin embargo los locales cuentan con la preparación lista por si algún propietario decide poner su baño en su local.El local se entrega con canceleria de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria, además obra gris.Local disponible (únicamente queda disponible el local 17)4.20 m2 de frente12 m2 de fondoDando un total de 40.50 m2Financiamiento10% enganche50% diferido a meses40% contra entregaFecha de entrega septiembre 2026 ( con prorroga max. de 4 meses)Cuota de mantenimiento$25 por cada m2 del localLa cuota de mantenimiento incluye la electricidad de areas comunes, agua, limpieza de areas comunes, jardineria de areas comunes, mantenimiento de areas comunes, y servicio de administración del régimen.FORMAS DE PAGO-Recursos propiosSe aparta con $ 10 mil pesos por 7 dias (devolutivos)****PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**********CHECAR DISPONIBILIDAD*****

Veintiún oficinas con 3 salas de juntas equipadas con TV y Wifi de alta velocidad, coffee station, baños de lujo por nivel y terraza garden.

Distribuidas en el nivel 1 y 2.
Oficina
(50m2)
Espacio para 10 personas
Piso de concreto
Disparo de toma de corriente
1 cajón de estacionamiento

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
 Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad

Nos dedicamos:
Venta, Renta de Bienes inmuebles
Diseño y Construccion 
Desarrollo de proyectos Arquitectonicos

Torre Triada se ubica estratégicamente sobre la Av. 
Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia 
México, una plácida zona residencial de nivel 
socioeconómico C+ / AB en el corazón de la capital 
yucateca.

Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar  el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al 
tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión.
Torre Triada ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta  arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión que satisfacen al mismo tiempo la  demanda de un mercado, que aún en los difíciles tiempos de pandemia, no ha visto  mermado su dinamismo y crecimiento. Invierte en: 
• LOCALES COMERCIALES 
• OFICINAS 
• DEPARTAMENTOS
• SUITES HOTELERAS

OFICINAS DESDE 42.21 M2 EN  $2,414,640.70+ IVA
CONSULTORIOS DESDE  14.20 M2 $1,779,508.50 +IVA

25% DE ENGANCHE Y 75% CONTRA ENTREGA

*OFICINAS
- Oficinas desde 30 m2.
- Estacionamiento con acceso independiente.
- Acceso controlado al área de oficinas.
- Lobby con recepcionista.
- Salas de juntas.
- Coffee &amp; Snack Station.
- Área de comedor para colaboradores.
- Deli Restaurant.
- Terraza común con mobiliario y  espectaculares vistas. 

Acabados en piso:
Firme a base de concreto acabado final aparente.
Acabados en muros:
Columna de concreto armado, cálculo según estructurista con acabado final aparente.
Muros divisorios de tablaroca de 7 cms de espesor con acabado  final aparente. 
Acabados en plafón:
Losa de concreto reforzada, según cálculo estructural, acabado  final aparente.
Fachada exterior: 
Cancel exterior formado por fijos de vidrio de 6 mm de espesor  y paneles prefabricados de concreto polimérico o similar con  tableros horizontales y cartelas verticales.
Fachada interior: 
*Va por cuenta del cliente
*Se debe de pasar a aprobación de comité. 

*CONSULTORIOS
28 espacios médicos, cada uno con su propio cajón de estacionamiento.
Desde los 12 m2 hasta los 20 m2.
El piso médico contara con recepción y sala de espera.
Extraordinaria ubicación, alto flujo vehicular y accesibilidad desde cualquier punto de la ciudad.
Cajones de estacionamientos para clientes.

AMENIDADES Y BENEFICIOS
Coffe station
Salas de juntas
Area comercial en planta baja
Suites hoteleras en Torre Triada

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y MEMORIA DE CALIDADES
Acabados en piso:
Firme a base de concreto acabado final aparente.
Acabados en muros:
Columna de concreto armado, calculo según estructurista con acabado final aparente.
Muros divisorios de tablaroca de 7 cms de espesor con acabado final aparente.
Acabados en plafon:
Losa de concreto reforzada, segun calculo estructural, acabado final aparente.
Fachada exterior:
Cancel exterior formato por fijos de vidrio de 6 mm de espesos y paneles prefabricados de concreto polimérico o similar con tableros horizontales y cartelas verticales.
Fachada interior:
Cancel interior fomrado por fijos de vidrio de 6 mm de espesor y puerta de acceso...

Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México, una plácida zona residencial de nivel socioeconómico C+ / AB en el corazón de la capital yucateca.
Dicha avenida conecta convenientemente la zona de Montebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida: La prolongación del Paseo de Montejo.
Ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión que satisfacen al mismo tiempo la demanda de un mercado, que aún en los difíciles tiempos de pandemia, no ha visto mermado su dinamismo y crecimiento.

DESCRIPCIÓN OFICINAS
Las medidas de confinamiento social y los modelos de trabajo remoto exigen espacios de trabajo que se adapten a las nuevas realidades a través de soluciones de diseño innovadoras, ligeras y rentables.
Torre Triada plantea espacios de trabajo flexibles, seguros y adaptados para una nueva forma de trabajar.

Oficinas desde 30 m2.
Estacionamiento con acceso independiente.
Acceso controlado al área de oficinas.
Lobby con recepcionista.
Salas de juntas.
Coffee &amp; Snack Station.
Área de comedor para colaboradores.
Deli Restaurant.
Terraza común con mobiliario y espectaculares
vistas.

Disponible:
- Oficina 1106

*precio con iva

METODO DE PAGO

Financiamiento a 24 meses

Enganche alrededor de 15% aprox

Saldo contra entrega
AMENIDADES
Wellness center
Piscina
Terraza
Salón de usos múltiples
Terraza grill
Estacionamiento techado con acceso independiente
Lobby con recepcionista y acceso controlado al área de departamentos
Dos elevadores disponibles con acceso desde estacionamiento

METODO DE PAGO
Financiamiento a 24 meses
Enganche alrededor de 15%
Saldo contra entrega

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-TW1265

Venta de oficina en Torre Vértice, el cual está en la zona de Montecristo, una de las de mayor plusvalía en la Ciudad de Mérida. El edificio es de 4 pisos de oficina, planta baja con locales comercial

Oficina disponible en venta en 97133, Colonia Montecristo, C.P. 97133

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,250,000 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

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